1,5-Zi.-Gartenwohnung
Hauseingang
Eingang Flur
Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer
Küche mit Fenster
Bad mit Fenster
Treppe Flur zum Hobbyraum
Hobbyraum
Hobbyraum Flur
Keller
Aufgang vom Hobbyraum ins EG
Gartenhaus
Pavillon (ohne Möbel)
Published on 26/05/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Ground-floor flat |
|---|---|
| Floor | 0 |
| Living area approx. | 52 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 1,5 |
| Year built | 1994 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 400.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 7,692.31 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Ця унікальна 1,5-кімнатна садова квартира на першому поверсі та в підвалі загальною площею близько 65 кв. м (до житлової площі зараховується лише половина кімнати для хобі) ідеально розташована з тильного боку будівлі. Садовий будиночок і павільйон гармонійно доповнюють загальний вигляд саду.
Весь гармонійний житловий ансамбль у сформованому районі з наявною забудовою вирізняється доглянутою садовою архітектурою; розташований у тихому, але водночас центральному місці з численними можливостями для покупок, зокрема Edeka, пекарнею з кафе, м’ясною крамницею, а також школами, дитячими садками, лікарями та аптеками в безпосередній близькості.
Звичайне внутрішнє оздоблення, велике вікно та елемент тераси на першому поверсі з потрійним склінням, ламінат на верхньому та цокольному поверхах, вбудована кухня, ванна кімната, а також кімната для хобі оптимально мають вікно. Додатково вимурований підвал на цокольному поверсі орендар використовував як робочий кабінет; його, ймовірно, можна обсипати ґрунтом. Сад (прибл. 100 кв. м) призначений для одноосібного користування та огороджений парканом. У саду є садовий будиночок і павільйон. Кімната для хобі, обладнана опаленням і великим вікном, має вихід не лише з вітальні, а й додатково доступна з гаража. На першому поверсі є невелика комора, яку можна облаштувати як гардероб. Паркомісце в підземному гаражі є окремим місцем, а не місцем Duplex.
Будинок має 11 квартир, розташований у тихому місці, подалі від вулиці, з приємною спільнотою мешканців.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Садове місто Трудеринг — популярний і дуже привабливий район на сході Мюнхена, який пропонує вдале поєднання якості житла та інфраструктури. Оптимальне сполучення з громадським транспортом за допомогою метро/міської електрички та автобуса розташоване в безпосередній близькості від квартири. Численні магазини й можливості забезпечення товарами повсякденного вжитку в найближчому оточенні можна легко дістатися пішки або велосипедом. Тут знайдуть заняття як прихильники спорту, так і ті, хто шукає відпочинку. Зелені зони, спортивні майданчики та об’єкти дозвілля поблизу запрошують до активного відпочинку на свіжому повітрі й забезпечують різноманітність та релаксацію.
