| Тип | інше |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 208 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 735 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 33 m² |
| Ціна продажу | 1.049.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.043,27 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЖиття на найвищому рівні – позачасова архітектура, надзвичайне відчуття простору та чудовий панорамний краєвид
Цей винятковий архітекторський бунгало поєднує індивідуальну архітектуру, просторі приміщення та незабудоване розташування на околиці населеного пункту, створюючи оселю з особливим характером.
На ділянці площею близько 735 м² у Gärtringen-Rohrau нерухомість пропонує близько 208 м² житлової площі, розподіленої між просторою основною квартирою на першому поверсі та окремою квартирою для персоналу в підвальному поверсі.
Особливість виявляється вже в історії створення: на межі тисячоліть будинок був індивідуально спланований і збудований власниками для власного проживання. Відповідно, на першому плані були не стандартні рішення, а якість, довговічність та індивідуальне оформлення. Масивна конструкція з товстими зовнішніми стінами з Poroton, добірні високоякісні матеріали та численні столярні роботи на замовлення й сьогодні відображають ці вимоги.
В архітектурному плані будинок також помітно вирізняється. Вигнутий фасад будівлі та великий світловий купол у центральній передпокої надають йому індивідуального стилю. Світловий купол спрямовує природне денне світло в перехід між житловою та спальною зонами й створює особливе відчуття простору.
Серцем першого поверху є вражаюча житлово-їдальня зона площею близько 68 м². Вікна від підлоги до стелі відкривають приміщення природі та дарують краєвид на луки й вкриті лісом височини навколо. Світла мармурова підлога та підлогове опалення поєднують позачасову елегантність із приємним житловим комфортом. Окрема кухня з просторими робочими поверхнями та великою кількістю місця для зберігання доповнює житловий рівень.
В інтимній зоні індивідуальні деталі продовжуються: вбудовані шафи на замовлення у спальні, інтегрована робоча зона, а також ванна кімната з високоякісною раковиною з натурального каменю та точно підігнаними вбудованими елементами підкреслюють особливий характер. Ще одна кімната з прилеглою ванною кімнатою з денним світлом пропонує додатковий простір для сім’ї або гостей.
Дбайливо облаштований сад і простора тераса з електричною маркізою розширюють житловий простір просто неба. Незабудоване розташування на околиці населеного пункту забезпечує спокій і приватність та відкриває мальовничі краєвиди на навколишню природу.
У підвальному поверсі розташована окрема квартира для персоналу площею близько 47 м² із власним входом. Вона має житлову зону з кухнею, спальню, ванну кімнату з денним освітленням, окремий туалет, передпокій, а також практичне підсобне приміщення. Опалення здійснюється за допомогою радіаторів. Таким чином, квартира для обслуговуючого персоналу пропонує різноманітні можливості використання — від проживання кількох поколінь і окремої зони для родичів до самостійної здачі в оренду.
Вбудований гараж на два автомобілі з прямим доступом до основного будинку, додаткове відкрите паркомісце, а також просторі підвальні та функціональні приміщення доповнюють житловий простір. Технічне оснащення будинку також було продумане з урахуванням комфорту та раціонального керування будівлею. Система BUS забезпечує централізоване керування різними функціями; зокрема, до неї підключені ролети основного будинку з електроприводом. Сонячні колектори для підтримки підігріву гарячої води, оптоволоконне підключення та супутниковий прийом доповнюють технічне оснащення.
Основна квартира та квартира для обслуговуючого персоналу наразі здаються в оренду на невизначений строк. Подальше власне використання загалом можливе з урахуванням відповідних вимог орендного законодавства.
Оселя, спроєктована не за стандартним шаблоном, а створена відповідно до особистих вимог її власників, — із великою кількістю простору, індивідуальністю та розташуванням, яке безпосередньо поєднує життя з природою.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
