| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 198 m² |
| Рік побудови | 1965 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 7 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 698 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 2 |
| Стан | Потрібен ремонт |
| Кількість поверхів у будинку | 1 |
| Корисна площа | 266 m² |
| Ціна продажу | 495.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.500,00 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняОпис об’єкта
Ласкаво просимо до вашого нового дому! Цей односімейний будинок, зведений у 1965 році в масивному будівництві, вражає своєю просторістю та відмінною якістю конструкції. З житловою площею бл. 198 м² об’єкт пропонує гнучкий простір для великої родини або завдяки продуманому плануванню ідеально підходить також як будинок для двох сімей або для окремих зон офісу та home office. Позачасовий фасад із повної клінкерної цегли надає будинку не лише чарівного характеру, а й забезпечує довговічність та невеликі витрати на догляд.
Будинок повністю підвальний, а отже пропонує багато місця для зберігання або для хобі. Особливою перевагою є величезний резерв для добудови вже наявного та утепленого мансардного приміщення, що відкриває вам додаткові можливості для створення ще більшої житлової площі.
Планування кімнат і оснащення
Загалом у вашому розпорядженні 7 кімнат, серед них 4 індивідуально придатні спальні на мансардному поверсі – ідеально для дітей та сім’ї. Для гостей, кабінету або home office на першому поверсі є ще 3 кімнати, які можна облаштувати за власним бажанням. Серцем першого поверху є світла та велика вітальня з прямим виходом на сонячну терасу. Наявна вбудована кухня функціональна та доглянута.
За затишне тепло відповідає газове центральне опалення 2001 року. Вікна вже оснащені двокамерним склопакетом. Будинок загалом перебуває у хорошому та доглянутому стані, однак через вік потребує ремонту і водночас пропонує простір для ваших особистих побажань щодо модернізації.
Сад і зовнішня територія
Ділянка площею бл. 698 м² ідеально орієнтована на схід-південь, тож ви можете насолоджуватися сонцем протягом усього дня. Простора тераса з чарівним зовнішнім каміном запрошує на дружні вечори з грилем – навіть коли ввечері стає прохолодніше. Сад ззовні важко проглядається, тож ви можете насолоджуватися відпочинком на терасі та в саду у захищеній приватності.
Про ваші транспортні засоби також чудово подбано: є гараж з електричними воротами, а також додаткове місце для легкового автомобіля прямо на ділянці.
Висновок
Чи як просторий сімейний дім, чи як односімейний будинок з офісом і home office – цей об’єкт поєднує простір, якість і першокласне розташування в привабливу загальну пропозицію.
Основні переваги з першого погляду:
Житлова площа: бл. 198 м² на ділянці 698 м²
Кімнати: 7 кімнат (з них 4 спальні)
Підлогові покриття: Вишуканий паркет у вітальні та їдальні
Комфорт: Електричні ролети з таймерами на першому поверсі, 6 високоякісних дерев’яних вбудованих шаф у кімнатах
Санітарія: Повноцінна ванна з ванною, душем і 2 умивальниками, WC на мансарді та гостьовий WC на першому поверсі
Підвал: Повністю підвальне приміщення, включно з пральнею
Зовнішня зона: Тераса із зовнішнім каміном, гараж (електр. ворота) і місце для паркування
Локація: Переважна, тиха тупикова вулиця; близько до центру (750 м); школи в пішій доступності
Ця доглянута нерухомість пропонує рідкісне поєднання простору, тиші та близькості до міста. Особливо варто відзначити резерв для добудови на мансарді, який дає простір для творчої реалізації. Чи то як просторий сімейний дім, чи як великий односімейний будинок з офісом і домашнім кабінетом – тут ви набуваєте нерухомість із потенціалом зростання вартості в бажаному районі міста. Ми з радістю представимо вам цей об’єкт під час особистого огляду.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця
Нерухомість розташована в одному з найпривабливіших житлових районів міста. Розташування в тихій тупиковій вулиці в межах сформованої житлової забудови гарантує абсолютну приватність і безпеку для дітей, що граються.
Попри ідилічну тишу, транспортне сполучення є чудовим:
Близько до центру: Центр міста знаходиться лише за 750 метрів і, відповідно, легко доступний пішки або велосипедом.
Сімейно-орієнтовано: Усі типи шкіл розташовані безпосередньо поблизу, у пішій доступності.
Ідеальна інфраструктура: Лікарі, лікарня, різні супермаркети, а також будівельні магазини розташовані безпосередньо в населеному пункті та забезпечують щоденні потреби.
665.870 € Ваш затишний куточок у самому серці Бад-Ольдеслое!23843 Bad Oldesloe
633.120 € Ваш особистий куточок для усамітнення! Включно із земельною ділянкою!23843 Bad Oldesloe
633.120 € Ваш особистий куточок для усамітнення! Включно із земельною ділянкою!23843 Bad Oldesloe
