Wohnzimmer (KI-generiert)
Wohnzimmer
Küche (KI-generiert)
Schlafzimmer
Schlafzimmer2 (KI-generiert))
Schlafzimmer2 aktuell
Flur (KI-generiert)
Blick vom Balkon
Grundriss (Teilungserklärung)
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 71 m² |
| Год построен | 1960 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Полы в здании | 4 |
|---|
| Цена покупки | 425.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 985,92 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений3-комнатная квартира с большим потенциалом развития — без комиссии
Предлагаемая здесь 3-комнатная квартира расположена на 1-м этаже ухоженного многоквартирного дома. Она отличается продуманной планировкой, открывающей многочисленные возможности для оформления. Жилая площадь около 71 м2 предоставляет идеальную основу как для собственного проживания, так и для инвестирования.
Построенное в конце 1950-х годов здание состоит всего из четырёх этажей и является частью небольшой жилищной собственности, включающей только 9 квартир — безусловно, это плюс для всех, кто ценит спокойную и приятную жилую атмосферу.
Входная зона встречает вас открытым коридором и приятной световой осью. 3 комнаты имеют очень удачную — преимущественно прямоугольную — планировку и предлагают идеальную основу для воплощения собственных идей об интерьере.
Отдельная кухня обеспечивает чёткое пространственное отделение от жилой зоны и при площади чуть более 10 м2 предоставляет достаточно места для индивидуального оформления.
Особой изюминкой является балкон, ориентированный на юго-запад, который быстро может стать вашим любимым местом: солнце до вечерних часов, тишина, свежий воздух — небольшой уголок для отдыха от повседневности в собственном пространстве.
Квартира оформлена довольно просто. Она полностью функциональна, но некоторые её элементы уже заметно устарели — однако именно в этом заключается возможность: шаг за шагом превратите эту квартиру в свой личный дом и создайте жилую среду, которая действительно вам подходит, — также идеально для инвесторов.
Большое сухое подвальное помещение обеспечивает дополнительное место для хранения. Гараж или сад отсутствуют.
Основные характеристики:
3 комнаты
около 71 м2 жилой площади
1-й этаж
Год постройки: около 1960 года
Балкон, ориентированный на юго-запад
Отдельная кухня
Большое подвальное помещение
Жилищная собственность с 9 квартирами
Класс энергоэффективности C, простая, частично устаревшая отделка
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Городская, оживлённая и превосходно связанная с транспортной сетью.
Недвижимость расположена в квартале Компонистенфиртель в популярном гамбургском районе Бармбек-Зюд — востребованном жилом районе, сочетающем городскую жизнь с устоявшимся соседским окружением.
За последние годы Бармбек превратился в один из самых динамично развивающихся районов Гамбурга и привлекает идеальным сочетанием городской жизни, инфраструктуры и зелёных зон для отдыха.
Магазины, кафе, рестораны, а также все объекты повседневной инфраструктуры находятся в непосредственной близости. Расположенный неподалёку торговый центр Hamburger Meile предлагает большой выбор магазинов и услуг. Короткие пути до детских садов, школ и игровых площадок создают особенно благоприятную для семей среду и заметно облегчают повседневную жизнь.
Связь с общественным транспортом превосходна: несколько автобусных и железнодорожных линий обеспечивают быстрое сообщение с центром Гамбурга и соседними районами — идеально для тех, кто ездит на работу.
Для отдыха и досуга в окрестностях доступны различные зелёные зоны и водоёмы. Прогулки вдоль Внешнего Альстера, каналов Айльбек- или Остербек, а также спокойные часы на природе обеспечивают высокое качество жизни прямо у порога дома.
Привлекательное центральное жилое расположение с высоким качеством жизни, очень хорошей инфраструктурой и отличными перспективами на будущее — как для собственного проживания, так и для инвесторов.
249.000 € ГАМБУРГСКОЕ ОЩУЩЕНИЕ УЮТА22083 Hamburg Barmbek-Süd
209.000 € Полностью меблированная 2-комнатная квартира в популярном квартале Композиторов в Бармбек-Зюд22083 Hamburg– Barmbek-Süd
249.000 € Светлая 2-комнатная квартира, свободна к заселению, в квартале Композиторов, без комиссии22083 Hamburg Wandsbek– Barmbek-Süd
