Komisyonsuz: Büyük gelişim potansiyeline sahip 3 odalı daire

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Büyük gelişim potansiyeline sahip 3 odalı daire - komisyonsuz
Burada sunulan 3 odalı daire, bakımlı bir apartmanın 1. üst katında yer almaktadır. Çok sayıda tasarım seçeneğine olanak tanıyan, iyi düşünülmüş bir oda planıyla öne çıkmaktadır. Yaklaşık 71 m2 yaşam alanı sunan daire, hem kendi kullanımınız hem de yatırım için ideal bir temel oluşturmaktadır.
1950'lerin sonlarında inşa edilen bina toplam dört kattan oluşmakta ve yalnızca 9 bağımsız bölümden oluşan, yönetilebilir büyüklükte bir kat mülkiyeti topluluğunun parçasıdır – sakin ve hoş bir yaşam ortamına önem veren herkes için kesinlikle bir artı noktadır.
Giriş alanı sizi açık bir koridor ve hoş bir ışık aksıyla karşılamaktadır. 3 oda oldukça iyi – büyük ölçüde dik açılı – bir plana sahip olup, kendi yaşam fikirlerinizi gerçeğe dönüştürmek için ideal bir temel sunmaktadır.
Ayrı mutfak, yaşam alanından net bir mekânsal ayrım sağlamakta ve 10 m2'den biraz fazla alanıyla kişisel tasarım için yeterli yer sunmaktadır.
Özel bir öne çıkan özellik, kısa sürede en sevdiğiniz yere dönüşebilecek güneybatı cepheli balkondur: akşam saatlerine kadar güneş, huzur, temiz hava - kendi alanınızda günlük hayata küçük bir mola.
Daire oldukça sade bir şekilde tasarlanmıştır. Tamamen işlevseldir, ancak bazı bölümleri de artık eskime belirtileri göstermektedir - ancak fırsat da tam olarak burada yatmaktadır: Bu daireyi adım adım kişisel evinize dönüştürün ve gerçekten size uyan bir yaşam ortamı oluşturun - yatırımcılar için de idealdir.
Büyük ve kuru bir bodrum odası ek depolama alanı sağlamaktadır. Garaj veya bahçe bulunmamaktadır.
Önemli bilgiler:
3 oda
yaklaşık 71 m2 yaşam alanı
1. üst kat
yaklaşık 1960 yapım yılı
Güneybatı balkonu
Ayrı mutfak
Büyük bodrum odası
9 bağımsız bölümlü WEG
C enerji verimliliği sınıfı, sade ve kısmen eski donanım

Konum

Konum açıklaması

Kentsel, canlı ve ulaşım bağlantıları mükemmel.
Gayrimenkul, popüler Hamburg semti Barmbek-Süd'deki Komponistenviertel'de yer almaktadır; kentsel yaşamı köklü bir komşuluk ortamıyla birleştiren, rağbet gören bir konut bölgesidir.
Barmbek son yıllarda Hamburg'un en dinamik semtlerinden biri hâline gelmiş olup şehir yaşamı, altyapı ve yeşil dinlenme alanlarının ideal karışımıyla öne çıkmaktadır.
Alışveriş olanakları, kafeler, restoranlar ve günlük ihtiyaçlara yönelik tüm tesisler hemen yakınındadır. Yakındaki Hamburger Meile ayrıca geniş bir mağaza ve hizmet seçeneği sunmaktadır. Kreşlere, okullara ve oyun alanlarına kısa mesafeler, özellikle aile dostu bir çevre sağlamakta ve günlük yaşamı belirgin şekilde kolaylaştırmaktadır.
Toplu taşıma bağlantıları mükemmeldir: Birden fazla otobüs ve tren hattı, Hamburg şehir merkezine ve çevre semtlere hızlı ulaşım sağlamaktadır; bu da özellikle işe gidip gelenler için idealdir.
Çevredeki çeşitli yeşil alanlar ve su bölgeleri dinlenme ve boş zaman aktiviteleri için uygundur. Aussenalster, Eilbek veya Osterbek kanalları boyunca yürüyüşler ve yeşil alanlarda geçirilen huzurlu saatler, evin hemen önünde yüksek bir yaşam kalitesi sunmaktadır.
Hem kendi kullanımı için satın alanlar hem de yatırımcılar için cazip, merkezi bir konut bölgesi; yüksek yaşam kalitesi, çok iyi altyapı ve parlak gelecek perspektifleri sunmaktadır.