| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 18 m² |
| Комнаты | 1 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 95.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 277,78 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта недавно отремонтированная 1-комнатная квартира на 1-м этаже сочетает компактное проживание с высоким инвестиционным потенциалом.
На площади около 18 м² вас ожидает оптимально спланированная планировка, которая идеально подходит для одиноких жильцов, пар, экспертов, одиноких жильцов, руководителей проектов или в качестве эксклюзивного объекта для капиталовложений.
Встроенная кухня, светлая душевая комната и большая жилая и столовая зона делают эту квартиру местом, которое сразу же убеждает в своих достоинствах. Современный лифт с комфортом доставит вас наверх, а собственное подвальное помещение, а также помещение для стирки и сушки приятно дополняют повседневную жизнь.
Согласно плану расходов на 2026 год, ежемесячные коммунальные платежи Hausgeld составляют 237 €. Из них около 50 € не подлежат распределению на арендатора и предназначены для управления и резервного фонда на содержание, а около 187 € составляют распределяемые дополнительные и эксплуатационные расходы.
Для инвесторов особенно интересно: квартира уже сдана в аренду. Холодная арендная плата в размере 412 € в месяц плюс 34 € за парковочное место составляют около 5.352 € годовой арендной платы. При цене покупки 5.000€ за парковочное место и 95.000€ за квартиру это дает здоровую начальную доходность 5,3% ***Ступенчатая арендная плата с повышением примерно на 3% в год.
Состояние объекта: первое заселение после ремонта
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
105.000 € эксклюзивная доходность 6,2%, хорошо сдаваемая в аренду светлая квартира + балкон + кладовое помещение в подвале + парковочное место, без маклера, #301255122 Mainz
95.000 € доходность 5,3%, светлая недавно отремонтированная сдаваемая в аренду квартира, включая мебель, с парковочным местом, без маклера, #300355122 Mainz– Mainz
105.000 € эксклюзивная доходность 6,2%, хорошо сдаваемая в аренду светлая квартира + балкон + кладовое помещение в подвале + парковочное место, без маклера, #301255122 Mainz– Mainz
