| Тип | Сельскохозяйственный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 371 m² |
| Спальни | 8 |
| Комнаты | 17 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 4 |
| Участок | 1352 m² |
|---|
| Цена покупки | 646.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 741,24 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийКультурный памятник с душой — состоящий из двух жилых домов, для провидцев и ценителей подлинной субстанции
Уникальная, аутентичная, полная истории: это впечатляющее и величественное поместье на участке площадью 1.352 кв. м объединяет деревенское очарование рейнско-гессенского хукового двора с основательностью охраняемой законом исторической винодельни. В великолепном, разнообразном ландшафте региона Наэ усадьба предстает живым свидетельством традиций сельской архитектуры. Особо следует отметить, что поместье состоит из двух полноценных жилых домов, романтически заросшего внутреннего двора, более крупного впечатляющего сводчатого винного погреба, стильных исторических жилых помещений, а также прекрасного сада, окруженного стеной из бутового камня. Этот ансамбль из двух домов, дополненный вторым, меньшим сводчатым винным погребом и соединяющим их сараем, представляет собой редкую возможность для ценителей, семей, инвесторов или деятелей культуры.
Ощутить традиции — два жилых дома с историей, душой и характером
Охраняемая законом историческая усадьба была построена в 1835 году и в то время служила летней резиденцией семье, происходившей из Берлина. Она впечатляет своей характерной угловой формой, располагая 371 кв. м жилой площади и 372 кв. м полезной площади: жилой дом, прессовый дом, сарай, мастерская и флигель вместе образуют защищенный внутренний двор с превосходной приватностью.
Оригинальные дощатые полы, традиционные кафельные печи, окна с переплетами, старинные межкомнатные двери и искусно выполненная деревянная обшивка придают очаровательному зданию из натурального камня его исторический характер.
Просторная жизнь в исторической атмосфере — в главном доме
Просторные жилые зоны формируют первый этаж главного здания: внушительные салоны, библиотека в более современном стиле, а также большая кухня с дополнительной встроенной печью из литого кафеля. Стильное пространство идеально дополнено комфортабельной ванной комнатой и гостевым санузлом. Раньше приятное тепло на верхнем этаже обеспечивалось вентиляционными каналами печи на кухне и в столовой, сегодня первый и верхний этажи отапливаются установленной газовой центральной системой отопления с конденсационной технологией. Еще одна ванная комната с естественным освещением на 1-м этаже предоставляет широкие возможности использования этого особенного объекта недвижимости.
С передней стороны зданий находится внутренний двор с 4-6 парковочными местами, а с задней стороны залитый светом зимний сад расширяет главный дом, который гармонично к большому В задней части усадьбы открывается сад. Как и внутренний двор, укрытый от посторонних взглядов сад окружён стеной из натурального камня, то есть защищён от обзора также прилегающими сараями и растительностью. Во дворе и в саду имеется по одному колодцу, выложенному кирпичом.
Ещё одной изюминкой является великолепный вид в направлении устья Рейна и Наэ, памятника Нидервальд и замка Йоханнисберг, а также, конечно, на Бозенберг.
Второй жилой дом — готов для воплощения ваших идей
Разнообразный потенциал площадей предлагает и прилегающий второй жилой дом, соединённый с основным корпусом через мастерскую, сарай и прессовый дом. В то время как верхний этаж уже отремонтирован, первый этаж всё ещё ждёт ваших творческих идей — будь то ателье, тихая рабочая зона или стильная приёмная с гардеробом. На первый верхний этаж ведёт великолепная деревянная лестница. Здесь находятся гостиная, кабинет, столовая, кухня, ванная комната, 2 кладовые и газовое центральное отопление с конденсационным котлом, а также балкон с видом на Бозенберг. Обустроенный мансардный этаж располагает большой светлой студией и ещё одной спальней/детской комнатой. Таким образом, создаётся второй полноценный жилой дом, который можно использовать отдельно или совместно с главным домом.
Романтика внутреннего двора и идеи для сараев
Благодаря брусчатке из булыжника и натурального камня, окружающей стене из натурального камня с цветочными клумбами и кустарниками, а также выложенному кирпичом колодцу двор создаёт цельную атмосферу, идеально подходящую для любителей цветов, гастрономических концепций или в качестве стильной зоны приёма и проведения мероприятий. То же относится к прессовому дому, сараю и бывшим помещениям для хранения вина. Кроме того, они открывают возможности использования в качестве дополнительных жилых единиц, мастерской, гаража или пространства для реализации амбициозных проектов.
Историческое очарование и панорамный вид
И сегодня усадьба свидетельствует о богатом прошлом своих прежних владельцев. Толстые стены из бутового камня, историческая структура двора и великолепный сад позволяют ощутить атмосферу минувших столетий.
Каждый уголок усадьбы дышит историей — особенно необычной эту достопримечательность делает сочетание двух жилых домов в рамках единого замкнутого объекта недвижимости. Благодаря своей цельности ансамбль излучает сельское спокойствие и основательность, которые ценят взыскательные покупатели недвижимости.
В центральной части Бозенхайма господствующий архитектурный стиль объекта выделяется средизначительно отличается от сельской структуры деревни.
Документы на объект в связи с их возрастом имеются лишь в ограниченном объёме — мы с удовольствием предоставим вам всю доступную информацию.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
669.000 € Современная архитектура, историческая душа — уникальный объект из фахверка и стеклянной архитектуры в Бозенхайме55545 Bad Kreuznach
349.000 € Mitten in der Altstadt - Reihenmittelhaus mit Garage, Balkon, Innenhof, Speicher und Keller55545 Bad Kreuznach
600 € Много места для двух поколений — двухквартирный дом с садом, прудом, двойным гаражом и фотоэлектрической установкой55545 Bad Kreuznach
