Просторий односімейний будинок у тихому Конці

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Цей просторий окремо розташований односімейний будинок було зведено у 2010 році за капітальною технологією; він пропонує багато місця для сім’ї, роботи з дому та гостей на земельній ділянці площею 352 м². Житлова площа становить близько 190,80 м², доповнена приблизно 60,40 м² додаткової корисної площі.

Будинок повністю має підвальне приміщення та складається з підвального поверху, першого поверху, мансардного поверху, а також облаштованого горищного приміщення. На першому поверсі розташовані простора вітальня та обідня зона, кухня, гостьовий туалет, а також виходи на балкон і розташовану позаду будинку садову терасу.

На мансардному поверсі розташовані три спальні та комфортабельна ванна кімната з ванною, душем, туалетом і подвійним умивальником. Облаштоване горищне приміщення пропонує додатковий простір для різноманітного використання та має вихід на терасу на даху.

Переважно облаштований як житловий підвальний поверх включає ще одну спальну або гостьову зону з гардеробною, другу ванну кімнату, а також приміщення для прання, технічні та комори. Інтегрований безпосередньо в будинок облицьований плиткою тандемний гараж вміщує два автомобілі, розташовані один за одним.

Загалом високоякісне оснащення проявляється, зокрема, у тепловому насосі «повітря-вода», підлоговому опаленні по всьому будинку, електричних рольставнях, покриттях із натурального каменю та граніту, великоформатній плитці, перилах із нержавіючої сталі, а також у високоякісно обладнаних ванних кімнатах.

Балкон, садова тераса та тераса на даху пропонують три різні відкриті зони. Надзвичайно простора житлова площа особливо добре підходить для сімей, проживання кількох поколінь, гостей або поєднання житла та роботи.

Продаж здійснюється безпосередньо від приватного власника, без комісії для покупця.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Будинок має загалом дуже високоякісне та просторе оснащення:

– масивна конструкція, рік будівництва 2010
– близько 190,80 м² житлової площі
– близько 60,40 м² додаткової корисної площі
– земельна ділянка площею 352 м²
– повністю підвальний
– підвальний поверх переважно облаштований як житловий
– облаштований горищний поверх із виходом на терасу на даху
– простора житлово-їдальня зона
– кілька спальних, гостьових і робочих зон
– тепловий насос типу «повітря-вода»
– підготовка гарячої води через опалювальну систему
– тепла підлога в усьому будинку
– пластикові вікна з ізоляційним склінням
– ролети з електричним приводом
– два ванні кімнати з високоякісним оснащенням
– додатковий гостьовий туалет
– ванна, душ, туалет і подвійний умивальник у ванній кімнаті на мансардному поверсі
– балкон
– садова тераса з тильного боку
– простора тераса на даху
– сад
– покриття з натурального каменю/граніту на першому поверсі та в зоні сходів, а також великоформатна плитка у підвальному та мансардному поверхах
– високоякісні міжкімнатні двері
– перила з нержавіючої сталі
– складне оформлення стін із використанням шпаклювальної техніки та ліпних розеток
– комплексне електричне оснащення з кількома розетками та виводами для освітлення в кожній кімнаті
– інтегрований облицьований плиткою тандемний гараж
– електричні та утеплені секційні ворота
– місце для двох автомобілів один за одним
– облаштований під’їзд до будинку та гаража

За бажанням нерухомість також може бути повністю або частково передана з меблями за індивідуальною домовленістю.

інше

Продаж здійснюється безпосередньо від приватного власника. Для покупців комісія агентства нерухомості не стягується. Просимо утриматися від запитів агентів та пропозицій щодо залучення клієнтів.

Перегляди здійснюються виключно за попередньою домовленістю. У разі серйозної зацікавленості надішліть нам коротке повідомлення із зазначенням вашого повного імені, номера телефону, запланованого використання, бажаної дати заселення та короткої інформації про стан фінансування.

Додаткові документи ми охоче надамо серйозно зацікавленим покупцям.

Усі дані складено з найкращого нашого відома. Відомості про площу є приблизними. Відповідальність за правильність і повноту не гарантується. Визначальними є домовленості, зафіксовані в нотаріальному договорі купівлі-продажу.

Помилки та проміжний продаж залишаються застереженими.

Розташування

Опис місця розташування

Будинок розташований у Konz-Berendsborn, у невеликій, особливо тихій житловій зоні біля лісу, лише з дев’ятьма домоволодіннями. Розташування в тупиковому провулку без наскрізного руху забезпечує високий рівень спокою та приватності. Житлове оточення доглянуте й переважно представлене односімейними та двосімейними будинками.

Попри близькість до природи й тихе розташування, будинок має центральне розташування. Магазини, дитячі садки, школи, медичні заклади, а також різноманітні спортивні та розважальні об’єкти легко доступні в межах міста.

Konz поєднує близькість до Тріра та Люксембургу з мальовничим розташуванням біля річок Саар і Мозель. Залізничне та автобусне сполучення є, зокрема, у напрямку Тріра, Вассербілліга та Люксембургу. Завдяки цьому місце розташування також дуже добре підходить для тих, хто щодня їздить на роботу до Тріра або Люксембургу.

Для сімей Konz пропонує кілька початкових шкіл, а також гімназію та реальну школу плюс. Рідкісне поєднання близькості до лісу, невеликого житлового ансамблю, тихого розташування в тупиковому провулку та хорошої транспортної доступності робить це місце особливо привабливим.