| Rodzaj | Willa |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 1232 m² |
| Sypialnie | 7 |
| Pokoje | 18 |
|---|---|
| Łazienki | 7 |
| Obszar wykresu | 2900 m² |
|---|
| Cena zakupu | 795.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 645,29 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńWyjątkowa willa fabrykancka z okresu grynderskiego, położona w centralnej części Greiz, o powierzchni ok. 1.232 m², na działce o powierzchni ok. 2.900 m².
Ta reprezentacyjna posiadłość została wzniesiona pod koniec XIX wieku dla fabrykanta i założyciela greizskiej tkalni wełny, Franza Hermanna Dietela. Willa łączy imponującą historyczną architekturę z przestronnymi wnętrzami oraz prowadzoną już działalnością komercyjną i mieszkaniową. MPH 1035293-1
Obecne przychody z najmu i dzierżawy wynoszą łącznie ok. 60.000 € rocznie. Z tego ok. 48.000 € rocznie przypada na dzierżawę komercyjną, a ok. 12.000 € rocznie na pozostały wynajem. Przy cenie ofertowej 795.000 € odpowiada to teoretycznej rentowności brutto wynoszącej ok. 7,55 %.
W 2024 roku posiadłość została gruntownie odrestaurowana. W niektórych obszarach pozostają jeszcze ograniczone potrzeby inwestycyjne lub optymalizacyjne.
Wnętrza kryją liczne wyjątkowe historyczne elementy wyposażenia: przestronne sale reprezentacyjne, pokój kominkowy, salę balową i pokój muzyczny, atelier artystyczne, ogrody zimowe, bogate boazerie, parkiety, sztukaterie i ozdobne sufity oraz historyczne witraże ołowiowe. Dotychczasowa dokumentacja oferty obejmuje łącznie 25 pokoi, 14 sypialni i 6 łazienek. MPH 1035293-1
Ze względu na wielkość i układ pomieszczeń posiadłość oferuje, poza obecnym sposobem użytkowania, różnorodne możliwości długoterminowego zagospodarowania, na przykład na cele noclegowe, mieszkalne i komercyjne, biurowe lub gabinetowe, na potrzeby seminariów i edukacji albo inne koncepcje operatorskie.
Nabywca powinien sprawdzić u właściwych urzędów, czy planowane przyszłe zmiany sposobu użytkowania będą dopuszczalne.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
795.000 € Okazała willa fabrykanta z okresu grynderskiego – ok. 1.232 m² – odnowiona w 2024 r. – 60.000 € przychodów rocznie07973 Greiz– Greiz
235.000 € Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny z garażami, basenem i dużą wiatą na kampery, położony na eksponowanym wzniesieniu w Greiz!07973 Greiz
79.500 € Zadbany bliźniak z piękną działką ogrodową07973 Greiz
