| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 18 m² |
| Pokoje | 1 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Cena zakupu | 95.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 5 277,78 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTo świeżo wyremontowane mieszkanie jednopokojowe na 1. piętrze łączy kompaktowe mieszkanie z dużym potencjałem inwestycyjnym.
Na powierzchni ok. 18 m² czeka na Państwa optymalnie rozplanowany układ, idealny dla singli, par, ekspertów, singli, kadry kierowniczej związanej z projektami lub jako ekskluzywna lokata kapitału.
Zabudowana kuchnia, jasna łazienka z prysznicem oraz duża część dzienna i jadalna sprawiają, że mieszkanie od razu przekonuje. Nowoczesna winda zapewnia wygodny dostęp na górę, a własna komórka lokatorska oraz pomieszczenie do prania i suszenia przyjemnie uzupełniają codzienne funkcjonowanie.
Zgodnie z planem gospodarczym na 2026 rok miesięczne opłaty eksploatacyjne wynoszą 237 €. Z tego ok. 50 € stanowią koszty nieprzerzucalne na najemcę związane z administracją i funduszem remontowym, a ok. 187 € to przerzucalne koszty dodatkowe i eksploatacyjne.
Szczególnie interesujące dla inwestorów: mieszkanie jest już wynajęte. Czynsz bez opłat wynoszący 412 € miesięcznie plus 34 € za miejsce parkingowe daje ok. 5.352 € rocznego czynszu. Przy cenie zakupu 5.000€ za miejsce parkingowe i 95.000€ za mieszkanie daje to zdrową rentowność początkową na poziomie 5,3% ***Czynsz schodkowy ze wzrostem czynszu o ok. 3% rocznie.
Stan nieruchomości: pierwszy najem po remoncie
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
105.000 € wyłączna stopa zwrotu 6,2%, jasne, dobrze wynajęte mieszkanie + balkon + pomieszczenie piwniczne + miejsce parkingowe, bez pośrednika, #301255122 Mainz
95.000 € stopa zwrotu 5,3%, jasne, świeżo wyremontowane, wynajęte mieszkanie z umeblowaniem, z miejscem parkingowym, bez pośrednika, #300355122 Mainz– Mainz
105.000 € wyłączna stopa zwrotu 6,2%, jasne, dobrze wynajęte mieszkanie + balkon + pomieszczenie piwniczne + miejsce parkingowe, bez pośrednika, #301255122 Mainz– Mainz
