1,5-Zi.-Gartenwohnung
Hauseingang
Eingang Flur
Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer
Küche mit Fenster
Bad mit Fenster
Treppe Flur zum Hobbyraum
Hobbyraum
Hobbyraum Flur
Keller
Aufgang vom Hobbyraum ins EG
Gartenhaus
Pavillon (ohne Möbel)
Published on 26/05/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Ground-floor flat |
|---|---|
| Floor | 0 |
| Living area approx. | 52 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 1,5 |
| Year built | 1994 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 400.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 7,692.31 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsЭта уникальная 1,5-комнатная садовая квартира на первом этаже и в подвале общей площадью около 65 кв. м (комната для хобби учитывается в жилой площади только наполовину) идеально расположена с тыльной стороны здания. Садовый домик и павильон гармонично дополняют общий вид сада.
Весь гармоничный жилой ансамбль в сложившемся престижном районе отличается ухоженной садовой архитектурой; он расположен в тихом, но при этом центральном месте, в непосредственной близости от многочисленных магазинов, таких как Edeka, пекарни с кафе, мясной лавки, а также школ, детских садов, врачей и аптек.
Обычная внутренняя отделка, большое окно и террасный элемент на первом этаже с тройным остеклением, ламинат на верхнем и нижнем этажах, встроенная кухня, ванная комната и хобби-комната в оптимальном варианте имеют окно. Дополнительный кирпичный подвал на нижнем этаже использовался арендатором как рабочий кабинет, и его можно было бы засыпать землёй с откосом. Сад (ок. 100 кв. м) находится в единоличном пользовании и огорожен забором. В саду есть садовый домик и павильон. Хобби-комната, оборудованная отоплением и большим окном, доступна не только из гостиной, но и дополнительно из гаража. На первом этаже есть небольшая кладовая, которую можно оборудовать как гардеробную. Парковочное место в подземном гараже — одиночное, не двухъярусное.
В доме 11 квартир, он расположен в тихом месте, вдали от дороги, с приятным сообществом жильцов.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Гартенштадт Трудеринг — популярный и очень привлекательный район на востоке Мюнхена, предлагающий удачное сочетание качества жизни и инфраструктуры. Оптимальное сообщение с общественным транспортом посредством метро/городской электрички и автобуса находится в непосредственной близости от квартиры. Многочисленные магазины и объекты инфраструктуры для повседневных нужд находятся поблизости, до них можно легко дойти пешком или добраться на велосипеде. Здесь найдётся занятие как для любителей спорта, так и для тех, кто ищет отдых. Зелёные зоны, спортивные площадки и объекты досуга поблизости приглашают к активному отдыху на свежем воздухе и предлагают разнообразие и возможность расслабиться.
