| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Приблизна житлова площа | 92 m² |
| Рік побудови | 1910 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип палива | деревні пелети |
| Стан | доглянутий |
|---|---|
| Корисна площа | 6 m² |
| Ціна продажу | 357.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.880,43 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається приваблива 4-кімнатна квартира у власність на першому поверсі доглянутого багатоквартирного будинку. Ця нерухомість чудово підходить для власного проживання сімей і пар або, як наразі, як надійна інвестиція для здавання в оренду.
Будівля має повну теплоізоляцію та опалення пелетами. Необхідність ремонту відсутня. Будівля завжди утримувалася в належному стані та компетентно управляється адміністрацією WEG.
До квартири через вітальню можна потрапити на невелику терасу в задній частині будівлі. Відкрита кухня розташована в кінці коридору та майже непомітно переходить у вітальню. Інші приміщення, які можна гнучко використовувати, оптимально облаштувати як спальню, дитячу, гостьову або робочий кабінет. Доповнена функціональною ванною кімнатою з ванною та душем, ця нерухомість пропонує міцну основу та високий рівень житлового комфорту.
Щомісячний платіж за утримання будинку в розмірі приблизно 536 € включає приблизно 425 € експлуатаційних витрат і витрат на опалення та приблизно 110 € на управління й резервні фонди
У вхідній зоні, просторому коридорі, а також у ванній кімнаті та кухні укладено стильну плитку середньо-сірого кольору, яка перебуває у дуже хорошому стані. В інших житлових кімнатах покладено ламінат.
Перед заселенням нинішніх орендарів у березні 2025 року всю квартиру також було свіжопофарбовано. У ванній кімнаті замінили душову кабіну та всі силіконові шви. Таким чином, у квартирі немає необхідності в ремонті, а орендарі вирізняються дуже чистим і дбайливим ставленням до житла.
До квартири, звісно, також належить окреме підвальне приміщення, яке забезпечує достатньо місця для зберігання.
Юридична інформація / Вихідні дані
Imovial GmbH
в особі керуючого директора Томаса Хьорета
Frohsinnstraße 13a, 86150 Augsburg
Телефон: 0821/650 855 0
Електронна пошта: info@imovial.de
Реєстраційний суд: дільничний суд Аугсбурга
Реєстраційний номер: HRB 29877
Ідентифікаційний номер платника ПДВ: DE 311973983
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована в районі Обергаузен і завдяки своєму розташуванню має дуже добре сполучення з громадським транспортом, а залізничний вокзал для міжміського сполучення також знаходиться неподалік від квартири.
Магазини, лікарі, дитячий садок, школа, заклади харчування і навіть бюро громадян завдяки добре розвиненій інфраструктурі можна дістатися пішки протягом кількох хвилин.
Також забезпечено швидкий виїзд на B17 і, відповідно, сполучення з автобаном.
249.000 € Без комісії — продається 4-кімнатна квартира86154 Augsburg
148.800 € Здана в оренду 1,5-кімнатна квартира в Аугсбурзі неподалік від Вертаху з дров'яною піччю | 35 м²86154 Augsburg / Oberhausen
215.000 € Тихе проживання біля річки Вертax: орендована 2,5-кімнатна квартира в Аугсбурзі | 58 м²86154 Augsburg
