Aktuelle Außenaufnahme
DG & Dachterrasse
EG
UG
Published on 12/08/2026 · Last checked on 17/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 190 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 7 |
| Plot area | 352 m² |
|---|---|
| Year built | 2010 |
| Condition | Well kept |
| Floors in the building | 3 |
| Usable floor area | 60 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 695.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,657.89 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
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The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
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More financing calculators and assumptionsThis spacious, detached single-family home was built in 2010 using solid construction methods and offers plenty of space for family, working from home and guests on a 352 m² plot. The living area is approx. 190.80 m², supplemented by approx. 60.40 m² of additional usable space.
The house has a full basement and extends over the basement, ground floor, upper floor and a converted attic. The ground floor comprises the spacious living and dining area, the kitchen, a guest WC, as well as access to the balcony and the rear garden terrace.
The upper floor contains three bedrooms and a comfortable bathroom with bathtub, shower, WC and double washbasin. The converted attic provides additional space for various uses and leads to the roof terrace.
The predominantly residentially finished basement includes another sleeping or guest area with dressing room, a second bathroom, as well as laundry, utility and storage areas. The tiled tandem garage, directly integrated into the house, offers space for two vehicles parked one behind the other.
The overall high-quality features include an air-to-water heat pump, underfloor heating throughout the house, electrically operated shutters, natural stone and granite flooring, large-format tiles, stainless-steel railings and high-quality bathrooms.
A balcony, garden terrace and roof terrace provide three different outdoor areas. The exceptionally generous amount of space is particularly suitable for families, multigenerational living, guests or combining living and working.
The property is being sold directly by the owner and is commission-free for buyers.
Das Haus verfügt über eine insgesamt sehr gehobene und großzügige Ausstattung:
– massive Bauweise, Baujahr 2010
– ca. 190,80 m² Wohnfläche
– ca. 60,40 m² zusätzliche Nutzfläche
– 352 m² Grundstück
– vollständig unterkellert
– Untergeschoss überwiegend wohnlich ausgebaut
– ausgebauter Spitzboden mit Zugang zur Dachterrasse
– großzügiger Wohn- und Essbereich
– mehrere Schlaf-, Gäste- und Arbeitsbereiche
– Luft-Wasser-Wärmepumpe
– Warmwasserbereitung über die Heizungsanlage
– Fußbodenheizung im gesamten Haus
– Kunststofffenster mit Isolierverglasung
– elektrisch betriebene Rollläden
– zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer
– zusätzliches Gäste-WC
– Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschtisch im Dachgeschossbad
– Balkon
– rückwärtige Gartenterrasse
– großzügige Dachterrasse
– Garten
– Naturstein-/Granitbeläge im Erdgeschoss und Treppenbereich sowie großformatige Fliesen in Unter- und Dachgeschoss
– hochwertige Innentüren
– Edelstahlgeländer
– aufwendige Wandgestaltung mit Spachteltechnik und Stuckrosetten
– umfangreiche Elektroausstattung mit mehreren Steckdosen und Lichtauslässen je Raum
– integrierte und geflieste Tandemgarage
– elektrisches und gedämmtes Sektionaltor
– Platz für zwei Fahrzeuge hintereinander
– befestigte Haus- und Garagenzufahrt
Auf Wunsch kann die Immobilie nach individueller Vereinbarung auch vollständig oder teilweise möbliert übernommen werden.
Der Verkauf erfolgt direkt von privat. Für Käufer fällt keine Maklerprovision an. Von Makleranfragen und Akquiseangeboten bitten wir abzusehen.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung. Bitte senden Sie uns bei ernsthaftem Interesse eine kurze Nachricht mit Ihrem vollständigen Namen, Ihrer Telefonnummer, der geplanten Nutzung, dem gewünschten Einzugstermin und einer kurzen Information zum Stand der Finanzierung.
Weiterführende Unterlagen stellen wir ernsthaften Kaufinteressenten gerne zur Verfügung.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen zusammengestellt. Flächenangaben sind Circa-Angaben. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Maßgeblich sind die im notariellen Kaufvertrag getroffenen Vereinbarungen.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Das Haus befindet sich in Konz-Berendsborn in einem kleinen, besonders ruhigen Wohnbereich am Wald mit lediglich neun Parteien. Die Sackgassenlage ohne Durchgangsverkehr bietet ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Das Wohnumfeld ist gepflegt und überwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt.
Trotz der naturnahen und ruhigen Lage ist das Haus zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, medizinische Versorgung sowie verschiedene Sport- und Freizeitangebote sind im Stadtgebiet gut erreichbar.
Konz verbindet die Nähe zu Trier und Luxemburg mit der landschaftlich reizvollen Lage an Saar und Mosel. Bahn- und Busverbindungen bestehen unter anderem in Richtung Trier, Wasserbillig und Luxemburg. Damit eignet sich die Lage auch sehr gut für Berufspendler nach Trier oder Luxemburg.
Für Familien bietet Konz mehrere Grundschulen sowie ein Gymnasium und eine Realschule plus. Die seltene Kombination aus Waldnähe, kleinem Wohnensemble, ruhiger Sackgassenlage und guter Erreichbarkeit macht die Lage besonders attraktiv.
