***Dom energooszczędny w standardzie Effizienzhaus 55 z 2025 r. – nowoczesna połowa domu bliźniaczego z dużą ilością miejsca dla rodziny***

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Na sprzedaż nowo wybudowana w 2025 roku połowa domu bliźniaczego o przestronnej powierzchni mieszkalnej ok. 158 m², położona na działce o powierzchni ok. 558 m². Nieruchomość jest przeznaczona do pierwszego zamieszkania po zakończeniu budowy. Dom zachwyca nowoczesną architekturą, przemyślanym układem pomieszczeń, wysokiej jakości materiałami oraz licznymi komfortowymi udogodnieniami i stanowi idealne miejsce dla rodzin, par oraz wymagających osób szukających domu dla siebie.

Już po wejściu do domu przestronnie zaprojektowany hol zapewnia przyjazne i wysokiej jakości pierwsze wrażenie. Z przedsionka po prawej stronie znajduje się nowoczesna toaleta dla gości. Po lewej stronie położone jest wyjątkowo przestronne pomieszczenie gospodarcze, oferujące dużo miejsca na pralkę, suszarkę, zapasy oraz inne artykuły gospodarstwa domowego, co zapewnia dodatkowy komfort na co dzień.

Z korytarza przechodzi się dalej do gustownie zaprojektowanej kuchni w zabudowie. Wyposażono ją w liczne dodatki i wysokiej jakości sprzęt AGD marki Bosch. Wyposażenie obejmuje między innymi lodówkę z zamrażarką oraz nowoczesną płytę indukcyjną. Kuchnia harmonijnie wpisuje się w otwartą koncepcję wnętrza i łączy się z przestronną częścią dzienno-jadalnianą.

Przestronna część dzienno-jadalniana stanowi serce domu. Duże powierzchnie i otwarty układ zapewniają przyjemne poczucie przestrzeni i wiele możliwości indywidualnej aranżacji. Stąd można bezpośrednio wyjść na wyłożony kostką taras. Solidna ściana klinkierowa zapewnia estetyczne, a zarazem osłonięte oddzielenie od sąsiedniej działki i dodatkową prywatność na zewnątrz.

Wysokiej jakości schodami można dotrzeć na środkową kondygnację. Znajdują się tu trzy kolejne pomieszczenia, które doskonale nadają się na sypialnię, pokój dziecięcy, pokój gościnny lub gabinet. Kondygnację uzupełniają praktyczna schowek oraz przestronna łazienka z wanną. Łazienka jest wyposażona między innymi w bidet, a jej komfortowe wyposażenie zapewnia przyjemną atmosferę.

Ze środkowej kondygnacji schody prowadzą dalej na najwyższą, poddaszową kondygnację. Otwiera się tu przestronna, otwarta galeria, nadająca domowi wyjątkowo nowoczesny i przestronny charakter. Otwarta konstrukcja tworzy przyjemne połączenie między kondygnacjami, a jednocześnie oferujedodatkowe możliwości indywidualnego wykorzystania, na przykład jako miejsce do pracy, kącik do czytania, przestrzeń do realizacji hobby lub miejsce wypoczynku.

Również pod względem technicznym i energetycznym nieruchomość prezentuje nowoczesny standard. Dom jest komfortowo ogrzewany ciepłem sieciowym. Dodatkowo zainstalowano system kontrolowanej wentylacji nawiewno-wywiewnej z odzyskiem ciepła. Zapewnia on stałą wymianę powietrza, przyjemny klimat we wnętrzach i efektywne wykorzystanie dostępnego ciepła. Wszystkie okna w domu są ponadto wyposażone w elektryczne rolety.

Nieruchomość jest również doskonale przygotowana pod kątem przyszłego energooszczędnego użytkowania. Stworzono już wszystkie warunki do późniejszego montażu instalacji fotowoltaicznej, dzięki czemu przyszli właściciele będą mogli bezproblemowo uzupełnić wyposażenie domu o własne źródło energii elektrycznej.

Przy wykończeniu wnętrz szczególną wagę przyłożono do jakości. W całym domu zamontowano wysokiej jakości drzwi z litego drewna, częściowo ze stylowymi przeszkleniami, które podkreślają nowoczesny, a zarazem przytulny charakter nieruchomości. Wewnętrzne parapety wykonano z wysokiej jakości granitu. Na zewnątrz parapety dopasowano do elewacji, wykonując je z klinkieru.

Budynek wzniesiono zgodnie ze standardem Effizienzhaus 55. Konstrukcja ściany składa się z bloczków z betonu komórkowego o grubości 17,5 cm, izolacji rdzeniowej o grubości 16 cm i współczynniku przewodzenia ciepła WLG 024, szczeliny powietrznej o grubości ok. 2 cm oraz warstwy elewacyjnej o grubości 11,5 cm. Ta wysokiej jakości konstrukcja przyczynia się do dobrej efektywności energetycznej i przyjemnego klimatu w pomieszczeniach. Standard Effizienzhaus może ponadto – w zależności od aktualnie obowiązujących programów dofinansowania i indywidualnej sytuacji nabywcy – otworzyć interesujące możliwości finansowania w ramach państwowych programów wsparcia.

Również teren zewnętrzny jest już w dużej mierze zagospodarowany. Teren wokół domu jest urządzony i wyłożony kostką, dzięki czemu można się wprowadzić bez konieczności przeprowadzania rozległych prac na zewnątrz. Praktyczna szopa zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania rowerów, narzędzi ogrodowych i innych przedmiotów.

Z myślą o przyszłej elektromobilności przygotowano już odpowiednią infrastrukturę do montażu wallboxa. Przygotowano również miejsce pod budowę wiaty garażowej, dzięki czemu nowy właściciel będzie mógł uzupełnić przestrzeń zewnętrzną według własnych upodobań może.

Ten nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej łączy przestronne wnętrza z wysoką jakością wykonania, nowoczesnymi instalacjami oraz atrakcyjną działką. Pierwsze zasiedlenie, wysokiej jakości kuchnia w zabudowie ze sprzętem Bosch, elektryczne rolety, drzwi z litego drewna, kontrolowana wentylacja pomieszczeń z odzyskiem ciepła oraz przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną sprawiają, że nieruchomość ta jest wyjątkowo komfortowym i przyszłościowym domem.

Dom o powierzchni mieszkalnej ok. 158 m² i działce o powierzchni ok. 558 m² oferuje dużo miejsca na indywidualne pomysły aranżacyjne i umożliwia przyszłym właścicielom natychmiastowe wprowadzenie się do nowoczesnego domu o wysokim standardzie wyposażenia.

Lokalizacja