Bez prowizji: mieszkanie 3-pokojowe z dużym potencjałem rozwoju

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Mieszkanie 3-pokojowe z dużym potencjałem rozwoju – bez prowizji
Oferowane mieszkanie 3-pokojowe znajduje się na 1. piętrze zadbanego budynku wielorodzinnego. Wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, który umożliwia liczne możliwości aranżacyjne. Na powierzchni mieszkalnej wynoszącej ok. 71 m2 stanowi idealną podstawę zarówno dla osób chcących zamieszkać w lokalu, jak i inwestorów.
Budynek wybudowany pod koniec lat 50. obejmuje łącznie cztery kondygnacje i jest częścią niewielkiej wspólnoty mieszkaniowej, liczącej zaledwie 9 lokali – z pewnością jest to atut dla wszystkich, którzy cenią spokojne i przyjemne otoczenie mieszkalne.
Strefa wejściowa wita otwartym korytarzem i przyjemną osią światła. 3 pomieszczenia mają bardzo dobry – w dużej mierze prostokątny – układ i stanowią idealną podstawę do urzeczywistnienia własnych pomysłów na aranżację.
Oddzielna kuchnia zapewnia wyraźne oddzielenie przestrzenne od części mieszkalnej i oferuje, dzięki powierzchni nieco ponad 10 m2, wystarczająco dużo miejsca do indywidualnej aranżacji.
Szczególną atrakcją jest balkon skierowany na południowy zachód, który szybko może stać się Państwa ulubionym miejscem: słońce aż do wieczora, cisza, świeże powietrze – mała chwila wytchnienia od codzienności we własnej przestrzeni.
Mieszkanie jest urządzone w dość prosty sposób. W pełni spełnia swoją funkcję, jednak w niektórych częściach wyraźnie widać upływ czasu – właśnie w tym tkwi jednak również szansa: krok po kroku przekształćcie Państwo to mieszkanie w swój osobisty dom i stwórzcie otoczenie mieszkalne, które naprawdę do Państwa pasuje – również idealne dla inwestorów.
Duża, sucha piwnica zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania. Garaż ani ogród nie są dostępne.
Najważniejsze informacje w skrócie:
3 pokoje
ok. 71 m2 powierzchni mieszkalnej
1. piętro
Rok budowy ok. 1960
Balkon południowo-zachodni
Oddzielna kuchnia
Duża piwnica
Wspólnota mieszkaniowa z 9 lokalami
Klasa efektywności energetycznej C, proste, częściowo starsze wyposażenie

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Miejski, tętniący życiem i doskonale skomunikowany.
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Komponistenviertel, w popularnej hamburskiej dzielnicy Barmbek-Süd – cenionej lokalizacji mieszkaniowej, która łączy miejskie życie z ukształtowaną społecznością sąsiedzką.
W ostatnich latach Barmbek stał się jedną z najbardziej dynamicznie rozwijających się dzielnic Hamburga i zachwyca idealnym połączeniem miejskiego życia, infrastruktury oraz zielonych miejsc wypoczynku.
Sklepy, kawiarnie, restauracje oraz wszystkie obiekty niezbędne na co dzień znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Położone w pobliżu centrum handlowe Hamburger Meile oferuje ponadto szeroki wybór sklepów i usług. Krótkie drogi do żłobków, przedszkoli, szkół i placów zabaw zapewniają szczególnie przyjazne rodzinom otoczenie i wyraźnie ułatwiają codzienne życie.
Dojazd transportem publicznym jest doskonały: kilka linii autobusowych i kolejowych zapewnia szybkie dotarcie do centrum Hamburga oraz okolicznych dzielnic – idealne rozwiązanie dla osób dojeżdżających do pracy.
W okolicy znajduje się wiele terenów zielonych i zbiorników wodnych, które sprzyjają wypoczynkowi i rekreacji. Spacery wzdłuż Außenalster, kanału Eilbek lub Osterbek, a także relaksujące chwile na łonie natury zapewniają wysoką jakość życia tuż za progiem.
Atrakcyjna, centralna lokalizacja mieszkaniowa o wysokiej jakości życia, bardzo dobrej infrastrukturze i najlepszych perspektywach na przyszłość – zarówno dla osób planujących zamieszkać w nieruchomości, jak i dla inwestorów kapitałowych.