| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Жилая площадь, ок. | 92 m² |
| Год построен | 1910 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Тип топлива | Деревянные гранулы |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
|---|---|
| Полезная площадь | 6 m² |
| Цена покупки | 357.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 880,43 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся привлекательная 4-комнатная квартира в собственности на первом этаже ухоженного многоквартирного дома. Эта недвижимость отлично подходит для собственного проживания семей и пар или, как в настоящее время, в качестве надёжного капиталовложения для сдачи в аренду.
Само здание оснащено полной теплоизоляцией и пеллетным отоплением. Необходимость в ремонте отсутствует. Дом всегда содержался в хорошем состоянии и профессионально управляется администрацией WEG.
Из гостиной квартиры можно попасть на небольшую террасу в задней части здания. Открытая кухня расположена в конце коридора и практически бесшовно примыкает к гостиной. Другие помещения с гибким назначением можно оптимально использовать как спальню, детскую, гостевую или рабочую комнату. В сочетании с функциональной ванной комнатой с ванной и душем эта недвижимость предлагает добротное состояние и высокий уровень качества проживания.
Плата за содержание дома в размере около 536 € включает около 425 € эксплуатационных и отопительных расходов и около 110 € расходов на управление и резервный фонд
В прихожей, просторном коридоре, а также в ванной комнате и кухне уложена стильная плитка среднего серого цвета, находящаяся в очень хорошем состоянии. Остальные жилые помещения оборудованы ламинатом.
Перед заселением нынешних арендаторов в марте 2025 года вся квартира была также свежевыкрашена. В ванной комнате была заменена душевая кабина и обновлены все силиконовые швы. Таким образом, необходимость в ремонте квартиры отсутствует, а арендаторы отличаются очень чистым и бережным отношением к квартире.
Кроме квартиры, разумеется, имеется собственная кладовая в подвале, предоставляющая достаточно места для хранения.
Юридическая информация / выходные данные
Imovial GmbH
в лице управляющего директора Thomas Höret
Frohsinnstraße 13a, 86150 Augsburg
Телефон: 0821/650 855 0
Электронная почта: info@imovial.de
Регистрационный суд: участковый суд Аугсбурга
Регистрационный номер: HRB 29877
Идентификационный номер плательщика НДС: DE 311973983
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира расположена в районе Оберхаузен и благодаря своему местоположению имеет очень хорошее сообщение с общественным транспортом, а железнодорожный вокзал, обеспечивающий междугороднее сообщение, также находится недалеко от квартиры.
Магазины, врачи, детский сад, школа, заведения и даже Bürgerbüro благодаря хорошей инфраструктуре находятся в нескольких минутах ходьбы.
Также обеспечивается быстрый выезд на B17 и, соответственно, сообщение с автомагистралью.
148.800 € Сдаваемая 1,5-комнатная квартира в Аугсбурге, рядом с Вертachом, с дровяной печью | 35 м²86154 Augsburg / Oberhausen
215.000 € Спокойное проживание рядом с рекой Вертax: сдаваемая 2,5-комнатная квартира в Аугсбурге | 58 м²86154 Augsburg
279.000 € Стильная 3-комнатная квартира со встроенной кухней в Аугсбурге-Оберхаузене/Бэренвирте86154 Augsburg
