Değer yaratın. Geleceği güvence altına alın *komisyonsuz*

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu yatırımlık gayrimenkul hakkında

Bakımlı çatı katı dairesi, 1977 yapımı sağlam yığma yapı tarzındaki üç daireli bir binada yer almakta ve aranan daire büyüklüğünün yanı sıra düşünülmüş oda planıyla dikkat çekmektedir. Yaklaşık 72 m² yaşam alanı, iyi planlanmış iki oda, bir mutfak ve duşlu, gün ışığı alan bir banyoya dağılmaktadır. Mevcut ankastre mutfak satış fiyatına dahildir ve potansiyel kiracılar açısından cazibeyi daha da artırmaktadır.

Piyasa koşullarına uygun yaklaşık 14 €/m² soğuk kira ile bu daireden aylık yaklaşık 1.008 € veya yıllık yaklaşık 12.096 € soğuk kira elde edilebilir. Komisyonsuz 239.000 € satın alma fiyatı üzerinden yaklaşık %5,1 oranında cazip bir brüt kira getirisi ortaya çıkmaktadır. Bu nedenle taşınmaz, istikrarlı kira gelirlerine ve uzun vadeli değer artışı potansiyeline önem veren yatırımcılar için ilgi çekici bir yatırım fırsatı sunmaktadır.

Özel bir öne çıkan özellik, güneybatı yönelimli geniş kış bahçesidir. Bu kış bahçesine hem oturma odasından hem de yatak odasından erişilebilmekte ve yaşam alanını keyifli bir şekilde genişletmektedir. Büyük pencere yüzeyleri aydınlık ve ferah bir yaşam atmosferi yaratmakta ve gelecekteki sakinler için gerçek bir katma değer sunmaktadır.

Teklif, iki kullanışlı depo odası ve yalnızca bu daireye tahsis edilmiş, çeşitli kullanım olanaklarıyla ek kullanım alanı sunan bir çatı arasıyla tamamlanmaktadır.

Ayrıca pencerelerin ve ısıtma sisteminin yenilenmesi de dahil olmak üzere çeşitli modernizasyon çalışmaları hâlihazırda gerçekleştirilmiştir. Geniş ek alanlar ve bakımlı genel durumla birlikte bu taşınmaz, sürdürülebilir kiralama ve ikna edici getiri potansiyeline sahip, değerini koruyan bir yatırım için en iyi koşulları sunmaktadır.

Konum