| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 198 m² |
| Yapım yılı | 1965 |
| Yatak odaları | 4 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 7 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 698 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 2 |
| Durum | Tadilat gerekli |
| Binadaki kat sayısı | 1 |
| Kullanılabilir alan | 266 m² |
| Satış fiyatı | 495.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.500,00 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGayrimenkul açıklaması
Yeni evinize hoş geldiniz! 1965 yılında sağlam yapı tarzında inşa edilen bu müstakil ev, genişliği ve mükemmel yapısal durumu ile öne çıkmaktadır. Yaklaşık 198 m² yaşam alanına sahip gayrimenkul, kalabalık aile için esnek alan sunmakta veya düşünülmüş yerleşimi sayesinde ideal olarak iki ailelik ev ya da birbirinden ayrılmış ofis ve Home Office alanı olarak kullanılabilmektedir. Zamansız tam klinker cephe, eve yalnızca büyüleyici bir karakter kazandırmakla kalmaz, aynı zamanda uzun ömür ve düşük bakım ihtiyacı da sağlar.
Ev tamamen bodrumludur ve bu sayede bol miktarda depolama alanı veya hobiler için yer sunar. Özel bir öne çıkan özellik, mevcut ve yalıtımlı çatı arasındaki muazzam genişletme rezervidir; bu alan, ilave yaşam alanı için size ek tasarım olanakları sunmaktadır.
Oda düzeni ve donanım
Toplam 7 oda kullanımınıza sunulmaktadır; bunlar arasında çatı katında çocuklar ve aile için ideal olan, bireysel olarak kullanılabilecek 4 yatak odası bulunmaktadır. Zemin katta misafirler, çalışma odaları veya Home Office için 3 oda daha bireysel olarak düzenlenebilmektedir. Zemin katının kalbi, güneşli terasa doğrudan erişimi olan aydınlık ve büyük yaşam alanıdır. Mevcut ankastre mutfak işlevsel ve bakımlıdır.
2001 yapımı merkezi gazlı ısıtma sistemi hoş bir sıcaklık sağlar. Pencereler zaten çift camla donatılmıştır. Ev genel olarak iyi ve bakımlı bir durumdadır; ancak yaşı nedeniyle yenileme ihtiyacı bulunmakta ve aynı zamanda kişisel modernizasyon istekleriniz için alan sunmaktadır.
Bahçe ve dış alanlar
Yaklaşık 698 m² büyüklüğündeki arsa doğu-güney yönüne mükemmel şekilde konumlanmıştır; böylece tüm gün güneşin tadını çıkarabilirsiniz. Geniş teras, büyüleyici bir dış şömine ile akşamları hava serinlediğinde bile keyifli barbekü akşamlarına davet etmektedir. Bahçe dışarıdan zor görülebilmektedir; bu sayede teras ve bahçedeki zamanınızı korunaklı bir mahremiyet içinde geçirebilirsiniz.
Araçlarınız için de en iyi koşullar sağlanmıştır: Elektrikli kapıya sahip bir garajın yanı sıra doğrudan arsa üzerinde ek bir otomobil park yeri bulunmaktadır.
Sonuç
İster geniş bir aile yuvası ister ofis ve Homeoffice alanına sahip bir müstakil ev olarak kullanılsın – bu gayrimenkul, geniş alanı, sağlam yapısı ve birinci sınıf konumunu cazip bir bütün halinde birleştirmektedir.
Öne çıkanlar genel bakış:
Kullanım alanı: 698 m² arsa üzerinde yaklaşık 198 m²
Odalar: 7 oda (bunlardan 4'ü yatak odası)
Zemin kaplamaları: Oturma ve yemek alanında şık parke
Konfor: Zemin katta zaman ayarlı elektrikli panjurlar, odalarda 6 adet yüksek kaliteli gömme ahşap dolap
Sıhhi tesisat: Küvet, duş ve 2 lavabolu tam banyo, çatı katında WC ve zemin katta misafir WC'si
Bodrum: Çamaşırhane dahil tamamen bodrumlu
Dış alan: Dış şömineli teras, garaj (elektrikli kapı) ve park yeri
Konum: Tercih edilen, sakin çıkmaz sokak; merkeze yakın (750 m); okullar yürüme mesafesinde
Bakımlı bu mülk, alan, sakinlik ve şehre yakınlığın nadir bir birleşimini sunmaktadır. Özellikle çatı katındaki, yaratıcı kullanım için alan sağlayan genişletme potansiyeli dikkat çekmektedir. İster geniş bir aile konutu ister ofis ve ev ofisi bulunan büyük bir müstakil ev olarak; burada şehrin rağbet gören bir konumunda değer artışı potansiyeline sahip bir gayrimenkul satın alırsınız. Bu mülkü kişisel bir inceleme sırasında size tanıtmayı sabırsızlıkla bekliyoruz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum açıklaması
Gayrimenkul, şehrin tercih edilen yerleşim bölgelerinden birinde bulunmaktadır. Gelişmiş bir yerleşim yapısı içerisindeki sakin bir çıkmaz sokakta yer alması, mutlak mahremiyet ve oynayan çocuklar için güvenlik sağlamaktadır.
Pastoral sakinliğe rağmen ulaşım bağlantıları mükemmeldir:
Merkeze yakın: Şehir merkezi yalnızca 750 metre uzaklıktadır ve bu nedenle yürüyerek veya bisikletle rahatça ulaşılabilir.
Aile dostu: Tüm okul türleri doğrudan yakın çevrede ve yürüme mesafesindedir.
Mükemmel altyapı: Doktorlar, bir hastane, çeşitli süpermarketler ve yapı marketleri doğrudan yerleşim yerinde bulunmaktadır ve günlük ihtiyaçları karşılamaktadır.
665.870 € Bad Oldesloe'nin kalbindeki huzur sığınağınız!23843 Bad Oldesloe
633.120 € Kişisel sığınağınız! Arsa dahil!23843 Bad Oldesloe
633.120 € Kişisel sığınağınız! Arsa dahil!23843 Bad Oldesloe
