Historyczna winnica - 2 domy, piwnica na wino, dziedziniec, stodoła i ogród - Bad Kreuznach

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Pomnik kultury z sercem – składający się z dwóch domów mieszkalnych, dla wizjonerów i miłośników prawdziwej substancji

Jedyny w swoim rodzaju, autentyczny, pełen historii: ta imponująca i okazała posiadłość łączy na powierzchni działki 1.352 qm rustykalny urok reńsko-heskiego Hakenhofu z substancją wpisanego do rejestru zabytków winniczego majątku. W przepięknym, różnorodnym krajobrazie regionu Nahe posiadłość prezentuje się jako żywe świadectwo wiejskiej tradycji architektonicznej. Na szczególną uwagę zasługuje fakt, że nieruchomość składa się z dwóch kompletnych domów mieszkalnych, romantycznie porośniętego dziedzińca, większego, imponującego sklepienia piwnicy winnej, stylowych historycznych pomieszczeń mieszkalnych oraz wspaniałego ogrodu otoczonego murem z kamienia łamanego. Ten zespół dwóch domów, uzupełniony o drugie, mniejsze sklepienie piwnicy winnej i łączącą stodołę, oferuje rzadką okazję dla miłośników, rodzin, inwestorów lub twórców kultury.


Doświadczyć tradycji – dwa domy mieszkalne z historią, duszą i charakterem
Wpisany do rejestru zabytków majątek został wzniesiony w 1835 roku i służył wówczas rodzinie pochodzącej z Berlina jako letnia rezydencja. Przekonuje na 371 qm powierzchni mieszkalnej i 372 qm powierzchni użytkowej swoją charakterystyczną formą narożną: dom mieszkalny, dom tłoczni, stodoła, warsztat i dom boczny tworzą wspólnie chroniony dziedziniec z doskonałą prywatnością.
Oryginalne drewniane podłogi, tradycyjne piece kaflowe, okna ze szprosami, antyczne drzwi pokojowe oraz starannie zaprojektowane drewniane okładziny nadają temu uroczemu budynkowi z kamienia naturalnego jego historyczny charakter.

Przestronne mieszkanie z historycznym klimatem - w domu głównym

Obszerne strefy mieszkalne kształtują parter głównego budynku dzięki imponującym salonom, bibliotece w nowszym stylu oraz dużej kuchni z dodatkowym, murowanym piecem kaflowym z żeliwną płytą grzewczą. Stylowa oferta pomieszczeń, która idealnie dopełniona jest komfortową łazienką i łazienką dla gości. Dla przyjemnego ciepła na piętrze wcześniej odpowiadały kanały wentylacyjne pieca w kuchni i jadalni, parter i piętro są dziś zasilane zainstalowanym gazowym centralnym ogrzewaniem kondensacyjnym. Kolejna łazienka dzienna na 1. piętrze pozostawia wiele możliwości wykorzystania tej wyjątkowej nieruchomości.

Od frontu budynków znajduje się dziedziniec z 4-6 miejscami parkingowymi, z tyłu przeszklony ogród zimowy rozbudowuje dom główny, który harmonijnie przechodzi w dużyGarten im hinteren Bereich des Anwesens hin öffnet. Podobnie jak dziedziniec, również niewidoczny z zewnątrz ogród otoczony jest murem z kamienia naturalnego, tzn. bez możliwości wglądu dzięki dodatkowo przylegającym stodołom oraz zaroślom. Dziedziniec i ogród posiadają po jednej murowanej studni.

Kolejną atrakcją jest wspaniały widok w kierunku ujścia rzek Nahe i Ren, pomnika Niederwalddenkmal, zamku Schloss Johannisberg i oczywiście na Bosenberg.

Drugi dom mieszkalny – gotowy na Państwa pomysły
Różnorodny potencjał powierzchni oferuje także przylegający drugi dom mieszkalny, połączony z głównym skrzydłem poprzez warsztat, stodołę i dom do tłoczenia win. Podczas gdy piętro zostało już odnowione, parter nadal czeka na Państwa kreatywne pomysły – czy to jako atelier, spokojna strefa pracy czy stylowe miejsce powitalne z garderobą. Na pierwsze piętro prowadzą piękne drewniane schody. Znajdują się tam salon, gabinet, jadalnia, kuchnia, łazienka, 2 pomieszczenia gospodarcze oraz gazowy centralny kocioł kondensacyjny, a także balkon z widokiem na Bosenberg. Zaadaptowane poddasze obejmuje duże, jasne studio oraz kolejną sypialnię/pokój dziecięcy. W ten sposób powstaje drugi, pełnowartościowy dom mieszkalny, który można użytkować oddzielnie lub wspólnie z domem głównym.



Romantyka dziedzińca i wizje stodoły
Dzięki nawierzchni z kostki brukowej i kamienia naturalnego, otaczającemu murowi z kamienia naturalnego z rabatami kwiatowymi i krzewami oraz murowanej studni dziedziniec tworzy zamkniętą w sobie atmosferę, idealną dla miłośników kwiatów, koncepcji gastronomicznych lub jako stylowa przestrzeń recepcyjna i eventowa. Podobnie dom do tłoczenia win, stodoła i dawne pomieszczenia piwniczne na wino. Otwierają one ponadto możliwości wykorzystania jako dodatkowe lokale mieszkalne, warsztat, garaż lub przestrzeń dla wizjonerskich projektów.



Historyczny urok i widok
Nawet dziś folwark świadczy o bogatej przeszłości dawnych właścicieli. Grube mury z kamienia łamanego, historyczny układ dziedzińca i wspaniały ogród pozwalają doświadczyć atmosfery minionych stuleci.
Każdy zakątek posiadłości oddycha historią – szczególnie połączenie dwóch domów mieszkalnych w obrębie zamkniętej nieruchomości czyni ten zabytek kultury wyjątkowym. Dzięki swojej zwartości cały zespół emanuje wiejskim spokojem i trwałością, cenionymi przez wymagających nabywców nieruchomości.
W centralnym położeniu w Bosenheim okazały styl architektoniczny nieruchomości wyróżnia się zznacząco odbiega od wiejskiej struktury wsi.



Dokumentacja obiektu jest dostępna ze względu na wiek tylko w ograniczonym zakresie – chętnie udostępnimy Państwu wszystkie dostępne informacje.

Lokalizacja