Затишний кутовий рядний будинок з великим садом, терасою, гаражем і великою корисною площею

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Цей доглянутий кутовий рядний будинок у Gelsenkirchen-Heßler пропонує затишне житло з гарним садом, терасою, гаражем і багатофункціональними додатковими площами. Будинок був збудований приблизно у 1920 році та розташований на приватній земельній ділянці площею приблизно 295 м². Житлова площа становить приблизно 80 м² і розподілена на два житлові рівні; додатково є повністю підвальне приміщення, а також облаштоване, опалюване мансардне поверхове приміщення як корисна або хобі-площа.

На першому поверсі розташована світла вітальня-їдальня з прямим виходом на терасу. Декоративна кам'яна стіна, світлі підлогові покриття та теплі дерев'яні елементи створюють затишну атмосферу. Наявна вбудована кухня входить у вартість покупки; холодильник і електроприлади не є складовою кухні.

На верхньому поверсі є приміщення, що можуть використовуватися гнучко, наприклад як спальня, дитяча кімната або робоча зона. Особливою деталлю є вбудована зона ванни в одній зі спалень. Доповнює планування окремий WC з умивальником, а також гостьовий WC на першому поверсі.

Облаштоване мансардне приміщення ідеально підходить як кімната для хобі, ігрова кімната, робоча зона або затишне місце для відпочинку. Повністю підвальне приміщення пропонує додаткові корисні площі, господарську зону, душову кімнату, а також наявну сауну як практичний бонус.

Особливою перевагою є доглянута зовнішня територія з терасою, великою газонною площею, садом, що розрісся, критою зоною для сидіння, садовим будиночком, колодязем, а також підведенням води й електрики в саду. Масивно збудований гараж з електричними воротами та додаткове місце для паркування просто неба завершують пропозицію.

Нерухомість особливо підходить для пар, сімей або покупців, яким потрібен простір і які шукають затишний будинок із садом, гаражем і додатковими корисними площами. Продаж здійснюється без комісії, від приватної особи.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Будинок пропонує доглянуте та багатофункціональне оснащення з багатьма практичними деталями. На першому поверсі розташовані світла вітальня-їдальня з виходом на терасу, наявна вбудована кухня, а також гостьовий WC. Вбудована кухня входить у вартість купівлі; холодильник та електроприлади не належать до кухні.

На верхньому поверсі є приміщення, які можна використовувати гнучко. Особливою особливістю оснащення є вбудована зона ванни в одній зі спальних кімнат. Додатково є окремий WC з умивальником.

Влаштоване та опалюване мансардне приміщення пропонує додаткову корисну площу і ідеально підходить як кімната для хобі, ігрова кімната, робоча зона або місце для відпочинку. Повністю підвальне приміщення має господарські та комірні площі, душову зону, а також наявну сауну.

Зовнішня територія включає терасу, доглянутий сад із газоном, криту зону для сидіння, садовий будиночок, криницю, а також підключення води та електрики в саду. Масивно збудований гараж з електричними воротами, а також додаткове зовнішнє паркомісце доповнюють оснащення.

Опалення будинку здійснюється газовим котлом із радіаторами. Вікна переважно оснащені рольставнями. Передача меблів можлива за домовленістю.

інше

Розбудоване мансардне приміщення, а також повністю підвальне приміщення є додатковими корисними площами і не включені в зазначену житлову площу.
Наявна вбудована кухня включена в ціну купівлі.
Примітка: Деякі внутрішні фотографії були візуалізовані для створення домашньої атмосфери за допомогою штучного інтелекту. Будівельні особливості квартири — зокрема плитка, стіни, стелі та стаціонарні елементи — при цьому залишилися без змін; було додано лише зразкові меблі, декор і дизайнерські ідеї.

Розташування

Опис місця розташування

Таунхаус крайній у ряду розташований за адресою Bechsteinstraße 52 у Gelsenkirchen-Heßler, у сформованому житловому районі з переважно спокійним, сусідським характером. Оточення характеризується житловою забудовою, короткими щоденними маршрутами та хорошою доступністю навколишніх районів міста.

Магазини для щоденних потреб, аптеки, лікарі, дитячі садки та школи знаходяться неподалік або добре доступні автомобілем чи громадським транспортом. Також зелені зони та місця для відпочинку в околиці забезпечують додаткову цінність для дозвілля.

Доступ до громадського транспорту є зручним для повсякденного життя; автобусні зупинки та інші транспортні сполучення забезпечують гарне сполучення в межах Гельзенкірхена, а також із сусідніми містами Рурського регіону. Через розташовані неподалік головні автомобільні дороги також добре доступні автомагістралі та сусідні міста, такі як Essen, Bottrop, Gladbeck, Herne або Bochum.

Локація особливо підходить для покупців, які шукають будинок із садом у сформованому житловому середовищі та водночас цінують практичну інфраструктуру в Рурському регіоні.