| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 198 m² |
| Год построен | 1965 |
| Спальни | 4 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 7 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 698 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 2 |
| Состояние | Нуждается в ремонте |
| Полы в здании | 1 |
| Полезная площадь | 266 m² |
| Цена покупки | 495.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 500,00 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОписание объекта
Добро пожаловать в ваш новый дом! Этот односемейный дом, построенный в 1965 году в капитальном исполнении, впечатляет своей просторностью и отличной субстанцией. При жилой площади ок. 198 м² недвижимость предлагает гибкое пространство для большой семьи или благодаря продуманной планировке идеально подходит также как дом на две семьи либо с отдельной зоной для офиса и home office. Вневременный фасад из полнотелого клинкерного кирпича придает дому не только очаровательный характер, но и обеспечивает долговечность и небольшой объем ухода.
Дом полностью подвален и тем самым предлагает достаточно места для хранения или для хобби. Особой изюминкой является огромный резерв для расширения уже имеющегося и утепленного мансардного помещения, который открывает вам дополнительные возможности для создания еще одного жилого пространства.
Планировка и оснащение
Всего в вашем распоряжении 7 комнат, включая 4 индивидуально используемые спальни в мансарде – идеально для детей и семьи. Для гостей, кабинета или home office на первом этаже можно индивидуально обустроить еще 3 комнаты. Сердце первого этажа — светлая и большая гостиная с прямым выходом на солнечную террасу. Имеющаяся встроенная кухня функциональна и ухожена.
За уютное тепло отвечает газовое центральное отопление 2001 года. Окна уже оснащены двухкамерным остеклением. Дом в целом находится в хорошем и ухоженном состоянии, однако из-за возраста нуждается в ремонте и одновременно предоставляет пространство для ваших личных пожеланий по модернизации.
Сад и внешняя территория
Участок площадью ок. 698 м² идеально ориентирован на восток-юг, так что вы можете наслаждаться солнцем весь день. Просторная терраса с очаровательным наружным камином приглашает к дружеским вечерам с барбекю — даже когда вечером становится прохладнее. Сад снаружи плохо просматривается, поэтому вы можете наслаждаться пребыванием на террасе и в саду в защищенной приватности.
Для ваших автомобилей все предусмотрено: в вашем распоряжении гараж с электрическими воротами, а также дополнительное парковочное место прямо на участке.
Вывод
Будь то просторный семейный дом или односемейный дом с офисом и home office — эта недвижимость сочетает в себе пространство, добротность и первоклассное расположение в привлекательный общий пакет.
Ключевые особенности в обзоре:
Жилая площадь: ок. 198 м² на участке 698 м²
Комнаты: 7 комнат (из них 4 спальни)
Напольные покрытия: благородный паркет в гостиной и столовой зоне
Комфорт: электрические рольставни с таймерами на первом этаже, 6 высококачественных встроенных деревянных шкафов в комнатах
Санузлы: полноценная ванная с ванной, душем и 2 умывальниками, туалет на мансардном этаже и гостевой туалет на первом этаже
Подвал: полностью подвальный этаж, включая прачечную
Придомовая территория: терраса с наружным камином, гараж (электр. ворота) и парковочное место
Расположение: предпочитаемый, тихий тупик; близко к центру (750 м); школы в пешей доступности
Этот ухоженный объект предлагает редкое сочетание пространства, тишины и близости к городу. Особенно стоит отметить резерв для расширения на мансардном этаже, который открывает пространство для творческой реализации. Будь то как просторный семейный дом или большой односемейный дом с офисом и домашним офисом — здесь вы приобретаете недвижимость с потенциалом роста стоимости в востребованном районе города. Мы с удовольствием представим вам этот объект при личном просмотре.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Описание местоположения
Объект недвижимости находится в одном из предпочтительных жилых районов города. Расположение в тихом тупике внутри сложившейся жилой застройки гарантирует абсолютную приватность и безопасность для играющих детей.
Несмотря на идиллическое спокойствие, транспортная доступность отличная:
Близко к центру: до центра города всего 750 метров, поэтому его легко можно достичь пешком или на велосипеде.
Подходит для семьи: все типы школ находятся в непосредственной близости, в пешей доступности.
Идеальная инфраструктура: врачи, больница, различные супермаркеты, а также магазины стройматериалов находятся прямо в населенном пункте и обеспечивают повседневные потребности.
665.870 € Ваше место для уединения в самом сердце Бад-Ольдеслоэ!23843 Bad Oldesloe
633.120 € Ваше личное место для уединения! Земельный участок включён!23843 Bad Oldesloe
633.120 € Ваше личное место для уединения! Земельный участок включён!23843 Bad Oldesloe
