Bahçeli, 2 konut birimli ve carportlu geniş iki ailelik ev - Birden fazla nesil için mükemmel

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

DİKKAT: Lütfen YALNIZCA yazılı olarak iletişime geçin. 24 saat içinde kesinlikle bir görüntüleme randevusu önerisi ve taşınmazla ilgili tüm belgeleri önceden içeren bir yanıt alacaksınız.

Dossenheim’ın rağbet gören yerleşim bölgesinde bulunan bu çok yönlü iki aileli ev, olağanüstü geliştirme potansiyeline sahip cazip bir konut mülkü olarak öne çıkmaktadır. 395 m² büyüklüğündeki arsa üzerinde yer alan taşınmaz, hukuken hâlihazırda ayrılmış iki konut birimine dağılan toplam yaklaşık 191 m² yaşam alanı sunmaktadır. Planlı yerleşim düzeni; çok kuşaklı ev, kendi kullanım ile kiralamanın bir arada değerlendirilmesi veya tüm aile için geniş bir müstakil ev olarak çeşitli kullanım olanakları sağlamaktadır.

Zemin kattaki konut birimi yaklaşık 82 m² yaşam alanına sahip olup işlevsel ve aile dostu bir kat planıyla öne çıkmaktadır. Birimde geniş bir oturma odası, bir yatak odası, bir çocuk odası, bir mutfak ve bir banyo bulunmaktadır. Evin giriş bölümünde, açık havada dinlendirici saatler geçirmeye davet eden ve yaşam konforunu hoş bir şekilde tamamlayan teraslı, rahat bir açık oturma alanı yer almaktadır.

İkinci konut birimi üst kat ve kullanıma açılmış çatı katına yayılmakta olup toplam yaklaşık 112 m² yaşam alanı sunmaktadır. Üst katta geniş bir oturma odası, bir yatak odası, bir çocuk odası, bir mutfak ve gün ışığı alan bir banyo bulunmaktadır. Kullanıma açılmış çatı katı, çok çeşitli kullanım olanaklarına sahip ilave odalarla yaşam alanını genişletmekte; aileler, evden çalışma veya kişisel yaşam konseptleri için cazip bir alan sunmaktadır. Bu konut birimi, aynı kattaki korunaklı ve hoş bir mahremiyet sunan ek küçük bir açık oturma alanıyla tamamlanmaktadır.

Taşınmaz, onlarca yıl boyunca sürekli olarak genişletilmiş ve bakımı yapılmıştır. 1952 yılındaki ilk inşaatın ardından 1974/1975 yıllarında zemin kat, iki ek oda ve ilave bir bodrum alanı ile genişletilmiştir. 1997 yılında bina, iki bağımsız kat mülkiyetli daireye ayrılmıştır. Bu kapsamda üst kat yeniden düzenlenmiş, çatı katı ise 1997/1998 yıllarında konut amaçlı kullanıma açılmıştır.

Teknik açıdan da ev bakımlı bir durumdadır. Ağustos 2019’da monte edilen yoğuşmalı gaz kazanı, modern ve enerji verimli bir ısıtma sistemi sağlamaktadır. **Bunun yanı sıra hâlihazırda bir Fiber optik bağlantısı mevcut olup çağdaş ve yüksek performanslı bir internet hizmeti sağlar.** Dış alanların bakımı da düzenli olarak yapılmıştır; 2016 ile 2018 yılları arasında, **arsaya erişimin sağlandığı bir çelik merdiven inşa edilmiştir.**

Bu cazip teklif, **evin kendi carport alanında bulunan üstü kapalı bir otomobil park yeriyle tamamlanmaktadır. Ayrıca carport, kullanım şekline bağlı olarak bisikletler ve/veya bir motosiklet için de ek alan sunmaktadır.**

Genel olarak bu gayrimenkul, esneklik, sağlam yapı ve cazip bir konumun nadir birleşimini sunmaktadır. İki konut birimine hâlihazırda bölünmüş olması, çok çeşitli yaşam ve konut modelleri için sayısız perspektif sunmaktadır. İster kuşaklar arası bir yuva, ister yatırım, isterse geniş bir aile konutu olarak kullanılsın – bu ev bireysel ihtiyaçlarınıza uyum sağlar.

Bergstraße’nin eteklerindeki doğayla iç içe konumu, Dossenheim’ın iyi altyapısı ve çok yönlü kullanım olanakları, bu taşınmazı özel bir fırsat hâline getirmektedir. Kişisel konut hayallerinizi gerçekleştirmek için karaktere, potansiyele ve sayısız olanağa sahip bir gayrimenkul.

Yapay zekâ notu: Görsellerimiz ve metinlerimiz yapay zekâ ile düzenlenmiştir.

Talep üzerine, diğer tüm belgeleri bir veri odasına yönlendiren bağlantı aracılığıyla ve ayrıca inceleme için randevu önerileriyle otomatik olarak alacaksınız.

Konum