| Tür | Villa |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 1232 m² |
| Yatak odaları | 7 |
| Oda | 18 |
|---|---|
| Banyolar | 7 |
| Arsa alanı | 2900 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 795.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 645,29 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGreiz'in merkezi konumunda, yaklaşık 1.232 m² alana ve yaklaşık 2.900 m² büyüklüğünde bir arsaya sahip, Gründerzeit döneminden kalma sıra dışı bir fabrika sahibi villası.
Temsil gücü yüksek mülk, 19. yüzyılın sonunda fabrika sahibi ve Greiz Yün Dokuma Fabrikası'nın kurucusu Franz Hermann Dietel için inşa edilmiştir. Villa, etkileyici tarihî mimariyi geniş alanlarla ve günümüzde hâlihazırda mevcut ticari ve konut amaçlı kullanımla bir araya getiriyor. MPH 1035293-1
Mevcut kira ve hasılat kiralama gelirleri yıllık toplam yaklaşık 60.000 € tutarındadır. Bunun yaklaşık 48.000 €'su yıllık ticari hasılat kiralamasından, yaklaşık 12.000 €'su ise diğer kiralamalardan elde edilmektedir. 795.000 €'luk satış fiyatı üzerinden bu, yaklaşık %7,55 brüt getiriye karşılık gelmektedir.
Mülk 2024 yılında kapsamlı bir şekilde yenilenmiştir. Bazı bölümlerde hâlen sınırlı ölçüde yatırım veya iyileştirme ihtiyacı bulunmaktadır.
İç mekânda çok sayıda sıra dışı tarihî donanım özelliği yer almaktadır: geniş kabul salonları, şömineli oda, balo ve piyano odaları, sanat atölyesi, kış bahçeleri, özenle işlenmiş ahşap kaplamalar, parke, alçı ve süslemeli tavanlar ile tarihî kurşun camlı pencereler. Önceki satış broşüründe toplam 25 oda, 14 yatak odası ve 6 banyo belgelenmiştir. MPH 1035293-1
Büyüklüğü ve oda düzeni sayesinde mülk, mevcut kullanımının yanı sıra konaklama, konut ve ticari kullanım, ofis veya muayenehane kullanımı, seminer ve eğitim konseptleri ya da başka işletme konseptleri gibi çeşitli uzun vadeli kullanım olanakları sunmaktadır.
Gelecekteki kullanım değişikliklerinin somut olarak izin verilebilirliği, alıcı tarafından yetkili makamlarla birlikte incelenmelidir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
795.000 € Görkemli Gründerzeit döneminden kalma fabrika sahibi villası – yaklaşık 1.232 m² – 2024’te yenilendi – yıllık 60.000 € gelir07973 Greiz– Greiz
235.000 € Greiz’in yüksek ve seçkin bir konumunda garajları, yüzme havuzu ve büyük karavan carportu bulunan müstakil tek ailelik ev satılıktır!07973 Greiz
79.500 € Bakımlı, güzel bahçeli ikiz ev07973 Greiz
