Urokliwy dom szeregowy skrajny z dużym ogrodem, tarasem, garażem i dużą powierzchnią użytkową

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten zadbany dom szeregowy w Gelsenkirchen-Heßler oferuje przytulny dom z pięknym ogrodem, tarasem, garażem i wszechstronnie wykorzystywanymi dodatkowymi powierzchniami. Dom został zbudowany ok. 1920 roku i znajduje się na ok. 295 m² własnej działki. Powierzchnia mieszkalna wynosi ok. 80 m² i rozkłada się na dwa poziomy mieszkalne; dodatkowo do dyspozycji jest w pełni podpiwniczona część oraz rozbudowane, ogrzewane poddasze jako powierzchnia użytkowa lub hobby.

Na parterze znajduje się jasny salon z jadalnią z bezpośrednim wyjściem na taras. Dekoracyjna ściana z kamienia, jasne podłogi i ciepłe drewniane elementy tworzą przytulną atmosferę. Istniejąca kuchnia w zabudowie jest wliczona w cenę zakupu; lodówka i urządzenia elektryczne nie są częścią kuchni.

Piętro oferuje pomieszczenia o elastycznym zastosowaniu, które nadają się na przykład jako sypialnia, pokój dziecięcy lub miejsce do pracy. Szczególnym detalem jest zintegrowana strefa wanny w jednym z pokoi sypialnych. Uzupełnieniem układu pomieszczeń jest oddzielne WC z umywalką oraz WC dla gości na parterze.

Zaadaptowane poddasze idealnie nadaje się jako pokój hobby, pokój zabaw, miejsce do pracy lub przytulna strefa odpoczynku. W pełni podpiwniczona część oferuje kolejne powierzchnie użytkowe, pomieszczenie gospodarcze, prysznic oraz istniejącą saunę jako praktyczny dodatek.

Szczególnym atutem jest zadbana strefa zewnętrzna z tarasem, dużą trawiastą powierzchnią, zarośniętym ogrodem, zadaszonym miejscem do siedzenia, domkiem ogrodowym, studnią oraz przyłączem wody i prądu w ogrodzie. Solidnie zbudowany garaż z elektryczną bramą oraz dodatkowe miejsce parkingowe na zewnątrz dopełniają oferty.

Nieruchomość szczególnie nadaje się dla par, rodzin lub kupujących potrzebujących przestrzeni, którzy szukają przytulnego domu z ogrodem, garażem i dodatkowymi powierzchniami użytkowymi. Sprzedaż odbywa się prywatnie, bez prowizji.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Dom oferuje zadbane i wszechstronne wyposażenie z wieloma praktycznymi detalami. Na parterze znajdują się jasny salon z jadalnią z wyjściem na taras, istniejąca zabudowana kuchnia oraz toaleta dla gości. Zabudowana kuchnia jest wliczona w cenę zakupu; lodówka i urządzenia elektryczne nie należą do kuchni.

Na piętrze znajdują się pomieszczenia o elastycznym sposobie użytkowania. Szczególnym elementem wyposażenia jest zintegrowana strefa wanny w jednym z pokoi sypialnych. Dodatkowo znajduje się osobne WC z umywalką.

Rozbudowane i ogrzewane poddasze oferuje dodatkową powierzchnię użytkową i idealnie nadaje się jako pokój hobby, pokój zabaw, miejsce pracy lub strefa wypoczynku. Całkowicie podpiwniczona część obejmuje pomieszczenia gospodarcze i schowki, strefę prysznicową oraz istniejącą saunę.

Część zewnętrzna obejmuje taras, zadbany ogród z trawnikiem, zadaszoną strefę wypoczynkową, domek ogrodowy, studnię oraz przyłącze wody i prądu w ogrodzie. Murowany garaż z elektryczną bramą oraz dodatkowe zewnętrzne miejsce parkingowe dopełniają wyposażenie.

Dom ogrzewany jest przez piec gazowy z grzejnikami. Okna są w większości wyposażone w rolety. Przejęcie mebli jest możliwe po uzgodnieniu.

Inne

Rozbudowane poddasze oraz całkowicie podpiwniczona część są dodatkowymi powierzchniami użytkowymi i nie są uwzględnione w podanej powierzchni mieszkalnej.
Istniejąca kuchnia w zabudowie jest zawarta w cenie zakupu.
Uwaga: Niektóre zdjęcia wnętrz zostały wizualnie zaaranżowane przy użyciu sztucznej inteligencji. Warunki konstrukcyjne mieszkania – w szczególności płytki, ściany, sufity i elementy stałe – pozostały przy tym niezmienione; dodano jedynie przykładowe meble, dekoracje i pomysły aranżacyjne.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Dom szeregowy skrajny znajduje się przy Bechsteinstraße 52 w Gelsenkirchen-Heßler, w ukształtowanej dzielnicy mieszkaniowej o przeważnie spokojnym, sąsiedzkim charakterze. Otoczenie cechuje zabudowa mieszkaniowa, krótkie drogi na co dzień oraz dobra dostępność okolicznych dzielnic.

Sklepy z artykułami codziennego użytku, apteki, lekarze, przedszkola i szkoły znajdują się w najbliższej okolicy lub są dobrze dostępne samochodem bądź komunikacją publiczną. Również tereny zielone i możliwości rekreacji w pobliżu oferują dodatkową wartość wypoczynkową.

Połączenie z komunikacją publiczną jest wygodne na co dzień; przystanki autobusowe i inne połączenia komunikacyjne umożliwiają dobre skomunikowanie zarówno wewnątrz Gelsenkirchen, jak i z okolicznymi miastami Zagłębia Ruhry. Dzięki pobliskim głównym drogom dojazdowym dobrze dostępne są także autostrady i sąsiednie miasta, takie jak Essen, Bottrop, Gladbeck, Herne czy Bochum.

Lokalizacja jest szczególnie odpowiednia dla kupujących, którzy szukają domu z ogrodem w ugruntowanym otoczeniu mieszkaniowym i jednocześnie cenią praktyczną infrastrukturę w Zagłębiu Ruhry.