| Rodzaj | Płaska podłoga gruntowa |
|---|---|
| Podłoga | 0 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 92 m² |
| Rok | 1910 |
| Sypialnie | 3 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 4 |
| Łazienki | 1 |
| Rodzaj paliwa | Palety drewna |
| Stan | Dobrze zachowane |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 6 m² |
| Cena zakupu | 357.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 880,43 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż atrakcyjne mieszkanie własnościowe z 4 pokojami, położone na parterze zadbanego budynku wielorodzinnego. Nieruchomość doskonale nadaje się do zamieszkania przez rodziny i pary lub, tak jak obecnie, jako stabilna lokata kapitału pod wynajem.
Budynek posiada pełną izolację cieplną oraz ogrzewanie na pellet. Nie ma zaległości remontowych. Budynek był zawsze należycie utrzymywany i jest kompetentnie zarządzany przez administrację WEG.
Do mieszkania przechodzi się przez salon na mały taras w tylnej części budynku. Otwarta kuchnia znajduje się na końcu przedpokoju i niemal płynnie łączy się z salonem. Pozostałe, elastycznie wykorzystywane pomieszczenia można optymalnie zaaranżować jako sypialnię, pokój dziecięcy, pokój gościnny lub gabinet. Uzupełnione funkcjonalną łazienką z wanną i prysznicem, mieszkanie oferuje solidną substancję budowlaną oraz wysoki komfort życia.
Opłata za utrzymanie nieruchomości w wysokości ok. 536 € obejmuje ok. 425 € kosztów eksploatacyjnych i ogrzewania oraz ok. 110 € kosztów administracji i funduszu remontowego
W strefie wejściowej, przestronnym przedpokoju, a także w łazience i kuchni położono eleganckie średnioszare płytki, które znajdują się w bardzo dobrym stanie. Pozostałe pomieszczenia mieszkalne wyposażono w panele laminowane.
Przed wprowadzeniem się obecnych najemców w marcu 2025 r. całe mieszkanie zostało świeżo pomalowane. W łazience wymieniono kabinę prysznicową oraz wszystkie fugi silikonowe. W mieszkaniu nie ma zatem zaległości remontowych, a najemcy wyróżniają się bardzo czystym i starannym użytkowaniem lokalu.
Do mieszkania należy oczywiście także własna komórka piwniczna, zapewniająca wystarczająco dużo miejsca do przechowywania.
Informacje prawne / Impressum
Imovial GmbH
reprezentowana przez dyrektora zarządzającego Thomasa Höreta
Frohsinnstraße 13a, 86150 Augsburg
Telefon: 0821/650 855 0
E-mail: info@imovial.de
Sąd rejestrowy: Sąd Rejonowy w Augsburgu
Numer rejestrowy: HRB 29877
Numer identyfikacji podatkowej VAT: DE 311973983
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Mieszkanie znajduje się w dzielnicy Oberhausen i dzięki swojej lokalizacji oferuje bardzo dobre połączenie z komunikacją publiczną, a także z dworcem kolejowym zapewniającym połączenia dalekobieżne, który znajduje się w niewielkiej odległości od mieszkania.
Sklepy, lekarze, przedszkole, szkoła, lokale gastronomiczne, a nawet biuro obsługi mieszkańców, dzięki dobrej infrastrukturze są dostępne pieszo w ciągu kilku minut.
Również szybki dojazd do drogi B17, a tym samym połączenie z autostradą, jest zapewnione.
249.000 € Bez prowizji – mieszkanie 4-pokojowe na sprzedaż86154 Augsburg
148.800 € Wynajęte mieszkanie 1,5-pokojowe w Augsburgu, w pobliżu rzeki Wertach, z piecem opalanym drewnem | 35 m²86154 Augsburg / Oberhausen
215.000 € Spokojne mieszkanie w pobliżu rzeki Wertach: wynajęte mieszkanie 2,5-pokojowe w Augsburgu | 58 m²86154 Augsburg
