Büyük bahçeli, teraslı, garajlı ve geniş kullanım alanlarına sahip bakımlı sıra evin uç ünitesi

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Gelsenkirchen-Heßler'de bulunan bu bakımlı sıra evin uç ünitesi; güzel bahçesi, terası, garajı ve çeşitli amaçlarla kullanılabilen ek alanlarıyla konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Ev yaklaşık 1920 yılında inşa edilmiş olup yaklaşık 295 m² büyüklüğündeki mülkiyet arsası üzerinde yer almaktadır. Yaklaşık 80 m² olan yaşam alanı iki konut katına dağılmıştır; ayrıca tamamen bodrumlu bir bölüm ile kullanım veya hobi alanı olarak değerlendirilebilecek, düzenlenmiş ve ısıtılan bir çatı katı bulunmaktadır.

Zemin katta terasa doğrudan erişimi olan aydınlık oturma ve yemek alanı bulunmaktadır. Dekoratif taş duvar, açık renk zemin kaplamaları ve sıcak ahşap unsurlar hoş bir atmosfer yaratmaktadır. Mevcut ankastre mutfak satış fiyatına dahildir; buzdolabı ve elektrikli cihazlar mutfağın parçası değildir.

Üst kat, örneğin yatak odası, çocuk odası veya çalışma alanı olarak esnek biçimde kullanılabilecek odalar sunmaktadır. Özel bir detay, yatak odalarından birindeki entegre küvet alanıdır. Oda düzeni, lavabolu ayrı bir tuvalet ve zemin katta bulunan bir misafir tuvaletiyle tamamlanmaktadır.

Düzenlenmiş çatı katı; hobi odası, oyun odası, çalışma alanı veya rahat bir dinlenme alanı olarak idealdir. Tamamen bodrumlu bölüm ek kullanım alanları, çamaşır ve ev işleri alanı, duş ve pratik bir ilave olarak mevcut sauna sunmaktadır.

Özel bir avantaj, teras, geniş çim alanı, olgunlaşmış bahçe, üzeri kapalı oturma alanı, bahçe kulübesi, kuyu ve bahçede su ile elektrik bağlantısı bulunan bakımlı dış alandır. Elektrikli kapıya sahip masif yapılı bir garaj ve ek bir açık otopark yeri teklifi tamamlamaktadır.

Taşınmaz; bahçeli, garajlı ve ek kullanım alanlarına sahip konforlu bir ev arayan çiftler, aileler veya geniş alana ihtiyaç duyan alıcılar için özellikle uygundur. Satış, özel kişiden komisyonsuz olarak gerçekleştirilecektir.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Ev, birçok pratik ayrıntıyla bakımlı ve çeşitli bir donanıma sahiptir. Zemin katta terasa erişimi olan aydınlık bir oturma ve yemek alanı, mevcut ankastre mutfak ve bir misafir tuvaleti bulunmaktadır. Ankastre mutfak satış fiyatına dahildir; buzdolabı ve elektrikli cihazlar mutfağa dahil değildir.

Üst katta esnek şekilde kullanılabilen odalar bulunmaktadır. Özel bir donanım özelliği, yatak odalarından birinde entegre küvet alanının bulunmasıdır. Ayrıca lavabo bulunan ayrı bir tuvalet vardır.

Düzenlenmiş ve ısıtılan çatı katı ek kullanım alanı sunar ve hobi odası, oyun odası, çalışma alanı veya dinlenme alanı olarak idealdir. Tamamen bodrumlu bölümde çamaşır ve depolama alanları, duş bölümü ve mevcut bir sauna bulunmaktadır.

Dış alan; bir teras, çim alanlı bakımlı bir bahçe, üstü kapalı bir oturma alanı, bir bahçe kulübesi, bir kuyu ve bahçede su ile elektrik bağlantılarını kapsamaktadır. Elektrikli kapıya sahip sağlam yapılı bir garaj ve ek bir açık park yeri donanımı tamamlamaktadır.

Ev, radyatörlü bir gazlı ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır. Pencerelerin çoğu panjurludur. Mobilyaların devralınması anlaşmaya bağlı olarak mümkündür.

Diğer

Dönüştürülmüş çatı katı ve tamamen bodrumlu alan, ek kullanım alanlarıdır ve belirtilen yaşam alanına dahil değildir.
Mevcut ankastre mutfak satış fiyatına dahildir.
Not: Bazı iç mekân görüntüleri yapay zekâ kullanılarak konforlu bir şekilde görselleştirilmiştir. Dairenin yapısal özellikleri – özellikle fayanslar, duvarlar, tavanlar ve sabit unsurlar – bu süreçte değiştirilmeden korunmuş; yalnızca örnek mobilyalar, dekorasyon ve tasarım fikirleri eklenmiştir.

Konum

Konum açıklaması

Sıra evinin uçta bulunan bölümü, Gelsenkirchen-Heßler'de Bechsteinstraße 52 adresinde, çoğunlukla sakin ve komşuluk ilişkilerinin gelişmiş olduğu yerleşik bir konut bölgesinde bulunmaktadır. Çevre, konut yapıları, günlük ihtiyaçlar için kısa mesafeler ve çevredeki semtlere iyi ulaşım imkânlarıyla karakterizedir.

Günlük ihtiyaçlara yönelik alışveriş olanakları, eczaneler, doktorlar, anaokulları ve okullar yakın çevrede bulunmaktadır veya arabayla ya da toplu taşıma araçlarıyla kolayca ulaşılabilir. Çevredeki yeşil alanlar ve dinlenme imkânları da ek boş zaman değeri sunmaktadır.

Toplu taşıma bağlantısı günlük kullanım açısından uygundur; otobüs durakları ve diğer ulaşım bağlantıları Gelsenkirchen içinde ve Ruhr bölgesindeki çevre şehirlere iyi ulaşım sağlamaktadır. Yakındaki ana ulaşım yolları üzerinden otoyollara ve Essen, Bottrop, Gladbeck, Herne veya Bochum gibi komşu şehirlere de kolayca ulaşılabilir.

Konum, özellikle yerleşik bir konut ortamında bahçeli bir ev arayan ve aynı zamanda Ruhr bölgesindeki pratik altyapıya önem veren alıcılar için uygundur.