| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 187 m² |
| спальні | 4 |
| Кімната | 7 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 620 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 42 m² |
| чиста орендна плата | 590 € |
|---|---|
| побічні витрати | 150 € |
| Загальна орендна плата | 740 € |
| Ціна продажу | 420.000 € |
| ціна за м² | 2.245,99 €/m² |
| Комісія | 3,57% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНа земельній ділянці площею 620 м², розташованій на тихій вулиці в Дорсгаймі, цей односімейний будинок збірної конструкції з окремою квартирою має загальну житлову площу близько 187 м².
Об’єкт ідеально підходить як рішення для кількох поколінь, для власного проживання та часткової оренди або як суто інвестиційний об’єкт.
Квартира на першому поверсі (житлова площа близько 96 м²)
Квартира на високому першому поверсі має простору вітальню з виходом на балкон, окрему кухню, спальню, окремий кабінет, ванну кімнату з природним освітленням, а також гостьовий туалет.
Особливості:
-Доступ на балкон безпосередньо з вітальні
-Можливість підключення дров’яної печі у вітальні до окремого димоходу
-Електричні рольставні у вітальні та кухні
-Вільна для заселення та надає широкі можливості для реалізації власних житлових ідей або привабливої нової оренди
Окрема квартира на цокольному поверсі (житлова площа близько 91 м²)
Ця окрема ізольована квартира наразі здається в оренду. Вона складається з вітальні з прямим виходом на терасу, кухні, спальні, модернізованої ванної кімнати з природним освітленням, кабінету, господарського приміщення та окремого гостьового туалету. Тут також передбачене підключення до димоходу.
Переваги:
-Остання модернізація у 2025 році: встановлено новий душ без порога
-Велика тераса з виходом у сад
-Окремий вхід і повністю ізольована житлова одиниця
-Можливість підключення дров’яної печі у вітальні до окремого димоходу
Мансардний поверх площею близько 140 м² пропонує багато місця для використання як підсобна площа.
Об’єкт оснащений сучасним центральним опаленням на мазуті (рік будівництва 2018), а також фотоелектричною установкою потужністю 7,04 кВт·пік. Наразі електроенергія подається в мережу за гарантованою ціною 42 цента/кВт·год, а виробіток можна зручно контролювати за допомогою мобільного Bluetooth-пристрою (Sunny Beam від SMA).
Додатково є цистерна об’ємом 5 000 літрів, ідеальна для поливу саду.
Найкращі умови для роботи з дому забезпечує вже наявне оптоволоконне підключення.
Крім того, будинок має два гаражі та чотири відкриті паркомісця. Прямий доступ із гаража на перший поверх забезпечує особливо комфортний і доступний вхід.
Скористайтеся цією можливістю та здійсніть свою мрію про житло в тихому, але водночас добре сполученому місці.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
579.000 € БЕЗ КОМІСІЇ! Ексклюзивний приватний будинок у Гульденталі з необмеженим панорамним краєвидом55452 Guldental– Guldental
560.000 € Чудовий жовтий двоквартирний будинок із садовою ідилією55452 Dorsheim– Dorsheim
349.000 € Односімейний будинок з балконом по периметру, двома великими гаражами Maxi, садом і незаблокованим панорамним видом55452 Guldental
