| Rodzaj | Inne |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 208 m² |
| Sypialnie | 3 |
| Pokoje | 5 |
|---|---|
| Łazienki | 3 |
| Obszar wykresu | 735 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 33 m² |
| Cena zakupu | 1.049.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 5 043,27 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńMieszkanie na najwyższym poziomie – ponadczasowa architektura, wyjątkowe poczucie przestrzeni i zachwycający daleki widok
Ten wyjątkowy bungalow zaprojektowany przez architekta łączy indywidualną architekturę, przestronne wnętrza i położenie na niezabudowanym obrzeżu miejscowości, tworząc dom o szczególnym charakterze.
Na działce o powierzchni ok. 735 m² w Gärtringen-Rohrau nieruchomość oferuje około 208 m² powierzchni mieszkalnej, rozłożonej na przestronne mieszkanie główne na parterze oraz oddzielne mieszkanie dodatkowe w piwnicy.
Szczególny charakter nieruchomości widoczny jest już w jej historii powstania: dom został zaplanowany i wybudowany na przełomie tysiąclecia przez właścicieli z myślą o własnym miejscu do życia. W związku z tym najważniejsze były nie rozwiązania standardowe, lecz jakość, trwałość i indywidualna aranżacja. Solidna konstrukcja z grubymi zewnętrznymi ścianami z pustaków Poroton, starannie wybrane wysokiej jakości materiały oraz liczne wykonane na wymiar elementy stolarskie do dziś odzwierciedlają te założenia.
Również pod względem architektonicznym dom wyraźnie się wyróżnia. Zaokrąglona fasada budynku i przestronny świetlik w centralnym holu nadają mu indywidualny charakter. Świetlik doprowadza naturalne światło dzienne do strefy przejściowej między częścią dzienną a sypialną i zapewnia wyjątkowy efekt przestrzenny.
Sercem parteru jest imponująca część dzienna z jadalnią o powierzchni około 68 m². Okna sięgające od podłogi do sufitu otwierają pomieszczenie na naturę i oferują widok na łąki oraz zalesione wzniesienia okolicy. Jasna marmurowa posadzka i ogrzewanie podłogowe łączą ponadczasową elegancję z przyjemnym komfortem mieszkania. Oddzielna kuchnia z przestronnymi blatami roboczymi i dużą ilością miejsca do przechowywania uzupełnia poziom mieszkalny.
W części prywatnej indywidualne detale są kontynuowane: wykonane na wymiar szafy wnękowe w sypialni, zintegrowane miejsce do pracy oraz łazienka z wysokiej jakości umywalką z kamienia naturalnego i dopasowanymi zabudowami podkreślają wyjątkowy charakter. Kolejny pokój z przylegającą łazienką z dostępem do światła dziennego oferuje dodatkową przestrzeń dla rodziny lub gości.
Starannie urządzony ogród i przestronny taras z elektryczną markizą rozszerzają przestrzeń mieszkalną na zewnątrz. Niezabudowane położenie na obrzeżu miejscowości zapewnia spokój i prywatność oraz otwiera malownicze widoki na okoliczną naturę.
W piwnicy znajduje się oddzielne mieszkanie dodatkowe o powierzchni mieszkalnej ok. 47 m² i własnym wejściu. Obejmuje ono część dzienną z kuchnią, sypialnię, łazienkę z dostępem do światła dziennego, oddzielną toaletę, hol oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze. Ogrzewanie zapewniają grzejniki. Dzięki temu mieszkanie dodatkowe oferuje różnorodne możliwości wykorzystania – od zamieszkania wielopokoleniowego, przez oddzielną przestrzeń dla członków rodziny, aż po samodzielny wynajem.
Wbudowany garaż dwustanowiskowy z bezpośrednim dostępem do głównego domu, dodatkowe miejsce postojowe na zewnątrz oraz przestronne piwnice i pomieszczenia techniczne dopełniają ofertę pomieszczeń. Również pod względem technicznym dom wyposażono z myślą o komforcie i przemyślanym zarządzaniu budynkiem. System BUS umożliwia centralne sterowanie różnymi funkcjami; są w nim między innymi zintegrowane elektrycznie sterowane rolety głównego domu. Kolektory słoneczne wspomagające przygotowanie ciepłej wody, przyłącze światłowodowe oraz odbiór telewizji satelitarnej uzupełniają wyposażenie techniczne.
Zarówno mieszkanie główne, jak i mieszkanie dodatkowe są obecnie wynajmowane na czas nieokreślony. Późniejsze zamieszkanie na własne potrzeby jest co do zasady możliwe z uwzględnieniem obowiązujących wymogów prawa najmu.
Dom, który nie został zaprojektowany według standardowego schematu, lecz powstał zgodnie z osobistymi wymaganiami jego właścicieli – oferujący dużo przestrzeni, indywidualny charakter oraz położenie, które bezpośrednio łączy mieszkanie z naturą.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
