Published on 30/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 213 m² |
| Rooms | 4 |
|---|
| Plot area | 1338 m² |
|---|---|
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 559.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,624.41 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57 % inkl. Mwst) |
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More financing calculators and assumptionsLa casa moderna, construida entre 2015 y 2017, fue renovada nuevamente este año. Se encuentra en una tranquila calle secundaria.
Planta baja 90 m²:
Se accede a la casa por la entrada cubierta. A la derecha, la escalera recién alicatada, con una bonita barandilla de madera, conduce a la planta superior. A la izquierda se encuentra el pequeño baño con ventana, ducha, lavabo e inodoro. Junto a él está el cuarto de servicio, con todas las conexiones necesarias, como lavadora, gas e instalaciones técnicas.
El pasillo desemboca en la zona abierta de cocina y salón. En la parte delantera se encuentra la cocina. La cocina amueblada se instaló nueva en julio de 2026 y ofrece mucho espacio. Está equipada con combi frigorífico-congelador, placa vitrocerámica, campana extractora, horno a la altura de los ojos y fregadero. Más adelante se encuentra el salón, con conexión para una chimenea. Las dos grandes ventanas hasta el suelo que dan a la terraza constan de un elemento fijo y 2 puertas abatibles cada una. La terraza situada delante (9 m x 5 m) está completamente cubierta. Desde la terraza, tres pequeños escalones de piedra conducen al jardín inferior, ya que el terreno desciende ligeramente hacia la parte posterior, en dirección al jardín. Se ha añadido tierra vegetal nueva. Por tanto, el jardín puede diseñarse según los propios deseos.
Planta superior 90 m²:
En la planta superior hay un gran pasillo. También puede utilizarse como lugar de trabajo.
A la derecha del pasillo se encuentra una habitación más pequeña. Junto a ella está el gran baño con bañera y mampara de ducha, lavabo con armarios, inodoro, radiador toallero y ventana.
La habitación situada enfrente es muy grande (28 m²), pero puede transformarse en 2 habitaciones, es decir, dividirse. Las dos ventanas hasta el suelo constan, al igual que en el salón de la planta baja, de un elemento fijo y dos puertas abatibles cada una. Delante de una de estas ventanas se encuentra el gran balcón (4,50 m x 5 m).
Buhardilla/ático:
Una escalera plegable conduce a la buhardilla, que todavía puede acondicionarse. Aquí es posible utilizarla como espacio de almacenamiento, despensa o cuarto de juegos para niños pequeños.
La planta baja y la planta superior disponen de calefacción por suelo radiante y se calientan con gas. Las ventanas con triple acristalamiento y el buen aislamiento proporcionan un buen valor energético.
En la planta baja y la planta superior, todas las ventanas están equipadas con persianas exteriores eléctricas.
Toda la casa fue alicatada de nuevo a finales de 2025 y en cada habitación/espacio se utilizó el mismo diseño.
En el exterior hay varias plazas de aparcamiento. Además, todavía es posible construir un garaje en la zona delantera. Según la información de la oficina de urbanismo, aquí son posibles 50 m² de superficie construida, 3 m de altura y 9 m de línea directaLindero con el vecino posible sin licencia de obra.
En el exterior de la casa hay 3 cámaras instaladas, lo que permite vigilar la propiedad.
Alrededor de la casa hay una gran superficie pavimentada con piedras permeables al agua. El agua de lluvia que aquí no puede infiltrarse fluye hacia un pozo de infiltración independiente.
En la zona delantera de la propiedad hay un depósito de aguas residuales de 5.500 litros instalado en el terreno y se ha colocado una conexión hasta la calle para poder bombear las aguas residuales.
En la zona trasera de la propiedad también hay una conexión a un pozo, por ejemplo, para el riego del jardín.
Los gastos adicionales mensuales ascienden aproximadamente a:
140 € de gas,
65 € de electricidad,
40 € de internet,
5 € de agua
Cada 3 meses, retirada de 5 metros cúbicos de aguas residuales. Según el consumo.
En la superficie habitable están incluidos el balcón y la terraza al 50 %.
Más fotos y documentación previa solicitud.
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