| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 187 m² |
| Yatak odaları | 4 |
| Oda | 7 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 620 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 42 m² |
| Net kira | 590 € |
|---|---|
| Yan giderler | 150 € |
| Toplam kira | 740 € |
| Satış fiyatı | 420.000 € |
| m² başına fiyat | 2.245,99 €/m² |
| Komisyon | 3,57% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarDorsheim’in sakin bir sokağında bulunan bu 620 m² büyüklüğündeki arsa üzerindeki prefabrik yapıdaki müstakil ev, ayrı daire dâhil olmak üzere yaklaşık 187 m² toplam konut alanı sunmaktadır.
Taşınmaz; çok kuşaklı yaşam çözümü, kendi kullanımınız ve kısmi kiralama ya da tamamen yatırım amaçlı kullanım için idealdir.
Zemin kat dairesi (yaklaşık 96 m² konut alanı)
Yüksek giriş kattaki daire; balkona çıkışı bulunan geniş bir oturma odası, ayrı bir mutfak, bir yatak odası, ayrı bir çalışma odası, gün ışığı alan bir banyo ve misafir WC’sine sahiptir.
Öne çıkan özellikler:
-Oturma odasından doğrudan balkona erişim
-Oturma odasında ayrı bir bacaya bağlı odun sobası için bağlantı imkânı
-Oturma odası ve mutfakta elektrikli panjurlar
-Hemen taşınmaya hazır; kendi yaşam fikirlerinizi hayata geçirmek veya cazip şekilde yeniden kiralamak için serbest tasarım imkânı
Bodrum kattaki ayrı daire (yaklaşık 91 m² konut alanı)
Bu ayrı ve tamamen bağımsız daire şu anda kiraya verilmiştir. Daire; doğrudan terasa çıkışı bulunan bir oturma odası, mutfak, yatak odası, gün ışığı alan modernize edilmiş bir banyo, çalışma odası, çamaşır odası ve ayrı bir misafir WC’sinden oluşmaktadır. Burada da bir baca bağlantısı bulunmaktadır.
Öne çıkanlar:
-2025 yılında yeni ve zemine sıfır duşakabin montajıyla son kez modernize edilmiştir
-Bahçeye bağlantılı geniş teras
-Bağımsız giriş ve tamamen ayrı bir birim
-Oturma odasında ayrı bir bacaya bağlı odun sobası için bağlantı imkânı
Yaklaşık 140 m² alana sahip çatı katı, kullanım alanı olarak bolca yer sunmaktadır.
Taşınmazda modern bir merkezi yağlı ısıtma sistemi (yapım yılı 2018) ve 7,04 kWp kapasiteli bir fotovoltaik sistem bulunmaktadır. Elektrik şu anda garantili 42 ct/kWh fiyatından şebekeye satılmakta olup üretim, mobil bir Bluetooth cihazı (SMA Sunny Beam) üzerinden kolayca izlenebilmektedir.
Ayrıca bahçe sulaması için ideal, 5.000 litrelik bir sarnıç bulunmaktadır.
Hâlihazırda mevcut fiber optik bağlantı, en iyi home office koşullarını sağlamaktadır.
Tüm bunlara ek olarak evde iki garaj ve dört açık otopark yeri bulunmaktadır. Garajdan zemin kata doğrudan erişim, özellikle konforlu ve engelleri azaltılmış bir giriş sağlamaktadır.
Bu fırsatı değerlendirin ve sakin, buna rağmen ulaşım bağlantıları iyi olan bir konumda konut hayalinizi gerçekleştirin.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
579.000 € KOMİSYONSUZ! Guldental'da kesintisiz panoramik manzaralı seçkin müstakil ev55452 Guldental– Guldental
560.000 € Bahçeli cennet görünümüne sahip harika sarı yarı müstakil ev55452 Dorsheim– Dorsheim
349.000 € Çevreleyen balkonu, iki büyük maxi garajı, bahçesi ve önü kapanmayan geniş manzarası olan müstakil ev55452 Guldental
