| Tür | Diğer |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 208 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 5 |
|---|---|
| Banyolar | 3 |
| Arsa alanı | 735 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 33 m² |
| Satış fiyatı | 1.049.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.043,27 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarEn üst düzeyde yaşam – zamansız mimari, sıra dışı ferahlık hissi ve rüya gibi uzak manzaralar
Bu sıra dışı mimar imzalı bungalov, özgün mimariyi, geniş mekân boyutlarını ve önü kapanmayan yerleşim yeri kıyısındaki konumunu özel karaktere sahip bir yaşam alanında birleştiriyor.
Gärtringen-Rohrau’da yaklaşık 735 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde yer alan taşınmaz, zemin kattaki geniş ana daireye ve bodrum kattaki ayrı bir yardımcı daireye dağılmış yaklaşık 208 m² yaşam alanı sunuyor.
Özel bir husus, yapının ortaya çıkış hikâyesinde daha ilk aşamada kendini gösteriyor: Ev, milenyum dönümünde sahipleri tarafından kendi yaşam merkezleri için kişiye özel olarak planlanıp inşa edilmiş. Buna bağlı olarak ön planda standart çözümler değil, kalite, uzun ömürlülük ve kişisel tasarım yer almış. Kalın Poroton dış duvarlara sahip masif yapı, özenle seçilmiş yüksek kaliteli malzemeler ve çok sayıdaki özel üretim marangoz işi, bu anlayışı günümüzde de yansıtıyor.
Mimari açıdan da ev belirgin biçimde öne çıkıyor. Kavisli bina cephesi ve merkezi holdeki geniş ışıklık, ona özgün karakterini kazandırıyor. Işıklık, doğal gün ışığını yaşam ve yatak alanları arasındaki geçişe taşıyarak özel bir mekân etkisi yaratıyor.
Zemin katın kalbini, yaklaşık 68 m² büyüklüğündeki etkileyici yaşam ve yemek alanı oluşturuyor. Yerden tavana uzanan pencere yüzeyleri mekânı doğaya açıyor ve çayırlara ve çevredeki ormanlık tepelere bakış sunuyor. Açık renk mermer zemin ve yerden ısıtma, zamansız zarafeti keyifli yaşam konforuyla birleştiriyor. Geniş çalışma yüzeylerine ve bol depolama alanına sahip ayrı bir mutfak, yaşam katını tamamlıyor.
Özel alanlarda da kişiye özgü ayrıntılar devam ediyor: Yatak odasındaki özel üretim gömme dolaplar, entegre çalışma alanı ve yüksek kaliteli doğal taş lavabolu, ölçüye uygun gömme dolaplara sahip banyo, özel karakteri vurguluyor. Bitişiğindeki gün ışığı alan banyoya sahip başka bir oda, aile veya misafirler için ek alan sunuyor.
Özenle düzenlenmiş bahçe ve elektrikli tente sahip geniş teras, yaşam alanını açık havaya taşıyor. Önü kapanmayan yerleşim yeri kıyısındaki konum, huzur ve mahremiyet sunarken çevredeki doğaya büyüleyici manzaralar açıyor.
Bodrum katta yaklaşık 47 m² yaşam alanına ve kendi girişine sahip ayrı bir yardımcı daire bulunuyor. Dairede mutfaklı bir yaşam alanı, bir yatak odası, Gün ışığı alan bir banyo, ayrı bir WC, bir antre ve pratik bir depo bulunmaktadır. Isıtma radyatörler aracılığıyla sağlanmaktadır. Böylece yardımcı daire; çok kuşaklı yaşamdan, yakınlar için ayrı bir alana ve bağımsız kiralamaya kadar çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır.
Ana eve doğrudan erişimi olan entegre çift garaj, ilave bir açık otopark alanı ve geniş bodrum ile işlevsel odalar, konutun kullanım alanlarını tamamlamaktadır. Ev, konfor ve düşünülmüş bir bina kontrol sistemi gözetilerek teknik açıdan da donatılmıştır. Bir BUS sistemi, çeşitli işlevlerin merkezi olarak kontrol edilmesini sağlamaktadır; ana evin elektrikli panjurları da bu sisteme dahildir. Sıcak su hazırlamayı destekleyen güneş kolektörleri, fiber optik bağlantı ve uydu alıcısı teknik donanımı tamamlamaktadır.
Hem ana daire hem de yardımcı daire şu anda süresiz olarak kiraya verilmiştir. İlgili kira hukuku koşulları dikkate alınmak kaydıyla, daha sonraki bir tarihte şahsen kullanılması prensip olarak mümkündür.
Seri üretim anlayışıyla planlanmamış, aksine sahiplerinin kişisel beklentilerinden doğmuş bir yuva – bolca alan, bireysellik ve yaşamı doğayla doğrudan buluşturan bir konum.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
