| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 18 m² |
| Кімната | 1 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 95.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.277,78 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя щойно відремонтована 1-кімнатна квартира на 1-му поверсі поєднує компактне проживання з високим інвестиційним потенціалом.
На площі близько 18 м² на вас чекає оптимально сплановане планування, яке ідеально підходить для самотніх людей, пар, експертів, синглів, керівників, зайнятих у проєктах, або як ексклюзивний капіталовклад.
Вбудована кухня, світла душова кімната та велика житлово-їдальня перетворюють цю квартиру на місце, яке одразу переконує. Сучасний ліфт зручно доставить вас нагору, а власне підвальне приміщення, а також приміщення для прання та сушіння приємно доповнюють повсякденне життя.
Відповідно до плану витрат на 2026 рік, щомісячні витрати на утримання будинку становлять 237 €. Із них близько 50 € не підлягають розподілу між орендарями та призначені на управління і резервний фонд на ремонт, а близько 187 € — це розподілювані супутні та експлуатаційні витрати.
Для інвесторів особливо цікаво: квартиру вже здано в оренду. Холодна орендна плата становить 412 € на місяць плюс 34 € за паркомісце, що дає близько 5.352 € річного орендного доходу. За ціни купівлі 5.000€ за паркомісце та 95.000€ за квартиру це забезпечує здорову початкову дохідність у розмірі 5,3% ***ступінчаста орендна плата з підвищенням орендної плати приблизно на 3% щороку.
Стан об’єкта: перше заселення після ремонту
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
105.000 € ексклюзивна дохідність 6,2%, добре орендована світла квартира + балкон + підвальне приміщення + паркомісце, без маклера, #301255122 Mainz
95.000 € 5,3% дохідності, світла щойно відремонтована орендована квартира з меблями, з паркомісцем, без маклера, #300355122 Mainz– Mainz
105.000 € ексклюзивна дохідність 6,2%, добре орендована світла квартира + балкон + підвальне приміщення + паркомісце, без маклера, #301255122 Mainz– Mainz
