Maison individuelle moderne sur un grand terrain dans un quartier calme

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

La maison moderne, construite en 2015-2017, a de nouveau été rénovée cette année. Elle se trouve dans une rue secondaire calme.
Rez-de-chaussée 90 m² :
On entre dans la maison par l’entrée couverte. À droite, l’escalier récemment carrelé avec une belle rampe en bois mène à l’étage. À gauche se trouve la petite salle de bains avec fenêtre, douche, lavabo et WC. À côté, on accède à la buanderie avec tous les raccordements nécessaires, notamment pour le lave-linge, le gaz et les installations techniques.
Le couloir s’ouvre ensuite sur un espace ouvert comprenant la cuisine et le séjour. La cuisine se trouve dans la partie avant. La cuisine intégrée a été nouvellement installée en juillet 2026 et offre beaucoup de place. Elle est équipée d’un combiné réfrigérateur-congélateur, d’une plaque vitrocéramique, d’une hotte aspirante, d’un four à hauteur des yeux et d’un évier. Plus loin se trouve le séjour avec raccordement pour une cheminée. Les deux grandes fenêtres allant jusqu’au sol donnant sur la terrasse se composent chacune d’un élément fixe et de 2 portes à battants. La terrasse située devant (9 m x 5 m) est entièrement couverte. Trois petites marches en pierre mènent de la terrasse au jardin inférieur, car le terrain descend légèrement vers l’arrière, en direction du jardin. De la nouvelle terre végétale a été apportée. Le jardin peut ainsi être aménagé selon ses propres souhaits.
Étage 90 m² :
À l’étage se trouve un grand couloir. Celui-ci peut également être utilisé comme espace de travail.
À droite du couloir se trouve une pièce plus petite. À côté se trouve la grande salle de bains avec baignoire et paroi de douche, lavabo avec meubles, WC, sèche-serviettes et fenêtre.
La pièce située en face est très grande (28 m²), mais peut être transformée et divisée en 2 pièces. Les deux fenêtres allant jusqu’au sol se composent, comme dans le séjour du rez-de-chaussée, chacune d’un élément fixe et de deux portes à battants. Le grand balcon (4,50 m x 5 m) se trouve devant l’une de ces fenêtres.
Combles/Esprit de toiture :
Un escalier escamotable mène aux combles, qui peuvent encore être aménagés. Ils peuvent être utilisés comme espace de rangement, réserve ou salle de jeux pour de jeunes enfants.
Le rez-de-chaussée et l’étage sont équipés d’un chauffage au sol et chauffés au gaz. Les fenêtres à triple vitrage et la bonne isolation permettent d’obtenir une bonne performance énergétique.
Au rez-de-chaussée et à l’étage, toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants extérieurs électriques.
Toute la maison a été entièrement carrelée fin 2025 et le même design a été utilisé dans chaque pièce/espace.

À l’extérieur, plusieurs places de stationnement sont disponibles. La construction d’un garage dans la partie avant est également encore possible. Selon les renseignements du service de l’urbanisme, une emprise au sol de 50 m², une hauteur de 3 m et 9 m de façade directe sont autorisésLimite avec le voisin possible sans permis de construire.
3 caméras sont installées à l’extérieur de la maison, ce qui permet la surveillance du terrain.
Autour de la maison, une grande surface est pavée de pierres perméables à l’eau. L’eau de pluie qui ne peut pas s’y infiltrer s’écoule dans une fosse d’infiltration séparée.
À l’avant du terrain, une fosse d’eaux usées de 5 500 litres est enterrée et un raccordement à la rue a été installé afin de pouvoir pomper les eaux usées.
À l’arrière du terrain, il y a également un raccordement à un puits, par exemple pour l’arrosage du jardin.

Les charges mensuelles s’élèvent environ à :
140 € de gaz,
65 € d’électricité,
40 € d’Internet,
5 € d’eau
Faire évacuer 5 mètres cubes d’eaux usées tous les 3 mois. Selon la consommation.

La surface habitable comprend le balcon et la terrasse pour moitié.
Autres photos et documents sur demande.

Emplacement