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| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 190 m² |
| Año construido | 2010 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 7 |
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 352 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 3 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 60 m² |
| Precio de compra | 679.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.573,68 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta espaciosa casa unifamiliar independiente fue construida en 2010 con estructura sólida y ofrece mucho espacio para la familia, el trabajo desde casa y los invitados en una parcela de 352 m². La superficie habitable es de aprox. 190,80 m², complementada por aprox. 60,40 m² de superficie útil adicional.
La casa dispone de sótano completo y se distribuye en sótano, planta baja, buhardilla y un ático abuhardillado acondicionado. En la planta baja se encuentran la amplia zona de salón y comedor, la cocina, un aseo de invitados, así como los accesos al balcón y a la terraza ajardinada trasera.
En la buhardilla hay tres dormitorios y un cómodo baño con bañera, ducha, WC y lavabo doble. El ático abuhardillado acondicionado ofrece espacio adicional para diferentes posibilidades de uso y conduce a la terraza en la azotea.
El sótano, acondicionado principalmente como espacio habitable, incluye otra zona para dormitorio o invitados con vestidor, un segundo baño, así como superficies para lavandería, instalaciones y almacenamiento. El garaje tándem embaldosado e integrado directamente en la casa ofrece espacio para dos vehículos en fila.
El equipamiento general de alta calidad se refleja, entre otros aspectos, en la bomba de calor aire-agua, la calefacción por suelo radiante en toda la casa, las persianas enrollables eléctricas, los revestimientos de piedra natural y granito, las baldosas de gran formato, las barandillas de acero inoxidable y los baños equipados con materiales de alta calidad.
Con el balcón, la terraza ajardinada y la terraza en la azotea hay tres espacios exteriores diferentes disponibles. La excepcionalmente amplia oferta de espacios resulta especialmente adecuada para familias, uso multigeneracional, invitados o para combinar vivienda y trabajo.
La venta se realiza directamente por parte de un particular y sin comisión para el comprador.
La casa cuenta con un equipamiento general de categoría superior y muy espacioso:
– construcción maciza, año de construcción 2010
– aprox. 190,80 m² de superficie habitable
– aprox. 60,40 m² de superficie útil adicional
– parcela de 352 m²
– sótano completo
– planta sótano acondicionada predominantemente como espacio habitable
– buhardilla acondicionada con acceso a la terraza de la cubierta
– amplia zona de estar y comedor
– varias zonas para dormir, invitados y trabajo
– bomba de calor aire-agua
– producción de agua caliente mediante la instalación de calefacción
– calefacción por suelo radiante en toda la casa
– ventanas de PVC con acristalamiento aislante
– persianas enrollables de accionamiento eléctrico
– dos baños equipados con materiales de alta calidad
– aseo adicional para invitados
– bañera, ducha, WC y lavabo doble en el baño de la buhardilla
– balcón
– terraza ajardinada posterior
– amplia terraza en la cubierta
– jardín
– revestimientos de piedra natural/granito en la planta baja y la zona de escaleras, así como azulejos de gran formato en la planta sótano y la buhardilla
– puertas interiores de alta calidad
– barandillas de acero inoxidable
– elaborado diseño de paredes con técnica de espatulado y rosetones de estuco
– amplio equipamiento eléctrico con varios enchufes y salidas de luz en cada estancia
– garaje tándem integrado y alicatado
– puerta seccional eléctrica y aislada
– espacio para dos vehículos en fila
– acceso pavimentado a la casa y al garaje
Si se desea, la propiedad también puede adquirirse, previo acuerdo individual, totalmente o parcialmente amueblada.
La venta se realiza directamente de particular. Para los compradores no se aplica ninguna comisión de agencia. Rogamos abstenerse de consultas de agencias y ofertas de captación.
Las visitas se realizan exclusivamente previa concertación de una cita. En caso de interés serio, envíenos un breve mensaje con su nombre completo, número de teléfono, uso previsto, fecha de entrada deseada y una breve información sobre el estado de la financiación.
Estaremos encantados de facilitar documentación adicional a los interesados serios en la compra.
Todos los datos se han recopilado según nuestro leal saber y entender. Las superficies indicadas son aproximadas. No se asume ninguna responsabilidad por la exactitud y exhaustividad. Son determinantes los acuerdos establecidos en el contrato notarial de compraventa.
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La casa se encuentra en Konz-Berendsborn, en una pequeña zona residencial especialmente tranquila junto al bosque, con solo nueve viviendas. Su ubicación en una calle sin salida y sin tráfico de paso ofrece un alto grado de tranquilidad y privacidad. El entorno residencial está cuidado y se caracteriza principalmente por casas unifamiliares y bifamiliares.
A pesar de su ubicación tranquila y cercana a la naturaleza, la casa está situada en una zona céntrica. Las posibilidades de compra, guarderías, colegios, atención médica y diversas actividades deportivas y de ocio son fácilmente accesibles dentro del término municipal.
Konz combina la proximidad a Tréveris y Luxemburgo con su atractiva ubicación paisajística junto a los ríos Sarre y Mosela. Existen conexiones de tren y autobús, entre otras, en dirección a Tréveris, Wasserbillig y Luxemburgo. Por ello, la ubicación también es muy adecuada para quienes se desplazan diariamente a Tréveris o Luxemburgo.
Para las familias, Konz ofrece varias escuelas primarias, así como un instituto de educación secundaria y una Realschule plus. La rara combinación de proximidad al bosque, pequeño conjunto residencial, tranquila ubicación en una calle sin salida y buena accesibilidad hace que la ubicación resulte especialmente atractiva.
298.000 € Konz: Casa unifamiliar adosada por un lado con una parcela extraordinariamente grande y garaje54329 Konz
679.000 € Casa unifamiliar espaciosa en una zona tranquila de Konz54329 Konz
