Sakin Konz konumunda geniş müstakil ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Bu geniş, müstakil tek ailelik ev 2010 yılında sağlam yapı yöntemiyle inşa edilmiş olup, 352 m² büyüklüğündeki arsası üzerinde aile, evden çalışma ve misafirler için bolca alan sunmaktadır. Konut alanı yaklaşık 190,80 m² olup buna yaklaşık 60,40 m² ek kullanım alanı eşlik etmektedir.

Ev tamamen bodrumludur ve bodrum katı, zemin kat, çatı katı ile kullanıma dönüştürülmüş mahya arasındaki kattan oluşmaktadır. Zemin katta geniş oturma ve yemek alanı, mutfak, misafir WC'si ile balkona ve arka bahçe terasına geçişler bulunmaktadır.

Çatı katında üç yatak odası ve küvet, duş, WC ve çift lavabolu konforlu bir banyo bulunmaktadır. Kullanıma dönüştürülmüş mahya arası kat, farklı kullanım olanakları için ek alan sunmakta ve çatı terasına çıkış sağlamaktadır.

Büyük ölçüde konut olarak düzenlenmiş bodrum katında giyinme odalı başka bir yatak veya misafir alanı, ikinci bir banyo ile çamaşırhane, teknik ve depo alanları bulunmaktadır. Doğrudan evin içine entegre edilmiş ve fayansla kaplanmış tandem garaj, iki aracı arka arkaya park etme imkânı sunmaktadır.

Genel olarak üst düzey donanım; hava-su ısı pompası, evin tamamındaki yerden ısıtma, elektrikli panjurlar, doğal taş ve granit kaplamalar, büyük formatlı fayanslar, paslanmaz çelik korkuluklar ve yüksek kaliteli donanımlı banyolarda kendini göstermektedir.

Balkon, bahçe terası ve çatı terası ile üç farklı açık alan mevcuttur. Olağanüstü geniş yaşam alanı özellikle aileler, çok kuşaklı kullanım, misafirler veya yaşam ve çalışmanın bir arada yürütülmesi için uygundur.

Satış doğrudan özel kişiden yapılmakta olup alıcı için komisyonsuzdur.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Ev, genel olarak oldukça üst düzey ve ferah bir donanıma sahiptir:

– sağlam yapı, yapım yılı 2010
– yaklaşık 190,80 m² yaşam alanı
– yaklaşık 60,40 m² ek kullanım alanı
– 352 m² arsa
– tamamen bodrumlu
– bodrum katı büyük ölçüde konut olarak düzenlenmiştir
– çatı terasına erişimli, düzenlenmiş çatı arası
– geniş oturma ve yemek alanı
– birden fazla yatak odası, misafir ve çalışma alanı
– hava-su ısı pompası
– sıcak su hazırlama ısıtma sistemi üzerinden
– evin tamamında yerden ısıtma
– ısı yalıtımlı camlı PVC pencereler
– elektrikli panjurlar
– yüksek kaliteli donanıma sahip iki banyo
– ayrıca misafir WC’si
– çatı katı banyosunda küvet, duş, WC ve çift lavabo
– balkon
– arka tarafta bahçe terası
– geniş çatı terası
– bahçe
– zemin katta ve merdiven alanında doğal taş/granit kaplamalar ile bodrum ve çatı katında büyük formatlı fayanslar
– yüksek kaliteli iç kapılar
– paslanmaz çelik korkuluklar
– spatula tekniği ve stük rozetlerle özenli duvar tasarımı
– oda başına birden fazla priz ve aydınlatma çıkışı bulunan kapsamlı elektrik donanımı
– entegre ve fayans kaplı tandem garaj
– elektrikli ve yalıtımlı seksiyonel kapı
– arka arkaya iki araçlık alan
– döşenmiş ev ve garaj girişi

Talep üzerine taşınmaz, bireysel anlaşmaya bağlı olarak tamamen veya kısmen mobilyalı şekilde de devralınabilir.

Diğer

Satış doğrudan özel kişiden gerçekleştirilmektedir. Alıcılar için emlakçı komisyonu uygulanmaz. Emlakçı taleplerinden ve müşteri edinme tekliflerinden kaçınılmasını rica ederiz.

Ziyaretler yalnızca önceden randevu alınarak gerçekleştirilir. Ciddi şekilde ilgileniyorsanız lütfen tam adınız, telefon numaranız, planlanan kullanım amacı, arzu edilen taşınma tarihi ve finansmanın mevcut durumu hakkında kısa bir bilgi içeren mesaj gönderiniz.

İleri düzey belgeleri ciddi alıcı adaylarına memnuniyetle sunarız.

Tüm bilgiler en iyi bilgimiz doğrultusunda derlenmiştir. Alan bilgileri yaklaşık değerlerdir. Bilgilerin doğruluğu ve eksiksizliği konusunda sorumluluk kabul edilmez. Esas olan, noter huzurunda düzenlenen satış sözleşmesinde yer alan anlaşmalardır.

Yanılma ve ara satış hakkı saklıdır.

Konum

Konum açıklaması

Ev, Konz-Berendsborn’da orman kenarında, yalnızca dokuz haneden oluşan küçük ve özellikle sakin bir yerleşim alanında bulunmaktadır. Geçiş trafiği olmayan çıkmaz sokak konumu, yüksek düzeyde huzur ve mahremiyet sunmaktadır. Bakımlı konut çevresine ağırlıklı olarak müstakil ve iki ailelik evler hâkimdir.

Doğaya yakın ve sakin konumuna rağmen ev merkezi bir yerde bulunmaktadır. Alışveriş imkânlarına, çocuk gündüz bakım merkezlerine, okullara, sağlık hizmetlerine ve çeşitli spor ve boş zaman olanaklarına şehir içinde kolayca ulaşılabilir.

Konz, Trier ve Lüksemburg’a yakınlığını Saar ve Mosel nehirleri üzerindeki manzarası güzel konumuyla birleştirmektedir. Diğerlerinin yanı sıra Trier, Wasserbillig ve Lüksemburg yönünde tren ve otobüs bağlantıları bulunmaktadır. Bu nedenle konum, Trier veya Lüksemburg’a işe gidip gelenler için de son derece uygundur.

Konz, ailelere çeşitli ilkokulların yanı sıra bir Gymnasium ve Realschule plus sunmaktadır. Ormana yakınlık, küçük yerleşim topluluğu, sakin çıkmaz sokak konumu ve iyi ulaşılabilirliğin nadir birleşimi, bu konumu özellikle cazip kılmaktadır.