*** EN İYİ KONUMDA bir rüya gibi ev *** St. Johannis * 145 m² * Eski bina cazibesi * 6 oda * Tüm kat ***

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Kanepe konforunda evinizi gezebilirsiniz. Bunun için https://www.youtube.com/watch?v=KId342Wi9Js bağlantısını kopyalayıp tarayıcınıza yapıştırmanız yeterlidir.

** Günümüzde artık nadir bulunan bir ALTIN DEĞER sizi bekliyor: Gerçek bir kat dairesi * 6 oda * yaklaşık 155 m² * 3 metreden yüksek tavanlar * Orijinal tarz kapılar * Tavanlarda süsleme boyamaları * en iyi eski yapı tarzında, en iyi konumda bolca karakter * Nürnberg - St. Johannis **

Öncelikle; Şimdi yaklaşık 3.500.- / m² fiyatla güvence altına alın. Fiyatlar şu anda dip seviyede.

Bu harika 6 odalı daire sizi cazibesiyle büyüleyecek. Tavanlar yüksek, odalar büyük ve ferah, pencereler tipik "dikey" ve geniş yüzeyli; böylece her zaman aydınlık ve havadar olur, tavanlar süsleme boyamalarıyla bezenmiş ve orijinal eski tarz kapılar Gründerzeit döneminin cazibesini yansıtıyor. Böyle olmalı! 1894 yılına hoş geldiniz - Beletage’a hoş geldiniz!

Büyük ölçüde korunmuş, ağır meşe basamakları ve korkulukları bulunan merdiven boşluğundan - asansör olmadan - 2. kata çıkarsınız:
Buraya vardığınızda "eve gelmek" daha ilk anda keyif ve konfor sunar: Dolaplar, şifonyerler ve benzerleri için alanı olan geniş bir "eski yapı koridoru", ceketlerinizi, mantolarınızı ve ayakkabılarınızı hemen (düzenli bir şekilde) ortadan kaldırmanızı sağlar ;).
Burada nihayet yeterince alanınız var.

Tüm odalara kattıkları derinlik sayesinde insana belli bir yücelik hissi veren gerçekten harika, yüksek tavanlar hemen dikkat çekiyor.

Koridor, banyonuz, mutfak ve döşeme ve kullanım konusunda yaratıcı olabileceğiniz diğer 6 odaya geçiş sağlar. Tamamen kendi fikirlerinize göre yaşayın!

2012 yılında yenilenip fayanslarla kaplanan banyo sol tarafınızda yer alıyor ve oldukça geniş; küvet ve duşun yanı sıra elbette bir pencereye sahip. Havlu ve benzeri eşyaları koymak için ekstra bir banyo dolabı için bile burada uygun yer bulunuyor.

Banyonun hemen sol yanında mutfak bulunuyor. Şu anda amacını fazlasıyla yerine getiren basit bir "öğrenci mutfağı".
Burada biçim işlevi belirliyor: En iyi Gründerzeit tarzında bu oda, hem bir mutfak tezgâhı hem de küçük bir kahvaltı masası yerleştirilebilecek şekilde tasarlanmış. Ayrıca "çıkarılabilir" duvar sayesinde genişletilmesi bile mümkün.

Şimdiden oldukça etkileyici, ancak şimdi bu Beletage’ın gerçek öne çıkan özelliklerine geçelim:

Altı odadan ikisi, orijinal geniş balıksırtıParke zemin ve tavanlardaki muhteşem süsleme resimleri - gerçek bir rüya.
Odalar elbette büyüklükleri, yüksek tavanları ve her zaman ferah ve son derece konforlu bir eski yapı atmosferini garanti eden büyük pencereleriyle de göz dolduruyor.

Odaların büyüklüğü açısından özellikle altı odadan dördü öne çıkıyor; bu odaların her biri büyük bir oturma odası, büyük bir yemek odası, ev sineması veya hatta kütüphane olarak mükemmel şekilde kullanılabilir.

Mutfağın yanında üç oturma / yatak odası art arda sıralanıyor.

Gerçekten harika: Altı oturma / yemek / yatak odasının tamamı doğrudan birbirine bağlanabilir; çünkü geçişler mevcut (şu anda ustaca ve özenle kapatılmış durumdalar ve yeniden kolayca kullanılabilir hâle getirilebilirler). Böylece örneğin yemek odasına ve oturma odasına doğrudan erişim sağlanabilir; çocuk odasından çocuk odasına veya ev ofisinden yatak odasına geçilebilir - burada da tarzınıza ve yaşamınıza uyacak sonsuz olanak var.

Diğer üç oda ise diğer "üç oda kombinasyonunu" oluşturuyor:
Özgün tarzını koruyan beyefendi odası, aynı zamanda harika bir yemek veya oturma odası olarak da kullanılabilir. Tüm aileniz, misafirleriniz ve arkadaşlarınız için güzel ve büyük bir yemek masasının yanı sıra birkaç rahat kanepe/koltuk için ideal. Burada da tavanlar elbette muhteşem derecede yüksek ve en güzel eski yapı cazibesini yansıtıyor.

Ardından cumbalı oda geliyor: Üç farklı yöne bakan üç büyük pencere - mutlak bir nadirlik! Buna şehrin çatıları üzerinde görkemli bir manzara da dahil. Burada çocuk odası veya ev ofisi olarak harika bir kullanım düşünülebilir; ancak muhteşem manzara dikkatinizi kolayca dağıtabilir. ;-)

Cumbalı odadan tekrar çıkıldığında, daha önce bahsedilen beyefendi odasından arka taraftaki yatak / çocuk odasına geçiliyor. Burada özellikle tavandaki orijinal süsleme resmi büyülüyor - karakterli ve benzersiz.

Tüm güzelliğinin, tarzının ve eski yapı cazibesinin yanı sıra daire/ev, pratik inceliklerden de yoksun değil. Dairenin önünde, elbette çamaşır makinesi ve kurutucu bağlantısı bulunan bir depo/ev işleri odası yer alıyor. Böylece, bolca alanınız olsa bile, hantal bir çamaşır makinesini dairenin içine koyup yer kaplamasına gerek kalmıyor.

Yaklaşık 9 m² büyüklüğünde (kuru) bir bodrum bölmesi ve iç avluda bisikletler, ekipmanlar ve benzeri eşyalar için kilitlenebilir bir sundurma da bulunuyor.

Ama sadece daire bir rüya değil: " altında bulunan tümAnıt koruması altındaki bina, son yıllarda özenle yenilenmiştir. Bunlar arasında çatı ve özenli kumtaşı cepheler de bulunmaktadır.
Bodrum "kuru" ve "iyi kokuyor", rezervler mevcut, komşularınız sempatik ve eğitimli. Her şey tam da olması gerektiği gibi!

Daire, hem kendi kullanımınız hem de yatırım amaçlı satın almanız açısından ilgi çekicidir. Şu anda bu kat öğrencilere çok iyi bir şekilde kiralanmıştır. Buradaki kira sözleşmelerinin süresi kısadır ve eğer kendi kullanımınız için alıcıysanız, mevcut malik satışta daireyi süpürülmüş temizliğinde, yani kiracısız olarak teslim etmeyi taahhüt etmektedir!

Sonuç: Çok güzel ve her şeyden önce gerçekten büyük, birçok öne çıkan özelliğe ve harika ayrıntılara sahip eski yapı dairesi.
"Stil sahibi özel mekânların" tutkunları için ideal ... ve bu, Nürnberg'in en çok rağbet gören bölgelerinden biri olan St. Johannis'te - St. Johannis'teki Beletage dairenize hoş geldiniz!

Konum