1,5-Zi.-Gartenwohnung
Hauseingang
Eingang Flur
Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer
Küche mit Fenster
Bad mit Fenster
Treppe Flur zum Hobbyraum
Hobbyraum
Hobbyraum Flur
Keller
Aufgang vom Hobbyraum ins EG
Gartenhaus
Pavillon (ohne Möbel)
Published on 26/05/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Ground-floor flat |
|---|---|
| Floor | 0 |
| Living area approx. | 52 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 1,5 |
| Year built | 1994 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 400.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 7,692.31 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Toplam yaklaşık 65 m² (hobi odasının yaşam alanına yalnızca yarısı dahil edilmiştir) büyüklüğündeki bu eşsiz 1,5 odalı bahçe dairesi, zemin kat ve bodrum katta yer almakta olup ideal olarak binanın arka tarafında konumlanmıştır. Bahçe evi ve kameriye, bahçenin genel görünümünü uyumlu bir şekilde tamamlamaktadır.
Gelişmiş yerleşim dokusuna sahip bu uyumlu konut kompleksi; bakımlı bahçe mimarisiyle öne çıkmakta, sakin ancak merkezi bir konumda yer almakta ve yakın çevresinde Edeka, kafeli fırın, kasap ile okullar, anaokulları, doktorlar ve eczaneler gibi çok sayıda alışveriş ve hizmet imkânı sunmaktadır.
Standart iç donanım, zemin katta 3 camlı büyük pencere ve teras kapısı, üst ve bodrum katlarda laminat, ankastre mutfak, banyo ve hobi odası ideal olarak birer pencereye sahiptir. Bodrum katta özel olarak örülmüş bodrum odası kiracı tarafından çalışma odası olarak kullanılmış olup, önüne toprak yığılması mümkündür. Bahçe (yaklaşık 100 m²) yalnızca kullanım hakkına sahip olup çitle çevrilidir. Bahçede bir bahçe kulübesi ve bir çardak bulunmaktadır. Isıtma sistemi ve büyük penceresi bulunan hobi odasına yalnızca oturma odasından değil, ayrıca garajdan da ulaşılabilir. Zemin katta vestiyer olarak düzenlenebilecek küçük bir depo odası bulunmaktadır. Yeraltı garajındaki park yeri tek araçlık olup, çift katlı sistem değildir.
Evde 11 daire bulunmaktadır; ev, sessiz bir konumda, caddeden uzakta ve hoş bir komşuluk topluluğuna sahip olarak yer almaktadır.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Gartenstadt Trudering, Münih'in doğusunda, konut kalitesi ile altyapının iyi bir karışımını sunan, popüler ve çok cazip bir semttir. U-Bahn/S-Bahn ve otobüs aracılığıyla toplu taşıma bağlantısı daireye çok yakın mesafededir. Günlük ihtiyaçlar için çok sayıda alışveriş ve tedarik imkânına yakın çevrede yürüyerek veya bisikletle kolayca ulaşılabilir. Spor tutkunları da dinlenmek isteyenler de burada aradıklarını bulur. Yakındaki yeşil alanlar, spor sahaları ve rekreasyon tesisleri açık hava etkinliklerine davet eder, çeşitlilik ve dinlenme imkânı sunar.
