(T)raum uyanıyor - Biberach'ta - FALC Immobilien Heilbronn

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Her zaman, tüm aile için bolca alana sahip güzel ve büyük bir evde yaşamayı mı istediniz? Kişisel veya sıra dışı dekorasyon hayalleriniz mi var?

Burada hayaliniz gerçeğe dönüşebilir! FALC Immobilien’den Sayın Andreas Franzke, 125 m² arsa üzerinde akıllıca tasarlanmış bir müstakil ev sunuyor. Merdiven boşluğu üzerinden ayrım yapılması sayesinde bu müstakil ev idylli, üç ayrı konut birimine kadar dönüştürülebilir.

Ev, 3 katta kişisel tasarım ve yaratıcı fikirler için büyük bir potansiyel sunuyor; yaklaşık 201 m² yaşam alanında altı oda, iki mutfak, gün ışığı alan iki banyo, iki ayrı tuvalet ve bir balkon bulunuyor. Özellikle son olarak dojo olarak kullanılan zemin kat, yeni bir hayatla doldurulmayı bekliyor. Mekânları modern yaşam veya kullanım konseptlerine yeniden uyarlamak için burada yenileme yapılması tavsiye edilir. Odaları kendi fikirlerine göre tasarlamaktan keyif alanlar, mevcut yapıdan gerçekten özel bir şey yaratmak için burada ideal bir temel bulacaktır.

Soğuk günlerde yağlı merkezi ısıtma tüm evde hoş bir sıcaklık sağlar. Yaşam alanlarının zeminleri sıcak laminatla kaplıdır; sıhhi tesisler bakımı kolay fayanslarla donatılmıştır. Isıcamlı plastik pencereler, bol ışık alan bir görüş sağlar.

Hızlı internet için birden fazla sağlayıcı, indirmede 500 MBit/s’ye ve yüklemede 50 MBit/s’ye kadar hız sunmaktadır. Önceden döşenmiş fiber optik sayesinde 2.500 MBit/s’ye kadar hız zaten mümkündür.

Odaların kullanımında hayal gücünüzü özgürce kullanabilirsiniz. Burada her şey mümkün!

Lütfen ilandaki görsellerin bir kısmının, mülk yeniden döşendiğinde nasıl görünebileceğini daha iyi hayal edebilmeniz için görselleştirme olduğunu dikkate alın.

Arkanıza yaslanın ve yeni evinizin çevresine şimdiden göz atın. Bizi YouTube’da ziyaret edin: https://youtu.be/H7yMbp4ISHE?si=NCPhShUVHN8vTCtU
Birçok yönüyle Weinstadt.

Heilbronn, Neckar’ın yaşam damarı olduğu Baden-Württemberg’in kuzeyinde bulunan bir büyükşehirdir. 124.000’den fazla nüfusuyla eyaletin altıncı büyük şehridir.

Burada sunulan taşınmaz, Biberach semtinde bulunmaktadır. Yaklaşık 5000 kişi burada şimdiden kendine bir yuva bulmuştur.

Sakinlerine Biwweracher denilen Biberach’ta üç anaokulu, bir ilkokul ile Tam gün bakım hizmeti, geniş bir spor merkezi, başka bir spor ve etkinlik mekânı olarak Böllingertalhalle ve kapalı yüzme havuzu bulunmaktadır. Günlük temel ihtiyaçlar için fırın, kasap, market ve eczane yerinde mevcuttur.

Biberachlıların neredeyse her üç kişisinden biri, semtin en büyük derneğinin üyesidir: TSV, tüm aile için futboldan atletizm ve hentbola, kadın jimnastiğinden sağlık sporları ve masa tenisine kadar spor ve boş zaman etkinlikleri sunmaktadır. Semt, kültürel alanda da Musikkapelle, Gesangverein Liederkranz Alpenrose ve Interessenkreis Heimatgeschichte gibi derneklerin oluşturduğu canlı bir sosyal yaşama sahiptir. Gençlik buluşma merkezi ile halk eğitim merkezi, belediye müzik okulu ve şehir kütüphanesinin şubeleri de bu olanakları tamamlamaktadır.

Diğer dinlenme ve boş zaman olanakları arasında Biberach çevresindeki bisiklet turu yolu, belediye ormanındaki Trimm-Dich-Pfad ve Täler- und Auenpark bulunmaktadır. Böllinger-, Michel- ve Kühnbach vadilerinde de yakın çevrede dinlenmek mümkündür. Gençler ve yaşlılar için popüler etkinlikler arasında Maifest ve iki yılda bir, dönüşümlü olarak düzenlenen Kultursommer ile Stegstreckerfest yer almaktadır.

Burada kendinizi iyi hissetmeniz garanti!
Merkezi konumda bir yaşam hayali gerçeğe dönüşebilir ...

Konfor ve sıcak bir yuva hissiyle dolu bir aile yaşamının tadını çıkarın veya üç sıcacık dinlenme vahası tasarlayın!

Üst katta ve çatı katında, dekorasyon tarzınızı bekleyen iki büyük ve aydınlık oda bulunmaktadır. Oturma ve yemek odası, kişisel bir tasarım için bolca alan sunmakta ve geniş pencere cephesi sayesinde aydınlık ve davetkâr görünmektedir. Siz ve aileniz burada güzel saatler geçirebilir, bazı akşamları hoş bir sohbet eşliğinde sonlandırabilirsiniz.

Köpük banyosu, buyurun! Dışarıda kötü ve yağmurlu bir hava hüküm sürerken, sıcacık bir köpük banyosundan daha güzel ne olabilir? Burada yeni güç toplayabilir, saf rahatlamanın ve tam anlamıyla iyi hissetmenin tadını çıkarabilirsiniz. Üst katta ayrıca serinletici duş için bir duş ve hemen yanında pratik bir misafir WC’si bulunmaktadır.

Konserve mantıyla yetinmek zorunda kalmamanız için her iki kat da, yemek kaşığını elinize alıp kendinizi şımartabileceğiniz geniş bir mutfakla tamamlanmıştır! Çatı katındaki bitişik kiler ve üst kattaki depo odası hem daha büyük alışverişlere hem de elektrikli süpürge veya ütü masası gibi hacimli eşyalara olanak sağlarkaybolur.

Temiz hava tutkunları ve güneşe âşık olanlar da sevinebilir. Yeni balkonunuz size mevsimlerin uyumundan ilham alabileceğiniz ve günlük hayatın endişelerini unutabileceğiniz bir sığınak sunuyor. Batıya bakan konumu sayesinde gün batımını izlerken bir kadeh kırmızı şarabın tadını çıkarabilirsiniz.

Özel bir öne çıkan özellik, size ek yaşam alanı sunan geniş zemin kattır. Ergen çocuğunuz veya kayınvalideniz için ilave bir yatak odasına mı ihtiyacınız var? Yoksa bir giyinme odasının hayalini mi kuruyorsunuz? Eşinizin bir ev ofisine veya hobi odasına mı ihtiyacı var? Dört oda kişisel ihtiyaçlara göre düzenlenebilir. Şimdiye kadar fitness için kullanılan oda gün ışığı alan bir banyoya dönüştürülebilir; açık plan bir mutfak, bu katı bağımsız bir konut birimi olarak tamamlayabilir.

Son olarak, konutun bodrumu da bulunmaktadır ve yağ tanklarının yanı sıra depolama ve hobiler için bolca alan sunmaktadır; ister otomobil lastikleri ister kamp gezisi için çadır olsun, burada kalabilirler.

Zarif ve kompakt — burada her ikisi de sunuluyor! İlginizi çekti mi? Talebinizi bekliyoruz!
Taşınmaz açıklaması tamamen veya kısmen mal sahibinin verdiği bilgilere dayanmaktadır; metin kısmen yapay zekâ desteğiyle düzenlenmiş ve kontrol edilmiştir. Bilgilerin doğruluğu veya eksiksizliği konusunda herhangi bir garanti vermiyoruz.

Belirtilen fiyat, pazarlıklar sonucunda değişebilecek teklif fiyatıdır. Bu taşınmazda, alıcının tüketici (§ 14 BGB) olarak nitelendirilmesi hâlinde, alıcının bizimle bağımsız bir komisyon anlaşması yapması öngörülmemiştir. Satış yalnızca, satıcının taahhüt ettiği komisyonun bir kısmını üstlenmeyi kabul eden kişiye yapılır. Bu pay, bu durumda satın alma bedelinin KDV dâhil %3,57’sidir ve satış sözleşmesinin imzalanmasının ardından ödenmesi gerekir.

Bugün bağlayıcı olmayan bir yer gösterme randevusu ayarlayın ve kendiniz görün! Randevu önerilerinizi şu adrese gönderin: heilbronn@falcimmo.de. Yer gösterme randevularını büyük bir özenle planladığımızdan, randevuların yalnızca e-posta yoluyla yazılı olarak kararlaştırılabileceğini anlayışla karşılamanızı rica ederiz. Her bir ilgili kişiye karşı adil ve eşit davranabilmek için bu zorunludur. Sizinle iletişim kurmaktan memnuniyet duyarız! Lütfen her zaman tam ADRESİ ve TELEFON NUMARASINI belirtin!

Sizin İletişim: Andreas Franzke, heilbronn@falcimmo.de
Bizi ayrıca şu adresteki ofisimizde ziyaret edebilirsiniz: Neckarsulmer Str. 2, 74076 Heilbronn

Siz de gayrimenkulünüzü satmayı mı düşünüyorsunuz veya sadece değerinin ne olduğunu mu öğrenmek istiyorsunuz? Bizden ücretsiz profesyonel değer tespiti alabilirsiniz! Bunun için şu adresi ziyaret edin: https://www.falcimmo.de/wertermittlung-immobilien.html veya bizimle iletişime geçin.

Konum