| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 18 m² |
| Oda | 1 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 95.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.277,78 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYeni yenilenmiş bu 1 odalı daire, 1. üst katta, kompakt yaşamı yüksek yatırım potansiyeliyle birleştiriyor.
Yaklaşık 18 m² alan üzerinde, bekârlar, çiftler, uzmanlar, bekârlar, proje bazlı yöneticiler veya özel bir yatırım olarak ideal olan, mükemmel planlanmış bir yerleşim sizi bekliyor.
Ankastre mutfak, aydınlık duşlu banyo ve geniş oturma ve yemek alanı, bu daireyi hemen beğeni kazanan bir mekâna dönüştürüyor. Modern asansör sizi rahatça yukarı çıkarırken, özel kiler alanı ile çamaşır ve kurutma odası da günlük yaşamı konforlu şekilde tamamlıyor.
2026 işletme planına göre aidat aylık 237 € tutarındadır. Bunun yaklaşık 50 €’su yönetim ve bakım rezervi için kiracıya yansıtılamayan giderlerden, yaklaşık 187 €’su ise kiracıya yansıtılabilen yan ve işletme giderlerinden oluşmaktadır.
Yatırımcılar için özellikle ilgi çekici: Daire hâlihazırda kiraya verilmiştir. Aylık 412 € net kira ve park yeri için 34 € ek kira, yaklaşık 5.352 € yıllık kira geliri sağlamaktadır. Park yeri için 5.000€ ve daire için 95.000€ satın alma fiyatı üzerinden, bu durum %5,3 oranında sağlıklı bir başlangıç getirisi sağlamaktadır ***Yıllık yaklaşık %3 kira artışlı kademeli kira.
Mülk durumu: Tadilat sonrası ilk kullanım
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
105.000 € özel %6,2 getiri, iyi kiraya verilmiş aydınlık daire + balkon + bodrum odası + park yeri, emlakçı olmadan, #301255122 Mainz
95.000 € %5,3 getiri, aydınlık, yeni yenilenmiş, kiracılı daire; mobilyalar ve park yeri dahil, emlakçı olmadan, #300355122 Mainz– Mainz
105.000 € özel %6,2 getiri, iyi kiraya verilmiş aydınlık daire + balkon + bodrum odası + park yeri, emlakçı olmadan, #301255122 Mainz– Mainz
