(T)raum budzi się do życia – w Biberach – FALC Immobilien Heilbronn

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Czy zawsze chcieli Państwo mieszkać w pięknym, dużym domu, z dużą ilością miejsca dla całej rodziny? Mają Państwo indywidualne lub nietypowe marzenia dotyczące aranżacji wnętrz?

Tutaj Państwa marzenie może się spełnić! Pan Andreas Franzke z FALC Immobilien oferuje Państwu sprytnie zaprojektowany dom jednorodzinny na działce o powierzchni 125 m²; dzięki oddzieleniu przez klatkę schodową z idyllicznego domu jednorodzinnego mogą powstać nawet trzy oddzielne jednostki mieszkalne.

Dom oferuje duży potencjał indywidualnej aranżacji i kreatywnych pomysłów na 3 kondygnacjach; na około 201 m² powierzchni mieszkalnej znajduje się sześć pokoi, dwie kuchnie, dwie łazienki z dostępem do światła dziennego, dwie oddzielne toalety oraz balkon. Szczególnie parter – ostatnio użytkowany jako dojo – czeka na wypełnienie nowym życiem. Zalecany jest tutaj remont, aby ponownie dostosować pomieszczenia do nowoczesnych koncepcji mieszkalnych lub użytkowych. Osoby, które czerpią radość z urządzania pomieszczeń według własnych wyobrażeń, znajdą tutaj idealną podstawę, aby stworzyć coś wyjątkowego z istniejącej substancji.

W chłodne dni olejowe centralne ogrzewanie zapewnia przyjemne ciepło w całym domu. Podłogi pomieszczeń mieszkalnych zdobi ciepły laminat, a pomieszczenia sanitarne wyposażono w łatwe w pielęgnacji płytki. Okna z tworzywa sztucznego z szybami zespolonymi zapewniają wnętrzom dużą ilość światła.

Szybki internet zapewnia kilku dostawców, oferujących do 500 MBit/s pobierania i do 50 MBit/s wysyłania. Dzięki już położonemu światłowodowi możliwe jest już do 2.500 MBit/s.

Przy wykorzystywaniu pokoi mogą Państwo dać upust swojej wyobraźni. Tutaj wszystko jest możliwe!

Prosimy pamiętać, że zdjęcia w prospekcie częściowo są wizualizacjami, aby mogli Państwo lepiej wyobrazić sobie, jak obiekt może wyglądać po ponownym urządzeniu.

Proszę się odprężyć i już teraz obejrzeć okolicę Państwa nowego domu. Zapraszamy na YouTube: https://youtu.be/H7yMbp4ISHE?si=NCPhShUVHN8vTCtU
Weinstadt o wielu obliczach.

Heilbronn to duże miasto na północy Badenii-Wirtembergii, z rzeką Neckar jako życiodajną arterią. Z liczbą ponad 124.000 mieszkańców jest szóstym co do wielkości miastem tego kraju związkowego.

Oferowana tutaj nieruchomość znajduje się w dzielnicy Biberach. Około 5000 mieszkańców znalazło tu już swój dom.

Biberach, którego mieszkańcy nazywani są Biwweracher, dysponuje trzema przedszkolami, szkołą podstawową zOferta całodziennej opieki, przestronne centrum sportowe, hala Böllingertal jako dodatkowe miejsce uprawiania sportu i organizacji imprez oraz kryty basen. Codzienne podstawowe zaopatrzenie zapewniają znajdujące się na miejscu piekarnia, sklep mięsny, market spożywczy i apteka.

Prawie co trzeci mieszkaniec Biberach należy do największego klubu w tej dzielnicy: TSV oferuje zajęcia sportowe i rekreacyjne dla całej rodziny – od piłki nożnej, lekkoatletyki i piłki ręcznej, przez gimnastykę dla kobiet, po sport prozdrowotny i tenis stołowy. Również pod względem kulturalnym dzielnica może pochwalić się aktywnym życiem klubowym, do którego należą między innymi orkiestra dęta, stowarzyszenie śpiewacze Liederkranz Alpenrose oraz krąg zainteresowań historią lokalną. Ofertę uzupełniają klub młodzieżowy oraz filie uniwersytetu ludowego, Miejskiej Szkoły Muzycznej i Biblioteki Miejskiej.

Dalsze możliwości spędzania wolnego czasu i wypoczynku oferują ścieżka rowerowa wokół Biberach oraz ścieżka sprawnościowa w lesie gminnym, podobnie jak park dolin i terenów zalewowych. Wypoczynek na łonie natury jest możliwy także w dolinach potoków Böllinger-, Michel- i Kühnbach. Popularne imprezy dla młodszych i starszych to między innymi Święto Majowe oraz organizowane co dwa lata Lato Kultury, odbywające się na przemian ze Świętem Stegstrecker.

Dobre samopoczucie jest tutaj gwarantowane!
Marzenie o domu w centralnej lokalizacji może się spełnić ...

Ciesz się rodzinnym mieszkaniem pełnym przytulności i ciepła domowego ogniska albo zaaranżuj trzy przytulne oazy wyciszenia!

Na piętrze i poddaszu czekają na Twój styl aranżacji dwa duże, jasne pokoje. Salon z jadalnią zapewnia dużo miejsca na indywidualne zagospodarowanie, a dzięki dużej powierzchni okien jest jasny i zachęcający. Ty i Twoja rodzina będziecie tu spędzać piękne chwile, a niejeden wieczór będzie mógł zakończyć się w miłym towarzystwie.

Kąpiel z pianą, ahoj! Gdy na zewnątrz panuje paskudna, deszczowa pogoda, nie ma nic przyjemniejszego niż zażyć przyjemnie ciepłej kąpieli z pianą. Można tu nabrać nowych sił, zaznać czystego relaksu i pełnego dobrego samopoczucia. Na piętrze znajduje się dodatkowo prysznic zapewniający ochłodę, a tuż obok także praktyczna toaleta dla gości.

Aby nie trzeba było ograniczać się do ravioli z puszki, oba poziomy uzupełniają przestronne kuchnie, w których można chwycić za łyżkę kuchenną i po prostu trochę się rozpieszczać! Przylegająca spiżarnia na poddaszu oraz pomieszczenie gospodarcze na piętrze pomieszczą zarówno większe zakupy, jak i nieporęczne rzeczy, takie jak odkurzacz czy deska do prasowania znikają.

Również miłośnicy świeżego powietrza i słońca mogą się cieszyć. Państwa nowy balkon oferuje schronienie, w którym można czerpać inspirację z harmonii pór roku i zapomnieć o codziennych troskach. Dzięki zachodniej ekspozycji mogą Państwo delektować się kieliszkiem czerwonego wina, obserwując zachód słońca.

Szczególną atrakcją jest duża kondygnacja parterowa, która zapewnia Państwu dodatkową przestrzeń mieszkalną. Potrzebują Państwo dodatkowej sypialni dla nastolatka lub teściowej? A może marzą Państwo o garderobie? Małżonek potrzebuje domowego biura lub pokoju hobbystycznego? Cztery pomieszczenia można urządzić według własnych potrzeb. Dotychczas wykorzystywane do ćwiczeń pomieszczenie mogłoby stać się łazienką z dostępem do światła dziennego, a otwarta kuchnia z częścią mieszkalną mogłaby przekształcić tę kondygnację w samodzielną jednostkę mieszkalną.

Last but not least, budynek mieszkalny jest podpiwniczony i oprócz zbiorników na olej opałowy oferuje dużo miejsca do przechowywania oraz na hobby — czy to opony samochodowe, czy namiot na wyprawę kempingową, tutaj mogą pozostać.

Wyrafinowanie i kompaktowość — tutaj otrzymują Państwo jedno i drugie! Są Państwo zainteresowani? Czekamy na Państwa zapytanie!
Opis nieruchomości opiera się w całości lub częściowo na informacjach przekazanych przez właściciela, tekst został częściowo opracowany i sprawdzony przy wsparciu sztucznej inteligencji. Nie ponosimy odpowiedzialności za jego prawdziwość ani kompletność.

Podana cena jest ceną ofertową, która może ulec zmianie w wyniku negocjacji. W przypadku tej nieruchomości nie przewiduje się zawarcia przez kupującego z nami odrębnej umowy dotyczącej prowizji, o ile jest on kwalifikowany jako konsument (§ 14 BGB). Sprzedaż nastąpi wyłącznie na rzecz osoby, która wyrazi zgodę na przejęcie części prowizji uzgodnionej przez sprzedającego. Udział ten wynosi w tym przypadku 3,57 % wraz z VAT od ceny zakupu i jest płatny po zawarciu umowy sprzedaży.

Proszę umówić się już dziś na niezobowiązującą prezentację nieruchomości i przekonać się osobiście! Propozycje terminów prosimy przesyłać na adres: heilbronn@falcimmo.de. Ponieważ z największą starannością planujemy terminy prezentacji, prosimy o wyrozumiałość, że terminy można uzgadniać wyłącznie w formie pisemnej za pośrednictwem poczty elektronicznej. Jest to niezbędne, aby zapewnić uczciwe i sprawiedliwe traktowanie każdego z naszych zainteresowanych. Czekamy na kontakt! Prosimy zawsze podawać pełny ADRES i NUMER TELEFONU!

Państwa Osoba kontaktowa: Andreas Franzke, heilbronn@falcimmo.de
Odwiedź nas również w naszym biurze przy: Neckarsulmer Str. 2, 74076 Heilbronn

Rozważają Państwo sprzedaż swojej nieruchomości lub chcą po prostu wiedzieć, ile jest warta? U nas otrzymają Państwo bezpłatną, profesjonalną wycenę! W tym celu proszę wejść na: https://www.falcimmo.de/wertermittlung-immobilien.html lub skontaktować się z nami.

Lokalizacja