Nowoczesny dom jednorodzinny na dużej działce w spokojnej lokalizacji

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Nowoczesny dom, wybudowany w latach 2015–2017, został w tym roku ponownie wyremontowany. Znajduje się przy spokojnej bocznej ulicy.
Parter 90 m²:
Do domu wchodzi się przez zadaszone wejście. Po prawej stronie nowo wyłożone płytkami schody z piękną drewnianą poręczą prowadzą na piętro. Po lewej stronie znajduje się mała łazienka z oknem, prysznicem, umywalką i WC. Obok znajduje się pomieszczenie gospodarcze ze wszystkimi przyłączami, takimi jak pralka, gaz i instalacje techniczne.
Korytarz przechodzi następnie w otwartą przestrzeń kuchni i salonu. W przedniej części znajduje się kuchnia. Zabudowa kuchenna została nowo zamontowana w lipcu 2026 roku i oferuje dużo miejsca. Jest wyposażona w chłodziarko-zamrażarkę, płytę ceramiczną, okap, piekarnik na wysokości oczu i zlewozmywak. Dalej znajduje się salon z przyłączem do kominka. Dwa duże okna sięgające do podłogi, wychodzące na taras, składają się ze stałego elementu oraz każdy z 2 skrzydeł drzwiowych. Znajdujący się przed nimi taras (9 m x 5 m) jest całkowicie zadaszony. Z tarasu trzy małe kamienne stopnie prowadzą do dolnej części ogrodu, ponieważ działka opada lekko w kierunku ogrodu. Nawieziono nową warstwę ziemi urodzajnej. Ogród można zatem urządzić według własnych życzeń.
Piętro 90 m²:
Na piętrze znajduje się duży korytarz. Może on również służyć jako miejsce do pracy.
Po prawej stronie korytarza znajduje się mniejszy pokój. Obok mieści się duża łazienka z wanną i ścianką prysznicową, umywalką z szafkami, WC, grzejnikiem na ręczniki i oknem.
Naprzeciwległy pokój jest bardzo duży (28 m²), ale można go przebudować na 2 pokoje, czyli podzielić. Dwa okna sięgające do podłogi, podobnie jak w salonie na dole, składają się każde ze stałego elementu i dwóch skrzydeł drzwiowych. Przed jednym z tych okien znajduje się duży balkon (4,50 m x 5 m).
Poddasze/strych:
Rozkładane schody prowadzą na strych, który można jeszcze zaadaptować. Możliwe jest wykorzystanie go jako miejsca do przechowywania, spiżarni lub pokoju zabaw dla mniejszych dzieci.
Parter i piętro są wyposażone w ogrzewanie podłogowe i ogrzewane gazem. Okna z potrójnymi szybami i dobre ocieplenie zapewniają dobry parametr energetyczny.
Na parterze i piętrze wszystkie okna są wyposażone w elektryczne żaluzje zewnętrzne.
Cały dom został pod koniec 2025 roku ponownie wyłożony płytkami, a w każdym pokoju/pomieszczeniu zastosowano ten sam design.

Na zewnątrz znajduje się kilka miejsc parkingowych. Ponadto możliwa jest jeszcze budowa garażu w przedniej części. Według informacji urzędu budowlanego możliwe jest tutaj 50 m² powierzchni zabudowy, 3 m wysokości i 9 m bezpośredniejGranica z sąsiadem możliwa bez pozwolenia na budowę.
Na zewnątrz domu zamontowano 3 kamery, co umożliwia monitorowanie posesji.
Wokół domu duży obszar wyłożono kamieniami przepuszczającymi wodę. Woda deszczowa, która nie może tu wsiąknąć, spływa do osobnej studni chłonnej.
W przedniej części posesji w gruncie zainstalowano zbiornik na ścieki o pojemności 5.500 litrów oraz wykonano przyłącze do ulicy, aby umożliwić wypompowywanie ścieków.
W tylnej części posesji znajduje się ponadto przyłącze studni, np. do podlewania ogrodu.

Miesięczne koszty dodatkowe wynoszą około:
140 € gaz,
65 € prąd,
40 € internet,
5 € woda
co 3 miesiące należy wywozić 5 metrów sześciennych ścieków. W zależności od zużycia.

W powierzchni mieszkalnej balkon i taras uwzględniono w połowie.
Dalsze zdjęcia i dokumenty na życzenie.

Lokalizacja