Przestronny dom dwurodzinny z ogrodem, 2 lokalami mieszkalnymi i wiatą na samochód – idealny dla kilku pokoleń

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

UWAGA: Prosimy WYŁĄCZNIE o kontakt pisemny. Gwarantujemy odpowiedź w ciągu 24 godzin wraz z propozycją terminu oględzin oraz wszystkimi dokumentami dotyczącymi nieruchomości przesłanymi z wyprzedzeniem.

W pożądanej dzielnicy mieszkaniowej Dossenheim prezentuje się ten wszechstronny dom dwurodzinny jako atrakcyjna nieruchomość mieszkalna o wyjątkowym potencjale rozwoju. Na działce o powierzchni 395 m² nieruchomość oferuje łączną powierzchnię mieszkalną ok. 191 m², rozłożoną na dwa prawnie już wyodrębnione lokale mieszkalne. Przemyślany układ otwiera różnorodne możliwości wykorzystania – czy to jako dom wielopokoleniowy, połączenie własnego zamieszkania z wynajmem, czy jako przestronny dom jednorodzinny dla całej rodziny.

Lokal na parterze obejmuje ok. 82 m² powierzchni mieszkalnej i przekonuje funkcjonalnym oraz przyjaznym rodzinie układem. Składa się z przestronnego salonu, sypialni, pokoju dziecięcego, kuchni oraz łazienki. W strefie wejściowej domu znajduje się przytulny taras, który zachęca do relaksujących chwil na świeżym powietrzu i przyjemnie uzupełnia komfort mieszkania.

Drugi lokal mieszkalny rozciąga się na piętrze oraz zaadaptowanym poddaszu i oferuje łącznie ok. 112 m² powierzchni mieszkalnej. Na piętrze znajduje się przestronny salon, sypialnia, pokój dziecięcy, kuchnia oraz łazienka z dostępem światła dziennego. Zaadaptowane poddasze powiększa powierzchnię mieszkalną o dodatkowe pomieszczenia o różnorodnych możliwościach wykorzystania i tworzy atrakcyjną przestrzeń dla rodzin, pracy zdalnej lub indywidualnych koncepcji mieszkaniowych. Lokal uzupełnia kolejny mały taras na tym poziomie, oferujący chronioną przestrzeń zewnętrzną i przyjemną prywatność.

Nieruchomość była przez dziesięciolecia stale rozbudowywana i utrzymywana w dobrym stanie. Po pierwotnym wybudowaniu w 1952 roku, w latach 1974/1975 parter rozbudowano o dwa dodatkowe pomieszczenia oraz dodatkową część podpiwniczenia. W 1997 roku budynek podzielono na dwa samodzielne lokale stanowiące odrębną własność. W ramach tego przebudowano piętro, a w latach 1997/1998 zaadaptowano poddasze na cele mieszkalne.

Również pod względem technicznym dom prezentuje się w zadbanym stanie. Za nowoczesne i energooszczędne ogrzewanie odpowiada zainstalowany w sierpniu 2019 roku gazowy kocioł kondensacyjny. **Ponadto jużDostępne jest przyłącze światłowodowe, zapewniające nowoczesny i wydajny dostęp do Internetu.** Również tereny zewnętrzne były na bieżąco utrzymywane; w latach 2016–2018 powstały stalowe schody, **którymi prowadzi dostęp do działki.**

Atrakcyjną ofertę uzupełnia **zadaszone miejsce parkingowe dla samochodu osobowego w należącej do domu wiacie garażowej. Ponadto wiata, w zależności od sposobu użytkowania, oferuje dodatkowe miejsce na rowery i/lub motocykl.**

Ogólnie nieruchomość ta oferuje rzadkie połączenie elastyczności, solidnej konstrukcji i atrakcyjnej lokalizacji mieszkalnej. Istniejący już podział na dwa lokale mieszkalne otwiera liczne możliwości dla różnorodnych modeli życia i zamieszkania. Niezależnie od tego, czy jako dom wielopokoleniowy, inwestycja kapitałowa czy przestronna siedziba rodzinna – ten dom dostosowuje się do indywidualnych potrzeb.

Położenie blisko natury u podnóża Bergstraße, dobra infrastruktura Dossenheim oraz różnorodne możliwości użytkowania czynią ten obiekt wyjątkową okazją. Nieruchomość z charakterem, potencjałem i licznymi możliwościami realizacji osobistych marzeń o idealnym domu.

Informacja dotycząca AI: Nasze zdjęcia i teksty zostały przetworzone przy użyciu AI.

Na życzenie wszystkie pozostałe dokumenty otrzymają Państwo automatycznie za pośrednictwem linku do wirtualnego pokoju danych, a także propozycje terminów oględzin.

Lokalizacja