DOSKONAŁA LOKALIZACJA – Duży/jasny dom jedno- do dwurodzinnego

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Opis nieruchomości
Witamy w Państwa nowym domu! Ten dom jednorodzinny, wzniesiony w 1965 roku w solidnej technologii budowlanej, zachwyca swoją przestronnością i doskonałym stanem technicznym. Z powierzchnią mieszkalną ok. 198 m² nieruchomość oferuje elastyczną przestrzeń dla dużej rodziny lub dzięki przemyślanemu układowi może być idealnie wykorzystywana również jako dom dwurodzinny albo jako wydzielona strefa biurowa i home office. Ponadczasowa elewacja z pełnej cegły klinkierowej nadaje domowi nie tylko urokliwy charakter, lecz także zapewnia trwałość i niski nakład prac konserwacyjnych.
Dom jest w pełni podpiwniczony, a tym samym oferuje dużo miejsca do przechowywania lub na hobby. Szczególną atrakcją jest ogromna rezerwa adaptacyjna w już istniejącym i ocieplonym poddaszu, która otwiera dodatkowe możliwości aranżacji kolejnej powierzchni mieszkalnej.
Układ pomieszczeń i wyposażenie
Łącznie do dyspozycji jest 7 pokoi, w tym 4 indywidualnie wykorzystywane sypialnie na poddaszu – idealne dla dzieci i rodziny. Dla gości, gabinetu lub home office na parterze można indywidualnie zaaranżować kolejne 3 pokoje. Sercem parteru jest jasny i duży salon z bezpośrednim wyjściem na słoneczny taras. موجودna kuchnia w zabudowie jest funkcjonalna i zadbana.
Za przyjemne ciepło odpowiada gazowe centralne ogrzewanie z 2001 roku. Okna są już wyposażone w podwójne szyby. Dom prezentuje się jako całość w dobrym i zadbanym stanie, jednak ze względu na wiek wymaga remontu i jednocześnie oferuje przestrzeń na Państwa indywidualne potrzeby modernizacyjne.

Ogród i otoczenie zewnętrzne
Działka o powierzchni ok. 698 m² jest idealnie skierowana na wschód-południe, dzięki czemu mogą Państwo cieszyć się słońcem przez cały dzień. Przestronny taras z uroczym zewnętrznym kominkiem zachęca do wspólnych wieczorów grillowych – nawet gdy wieczorem zrobi się chłodniej. Ogród jest od zewnątrz trudno widoczny, dzięki czemu mogą Państwo korzystać z tarasu i ogrodu w chronionej prywatności.

Dla Państwa pojazdów zadbano o wszystko: do dyspozycji jest garaż z elektryczną bramą oraz dodatkowe miejsce parkingowe dla samochodu bezpośrednio na działce.

Podsumowanie
Niezależnie od tego, czy jako przestronna rezydencja rodzinna, czy jako dom jednorodzinny z biurem i home office – ta nieruchomość łączy w sobie przestrzeń, solidność i pierwszorzędną lokalizację w atrakcyjny całościowy pakiet.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Najważniejsze atuty w skrócie:
Powierzchnia mieszkalna: ok. 198 m² na działce 698 m²

Pokoje: 7 pokoi (w tym 4 sypialnie)

Pokrycia podłogowe: Szlachetny parkiet w części dziennej i jadalnej

Komfort: Elektryczne rolety z timerami na parterze, 6 wysokiej jakości drewnianych szaf w zabudowie w pokojach

Sanitariaty: Łazienka z wanną, prysznicem i 2 umywalkami, WC na poddaszu oraz toaleta dla gości na parterze

Piwnica: W całości podpiwniczony budynek, w tym pralnia

Otoczenie zewnętrzne: Taras z kominkiem zewnętrznym, garaż (brama elektr.) i miejsce postojowe

Lokalizacja: Preferowana, spokojna ślepa uliczka; blisko centrum (750 m); szkoły w odległości spaceru

Inne

Ta zadbana posiadłość oferuje rzadkie połączenie przestrzeni, spokoju i bliskości miasta. Szczególnie wart podkreślenia jest rezerwowy potencjał rozbudowy na poddaszu, który daje przestrzeń dla kreatywnego zagospodarowania. Niezależnie od tego, czy jako przestronny dom rodzinny, czy duży dom jednorodzinny z biurem i home office – tutaj nabywają Państwo nieruchomość z potencjałem wzrostu wartości w pożądanej lokalizacji miasta. Z przyjemnością przedstawimy Państwu tę nieruchomość podczas osobistej prezentacji.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Opis lokalizacji
Nieruchomość znajduje się w jednej z preferowanych dzielnic miasta. Położenie w spokojnej ślepej uliczce, w obrębie ukształtowanej struktury osiedla, gwarantuje absolutną prywatność i bezpieczeństwo dla bawiących się dzieci.

Mimo idyllicznego spokoju komunikacja jest doskonała:

Blisko centrum: Centrum miasta oddalone jest zaledwie o 750 metrów i można do niego wygodnie dojść pieszo lub dojechać rowerem.

Przyjazne rodzinie: Wszystkie typy szkół znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, w odległości spaceru.

Doskonała infrastruktura: Lekarze, szpital, różne supermarkety oraz markety budowlane znajdują się bezpośrednio w miejscowości i zapewniają codzienne zaopatrzenie.