Dom jednorodzinny z mieszkaniem dodatkowym, instalacją fotowoltaiczną i 2 garażami – dużo miejsca i potencjału

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Na tej działce o powierzchni 620 m², położonej przy spokojnej ulicy w Dorsheim, znajduje się ten dom jednorodzinny w technologii prefabrykowanej, obejmujący również mieszkanie dla teściów, o łącznej powierzchni mieszkalnej około 187 m².
Nieruchomość idealnie nadaje się jako rozwiązanie dla kilku pokoleń, do zamieszkania na własne potrzeby i częściowego wynajmu lub jako czysta inwestycja kapitałowa.

Mieszkanie na parterze (około 96 m² powierzchni mieszkalnej)
Mieszkanie na podwyższonym parterze dysponuje przestronnym salonem z wyjściem na balkon, oddzielną kuchnią, sypialnią, osobnym gabinetem, łazienką z dostępem światła dziennego oraz toaletą dla gości.

Najważniejsze atuty:

-Dostęp do balkonu bezpośrednio z salonu
-Możliwość podłączenia pieca na drewno w salonie do oddzielnego komina
-Elektryczne rolety w salonie i kuchni
-Natychmiastowa dostępność i pełna swoboda aranżacji według własnych pomysłów mieszkaniowych lub atrakcyjnego ponownego wynajmu

Mieszkanie dla teściów w piwnicy (około 91 m² powierzchni mieszkalnej)
To oddzielne, zamknięte mieszkanie jest obecnie wynajęte. Składa się z salonu z bezpośrednim wyjściem na taras, kuchni, sypialni, zmodernizowanej łazienki z dostępem światła dziennego, gabinetu, pomieszczenia gospodarczego oraz osobnej toalety dla gości. Również tutaj znajduje się przyłącze kominowe.
Atuty:

-ostatnia modernizacja w 2025 roku poprzez montaż nowego prysznica bez brodzika
-Duży taras z dostępem do ogrodu
-Niezależne wejście i całkowicie oddzielna jednostka mieszkalna
-Możliwość podłączenia pieca na drewno w salonie do oddzielnego komina

​
Poddasze o powierzchni około 140 m² oferuje dużo miejsca do wykorzystania jako powierzchnia użytkowa.
Nieruchomość jest wyposażona w nowoczesne centralne ogrzewanie olejowe (rok budowy 2018) oraz instalację fotowoltaiczną o mocy 7,04 kWp. Energia elektryczna jest obecnie oddawana do sieci po gwarantowanej cenie 42 ct/kWh, a wydajność można wygodnie monitorować za pomocą mobilnego urządzenia Bluetooth (Sunny Beam firmy SMA).
Dodatkowo do dyspozycji jest cysterna o pojemności 5.000 litrów, idealna do nawadniania ogrodu.
Najlepsze warunki do pracy w domu zapewnia istniejące przyłącze światłowodowe.
Ponadto dom oferuje dwa garaże i cztery zewnętrzne miejsca parkingowe. Bezpośredni dostęp z garażu do parteru zapewnia szczególnie wygodne i pozbawione barier wejście.

Skorzystaj z okazji i spełnij swoje marzenie o własnym domu w spokojnej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej lokalizacji.

Lokalizacja