Мрія оживає — у Біберсі — FALC Immobilien Heilbronn

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Ви завжди мріяли жити у красивому великому будинку, де багато місця для всієї родини? У вас є індивідуальні або незвичайні мрії щодо облаштування інтер’єру?

Тут ваша мрія може здійснитися! Пан Андреас Францке з FALC Immobilien пропонує вам тут вдало спланований односімейний будинок на земельній ділянці площею 125 м²; завдяки відокремленню через сходову клітку з ідилії односімейного будинку можна створити до трьох окремих житлових одиниць.

Будинок пропонує великий потенціал для індивідуального оформлення та творчих ідей на 3 поверхах: на площі близько 201 м² він має шість кімнат, дві кухні, дві ванні кімнати з природним освітленням, два окремі туалети та балкон. Особливо перший поверх — який востаннє використовувався як додзьо — чекає, щоб його наповнили новим життям. Тут рекомендується ремонт, щоб знову адаптувати приміщення до сучасних житлових або функціональних концепцій. Той, хто любить облаштовувати приміщення на власний розсуд, знайде тут ідеальну основу, щоб перетворити наявний об’єкт на щось надзвичайне.

У холодні дні масляне центральне опалення забезпечує приємне тепло в усьому будинку. Підлоги житлових приміщень прикрашені теплим ламінатом, а санітарні приміщення обладнані простими в догляді плитками. Пластикові вікна з ізоляційним склінням забезпечують світлі приміщення та чудовий огляд.

Швидкий інтернет забезпечують кілька провайдерів зі швидкістю до 500 Мбіт/с для завантаження та до 50 Мбіт/с для віддачі. Завдяки вже прокладеному оптоволокну вже можлива швидкість до 2.500 Мбіт/с.

Під час використання кімнат ви можете дати волю своїй фантазії. Тут можливе все!

Зверніть увагу, що зображення в експозе частково є візуалізаціями, щоб ви могли краще уявити, як об’єкт може виглядати після нового облаштування.

Відкиньтеся назад і вже зараз огляньте околиці вашого нового дому. Відвідайте нас на YouTube: https://youtu.be/H7yMbp4ISHE?si=NCPhShUVHN8vTCtU
Вайнштадт із багатьма гранями.

Гайльбронн — велике місто на півночі Баден-Вюртемберга, життєвою артерією якого є Неккар. Маючи понад 124.000 жителів, це шосте за величиною місто федеральної землі.

Пропонована тут нерухомість розташована в районі Бібербах. Близько 5000 жителів уже знайшли тут свій дім.

Бібербах, жителів якого називають бівермахерами, має три дитячі садки, початкову школу зПропозиція цілоденного догляду, великий спортивний центр, Böllingertalhalle як додатковий спортивний і культурний майданчик та критий басейн. Для щоденного забезпечення всім необхідним на місці є пекарня, м’ясна крамниця, продуктовий магазин і аптека.

Майже кожен третій мешканець Біберaха є членом найбільшого об’єднання району: TSV пропонує спортивні та дозвіллєві заходи для всієї родини — від футболу, легкої атлетики й гандболу, жіночої гімнастики до оздоровчого спорту та настільного тенісу. У культурній сфері район також має активне громадське життя, до якого належать, зокрема, музичний ансамбль, співоче товариство Liederkranz Alpenrose та об’єднання, що цікавиться місцевою історією. Молодіжний клуб і філії народного університету, міської музичної школи та міської бібліотеки доповнюють пропозицію.

Додаткові можливості для дозвілля й відпочинку пропонують велосипедний круговий маршрут навколо Біберaха та фітнес-стежка в муніципальному лісі, так само як парк долин і заплав. Відпочинок неподалік можливий також у долинах Böllinger-, Michel- і Kühnbach. Популярними заходами для молодих і старших є, зокрема, травневий фестиваль і кожні два роки культурне літо, що чергується зі святом Stegstreckerfest.

Відчуття затишку тут гарантоване!
Мрія про житло в центральному місці може стати реальністю ...

Насолоджуйтеся сімейним проживанням, сповненим затишку й домашнього тепла, або облаштуйте три затишні оази усамітнення!

На верхньому поверсі та мансардному поверсі на вас чекають дві великі світлі кімнати, які можна облаштувати на власний смак. Вітальня-їдальня дарує багато простору для індивідуального дизайну й завдяки великому фронту вікон є світлою та гостинною. Тут ви та ваша родина проведете приємні години, а деякі вечори зможете завершувати в хорошій компанії.

Пінна ванна, вперед! Коли надворі панує огидна сльота, немає нічого кращого, ніж прийняти приємно теплу пінну ванну. Тут ви зможете набратися нових сил, отримати цілковите розслаблення та повне самопочуття. На верхньому поверсі додатково є душ для прохолодного освіження, а поруч — практичний гостьовий туалет.

Щоб не доводилося обмежуватися равіолі з банки, обидва поверхи доповнені просторою кухнею, де ви зможете помахати кухарською ложкою й просто побалувати себе! Комора, що примикає до кухні на мансардному поверсі, і підсобне приміщення на верхньому поверсі дають змогу зберігати як великі покупки, так і громіздкі речі, як-от пилосос або прасувальну дошку зникнуть.

Також любителі свіжого повітря та сонячних ванн можуть радіти. Ваш новий балкон пропонує вам місце для усамітнення, де ви зможете надихатися гармонією пір року та забувати про повсякденні турботи. Завдяки орієнтації на захід ви зможете насолоджуватися келихом червоного вина, спостерігаючи за заходом сонця.

Особливою родзинкою є великий перший поверх, який пропонує вам додаткову житлову площу. Вам потрібна додаткова спальня для підлітка чи тещі/свекрухи? Або ви мрієте про гардеробну? Чоловікові потрібен домашній офіс чи кімната для хобі? Чотири кімнати можна облаштувати індивідуально. Приміщення, яке раніше використовувалося для фітнесу, могло б стати ванною кімнатою з денним освітленням, а відкрита кухня-вітальня могла б перетворити цей поверх на самостійну житлову одиницю.

І останнє, але не менш важливе: житловий будинок має підвал і, окрім резервуарів для мазуту, пропонує багато місця для зберігання речей і хобі — чи то автомобільні шини, чи намет для кемпінгу, тут вони можуть залишатися.

Вишукано й компактно — тут вам пропонуються обидві переваги! Ви зацікавлені? Ми будемо раді отримати ваш запит!
Опис об’єкта повністю або частково ґрунтується на даних власника; текст частково оброблено та перевірено за підтримки штучного інтелекту. Ми не несемо відповідальності за правильність або повноту інформації.

Зазначена ціна є ціною пропозиції, яка внаслідок переговорів також може змінитися. Для цього об’єкта не передбачено укладення покупцем із нами окремої угоди щодо комісійної винагороди, якщо він кваліфікується як споживач (§ 14 BGB). Продаж здійснюється лише тому, хто погодиться взяти на себе частину комісійної винагороди, обіцяної продавцем. У цьому випадку ця частка становить 3,57 % з ПДВ від купівельної ціни та підлягає сплаті після укладення договору купівлі-продажу.

Домовтеся вже сьогодні про необов’язковий огляд і переконайтеся самі! Пропозиції щодо часу надсилайте на: heilbronn@falcimmo.de. Оскільки ми плануємо огляди з найбільшою ретельністю, просимо поставитися з розумінням до того, що час огляду можна узгодити виключно в письмовій формі електронною поштою. Щоб забезпечити чесне та справедливе ставлення до кожного з наших зацікавлених осіб, це є необхідним. Ми будемо раді вашому зверненню! Будь ласка, завжди вказуйте повну АДРЕСУ та НОМЕР ТЕЛЕФОНУ!

Ваш Контактна особа: Andreas Franzke, heilbronn@falcimmo.de
Також відвідайте нас у нашому офісі за адресою: Neckarsulmer Str. 2, 74076 Heilbronn

Ви самі розглядаєте можливість продажу своєї нерухомості або просто хочете дізнатися, скільки вона коштує? У нас ви безкоштовно отримаєте професійну оцінку вартості! Для цього перейдіть за посиланням: https://www.falcimmo.de/wertermittlung-immobilien.html або зв’яжіться з нами.

Розташування