Tarihi şarap çiftliği - 2 ev, şarap mahzeni, avlu, ahır ve bahçe - Bad Kreuznach

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Bir kalbi olan bir kültür anıtı – iki konut evinden oluşan, vizyonerler ve gerçek özün tutkunları için

Benzersiz, otantik, tarih dolu: 1.352 qm arsa alanına sahip bu etkileyici ve heybetli mülk, Rheinland-Pfalz’ın Nahe bölgesinin muhteşem, çok yönlü manzarasında, denk gelen koruma altındaki bir bağ evinin dokusuyla Rheinhessen tarzı bir Hakenhof’un rustik cazibesini bir araya getiriyor. Gutshof, kırsal mimari geleneğin canlı bir tanıklığı olarak kendini sunuyor. Özellikle vurgulanması gereken nokta, mülkün iki tam konut evinden, romantik sarmaşıklarla kaplı iç avludan, daha büyük ve etkileyici bir şarap mahzeni tonozundan, şık tarihi yaşam alanlarından ve harika, moloz taş duvarla çevrili bir bahçeden oluşmasıdır. İkinci, daha küçük bir şarap mahzeni tonozu ve bağlantı ahırı ile tamamlanan bu iki evli bütün, meraklılar, aileler, yatırımcılar veya kültür çalışanları için nadir bir fırsat sunmaktadır.


Geleneği yaşayın – tarih, ruh ve karakter taşıyan iki konut evi
Koruma altındaki Gutshof 1835 yılında inşa edilmiş olup o dönemde Berlin’den gelen aile için yazlık konut olarak hizmet vermiştir. 371 qm yaşam alanı ve 372 qm kullanım alanıyla, karakteristik açılı formuyla etkileyicidir: konut evi, şırahane, ahır, atölye ve ek bina birlikte mükemmel mahremiyete sahip korunaklı bir iç avlu oluşturur.
Orijinal ahşap döşemeler, geleneksel fayans sobalar, bölmeli pencereler, antik oda kapıları ve özenle tasarlanmış ahşap kaplamalar, bu cazip doğal taş yapıya tarihi karakterini kazandırır.

Tarihi bir atmosferle geniş yaşam – ana evde

Geniş yaşam alanları, ana binanın zemin katını etkileyici salonlar, daha yeni tarzda bir kütüphane ve ek, örülmüş dökme fayans sobalı büyük bir mutfak ile şekillendirir. Konforlu bir banyo ve misafir banyosuyla ideal biçimde tamamlanan şık bir mekân sunumu. Üst katta hoş bir sıcaklık sağlamak için eskiden mutfak ve yemek odasındaki sobanın havalandırma şaftları kullanılırdı; zemin kat ve üst kat bugün kurulu bir yoğuşmalı doğalgaz merkezi ısıtma sistemiyle beslenmektedir. 1. katta yer alan başka bir gün ışığı alan banyo, bu özel mülkün kullanım olanaklarına geniş bir esneklik kazandırır.

Binaların ön tarafında 4-6 park yeri bulunan iç avlu yer alır; arka tarafta ise ışık dolu bir kış bahçesi ana evi genişletir ve büyük Arka bölümdeki bahçeye açılır. İç avlu gibi, görünmez bahçe de doğal taş duvarla çevrilidir; yani ek olarak bitişik ahırlar ile bitki örtüsü sayesinde dışarıdan görülmez. Avlu ve bahçede ayrı ayrı örülmüş bir kuyu bulunmaktadır.

Bir diğer öne çıkan özellik ise Rhein-Nahe ağzı, Niederwalddenkmal, Schloss Johannisberg ve elbette Bosenberg yönüne uzanan muhteşem manzaradır.

İkinci konut evi – fikirleriniz için hazır
Bitişik ikinci konut evi de geniş alan potansiyeli sunar; bu ev, atölye, ahır ve şırahane binası üzerinden ana bölüme bağlıdır. Üst kat zaten yenilenmişken, zemin kat hâlâ yaratıcı fikirlerinizi bekliyor – ister atölye, ister sessiz bir çalışma alanı ya da vestiyerli şık bir giriş alanı olarak. Birinci kata güzel bir ahşap merdivenle çıkılır. Burada oturma odası, çalışma odası, yemek odası, mutfak, banyo, 2 depo odası ve yoğuşmalı gaz merkezi ısıtma sistemi ile Bosenberg manzaralı bir balkon bulunmaktadır. Dönüştürülmüş çatı katında büyük, aydınlık bir stüdyo ve bir başka yatak odası/çocuk odası yer almaktadır. Böylece, ayrı olarak veya ana evle birlikte kullanılabilen ikinci, tam donanımlı bir konut evi ortaya çıkmaktadır.



İç avlu romantizmi ve ahır vizyonları
Arnavut kaldırımı ve doğal taş döşeme, çiçek tarhları ve çalılarla düzenlenmiş çevreleyici doğal taş duvar ve örülmüş kuyu ile avlu, kendi içinde kapalı bir atmosfer yaratır; çiçek severler, gastronomi konseptleri veya şık bir karşılama ve etkinlik alanı için idealdir. Aynı şekilde şırahane binası, ahır ve eski şarap depolama alanları da. Ayrıca ek konut birimleri, atölye, garaj veya vizyoner projeler için alan olarak kullanım olanakları sunarlar.



Tarihi çekicilik ve manzara
Bugün bile çiftlik, dönemin sahiplerinin zengin geçmişine tanıklık etmektedir. Kalın moloz taş duvarlar, tarihi avlu yapısı ve görkemli bahçe, geçmiş yüzyılların atmosferini yaşatır.
Mülkün her köşesi tarih solur – Özellikle iki konut evinin, kendi içinde kapalı bir mülk içerisinde yer almasının birleşimi bu kültür anıtını olağanüstü kılar. Kapalı yapısı sayesinde topluluk kendi içinde kırsal bir sakinlik ve süreklilik yayar; bunu seçkin emlak alıcıları takdir edecektir.
Bosenheim'daki merkezî konumda, mülkün görkemli mimari tarzı Kırsal karakterli köy yapısından belirgin şekilde ayrılır.



Nesneye ait belgeler yaşa bağlı olarak yalnızca sınırlı ölçüde mevcuttur – memnuniyetle mevcut tüm bilgileri size sunarız.

Konum