***2025 yapımı Effizienzhaus 55 – aile için bol alan sunan modern ikiz ev***

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

2025 yılında yeni inşa edilmiş, yaklaşık 158 m² geniş yaşam alanına sahip ve yaklaşık 558 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde bulunan bir ikiz evin yarısı satışa sunulmaktadır. Bu mülk, yeni inşaat sonrası ilk kullanıma hazır durumdadır. Ev; modern mimarisi, özenle planlanmış oda dağılımı, kaliteli malzemeleri ve çok sayıda konforlu donanım ayrıntısıyla öne çıkmakta, aileler, çiftler ve kendi kullanımı için mülk arayan seçici alıcılar için ideal koşullar sunmaktadır.

Eve girildiğinde, geniş tasarlanmış giriş alanı davetkâr ve kaliteli bir izlenim bırakır. Ön holün sağ tarafında modern donanımlı misafir WC'si bulunmaktadır. Sol tarafta ise çamaşır makinesi, kurutucu, erzak ve diğer ev eşyaları için bolca alan sunan, böylece günlük yaşamda ek konfor sağlayan oldukça geniş bir çamaşır ve depo odası yer almaktadır.

Hol alanından, zevkli bir şekilde tasarlanmış ankastre mutfağa geçilir. Mutfak, çok sayıda ekstra özellik ve kaliteli Bosch elektrikli cihazlarla donatılmıştır. Donanımlar arasında buzdolabı ve derin dondurucunun yanı sıra modern bir indüksiyonlu ocak da bulunmaktadır. Mutfak, açık yaşam konseptine uyumlu bir şekilde entegre olur ve geniş oturma ve yemek alanına geçişi sağlar.

Geniş oturma ve yemek alanı evin merkezini oluşturur. Büyük yüzeyler ve açık tasarım, hoş bir yaşam hissi yaratır ve kişisel tercihlere göre döşeme konusunda çeşitli olanaklar sunar. Buradan doğrudan taş döşeli terasa çıkılır. Masif klinker duvar, komşu arsaya karşı hem görsel açıdan çekici hem de korunaklı bir sınır oluşturur ve dış mekânda ek mahremiyet sağlar.

Kaliteli işçiliğe sahip merdivenle orta kata ulaşılır. Burada yatak odası, çocuk odası, misafir odası veya çalışma odası olarak kullanıma son derece uygun üç oda daha bulunmaktadır. Bu kat ayrıca kullanışlı bir depo odası ve geniş bir tam banyo ile tamamlanmaktadır. Banyo, diğer özelliklerin yanı sıra bideye sahiptir ve konforlu donanımıyla hoş bir ortam sunar.

Orta kattan merdivenle en üst çatı katına çıkılır. Burada, eve özellikle modern ve ferah bir karakter kazandıran geniş ve açık bir galeri alanı yer almaktadır. Açık tasarım, katlar arasında hoş bir bağlantı oluştururken aynı zamandakişisel kullanım için ek olanaklar; örneğin çalışma alanı, okuma köşesi, hobi alanı veya dinlenme yeri olarak kullanılabilir.

Gayrimenkul teknik ve enerji verimliliği açısından da modern bir donanıma sahiptir. Ev, uzaktan ısıtma sistemiyle konforlu bir şekilde ısıtılmaktadır. Ayrıca ısı geri kazanımlı kontrollü havalandırma sistemi kurulmuştur. Bu sistem sürekli hava değişimi sağlar, hoş bir iç mekân iklimi oluşturur ve mevcut ısının verimli kullanılmasını sağlar. Evin tüm pencerelerinde elektrikli panjurlar da bulunmaktadır.

Gayrimenkul, gelecekte enerji verimliliği yüksek bir şekilde kullanılması için de en iyi şekilde hazırlanmıştır. Fotovoltaik sistemin sonradan kurulabilmesi için gerekli tüm ön hazırlıklar yapılmıştır; böylece gelecekteki malikler eve kolayca kendi elektrik üretim sistemlerini ekleyebilir.

İç donanımda kaliteye özel önem verilmiştir. Evin tamamında, bazıları şık cam unsurlara sahip yüksek kaliteli masif ahşap kapılar kullanılmıştır. Bu kapılar, gayrimenkulün modern ve aynı zamanda sıcak karakterini vurgulamaktadır. İç mekândaki denizlikler yüksek kaliteli granitten yapılmıştır. Dış mekândaki denizlikler ise cepheye uygun olarak klinker kaplama şeklinde uygulanmıştır.

Bina, Effizienzhaus-55 standardına göre inşa edilmiştir. Duvar yapısı; 17,5 cm gözenekli beton blok, ısıl iletkenliği WLG 024 olan 16 cm kalınlığında yalıtım, yaklaşık 2 cm kalınlığında bir hava boşluğu ve 11,5 cm kalınlığında dış kaplama duvarından oluşmaktadır. Bu yüksek kaliteli yapı tekniği, enerji verimliliğinin iyi olmasına ve konforlu bir yaşam iklimine katkı sağlar. Effizienzhaus standardı, ayrıca geçerli teşvik programlarına ve alıcının kişisel koşullarına bağlı olarak, devlet teşvik programları kapsamında cazip finansman olanakları sunabilir.

Dış alan da büyük ölçüde tamamlanmıştır. Evin çevresindeki alanlar düzenlenmiş ve parke taşlarıyla döşenmiştir; böylece gayrimenkule kapsamlı dış mekân çalışmaları yapılmadan taşınılabilir. Kullanışlı bir kulübe; bisikletler, bahçe aletleri ve diğer eşyalar için ek depolama alanı sunar.

Gelecekte elektrikli araç kullanımına yönelik olarak bir şarj ünitesinin kurulumu için gerekli hazırlıklar yapılmıştır. Ayrıca bir araç sundurması inşa etmek için de ön hazırlıklar mevcuttur; böylece yeni malik dış alanı kendi isteklerine göre tamamlayabilir mümkündür.

Bu modern ikiz ev, ferah yaşam alanlarını yüksek kaliteli işçilik, çağdaş bina teknolojisi ve cazip bir arsayla bir araya getiriyor. İlk kullanım, Bosch cihazlarla donatılmış yüksek kaliteli ankastre mutfak, elektrikli panjurlar, masif ahşap kapılar, ısı geri kazanımlı kontrollü havalandırma sistemi ve fotovoltaik sistem için gerekli altyapı, bu gayrimenkulü özellikle konforlu ve geleceğe dönük bir yuva hâline getiriyor.

Yaklaşık 158 m² yaşam alanı ve yaklaşık 558 m² büyüklüğünde bir arsası bulunan ev, kişisel yaşam fikirleri için bolca alan sunuyor ve gelecekteki sahiplerine doğrudan modern, yüksek kaliteli donanıma sahip bir eve taşınma olanağı sağlıyor.

Konum