Hausansicht Garten
Luftaufnahme
Haupteingang
Nebengebäude
Garten
Garten 2
Treppenhaus
Terrasse
Wohnzimmer
Badezimmer
Bar / Wohnzimmer
Kaminzimmer
Gäsebad
| Tür | Villa |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 658 m² |
| Yapım yılı | 1900 |
| Yatak odaları | 5 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 18 |
| Banyolar | 7 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 2333 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 3 |
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 4 |
| Satış fiyatı | 2.155.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.275,08 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarRen Nehri kıyısındaki Erpel’de büyük arsalı tarihî villa
Ren Nehri kıyısındaki Erpel’de, yaklaşık 2.333 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde bu tarihî villa yer almaktadır. Mülk sakin bir konumda bulunur; geniş alan, büyük bir bahçe ve yüksek düzeyde mahremiyet sunar.
Müstakil villa, büyük emek ve ayrıntılara gösterilen özenle restore edilmiştir. Bu sırada birçok tarihî unsur korunmuş ve modern malzemelerle tamamlanmıştır.
Evde geniş odalar, yüksek tavanlar ve galerili etkileyici bir merdiven holü bulunmaktadır. Eski bir şövalye salonu da villanın bir parçasıdır ve eve özel bir karakter kazandırır.
Bir diğer özellik ise banyosu ve bahçeye doğrudan erişimi olan özel bardır. Burası keyifli akşamlar, kutlamalar veya aile ve arkadaşlarla geçirilen huzurlu saatler için idealdir.
Mülke ayrıca 2020’de yenilenmiş, konuk alanı, çalışma alanı veya hobi alanı olarak çok yönlü kullanılabilecek bir ek bina dahildir.
Büyük garaj binasında iki kapalı garaj ve yaklaşık 80 m² depolama alanına sahip bir üst kat bulunmaktadır.
Park benzeri bahçede yaşlı ağaçlar ve geniş yeşil alanlar öne çıkar. Arsada ayrıca büyük bir bahçe evi ve iki limonluk bulunmaktadır. Limonluklardan biri masif yapı tekniğiyle, diğeri ise geleneksel ahşap karkas yapı tekniğiyle inşa edilmiştir.
Restorasyon sırasında kaliteli malzemelere büyük önem verilmiştir. Bunlar arasında İspanyol fayansları, tarihî ahşap kapılar, ahşap tavanlar, alçı süslemeler, doğal taş ve parke yer alır. Çeşitli eski sobalar ve şömineler de özenle seçilerek eve entegre edilmiştir.
Donanım
* yaklaşık 2.333 m² arsa
* tarihî villa
* galerili merdiven holü
* eski şövalye salonu
* banyolu özel bar
* bahçeye doğrudan erişim
* şömine ve birkaç soba
* ankastre mutfak
* balkon ve teras
* parke ve fayans
* bodrum
* misafir WC’si
* 2020’de yenilenmiş ek bina
* iki garaj
* yaklaşık 80 m² depolama alanı
* büyük bahçe evi
* iki limonluk
* park benzeri büyük bahçe
* yaşlı ağaçlar
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum – Erpel’de Ren Nehri kıyısında yaşam
Villa, Rheinland-Pfalz’ın kuzeyindeki büyüleyici yerleşimlerden biri olan Erpel’de, Ren Nehri kıyısında bulunmaktadır. Tarihi yerleşim merkezi, Ren Nehri’ne yakınlığı ve doğayla iç içe çevresi, buraya özel bir çekicilik kazandırmaktadır.
Ren Nehri kıyısında yürüyüşler, nehir boyunca bisiklet turları ve geçen gemilerin manzarası, çevredeki şehirlere kolay ulaşım kadar burada günlük yaşamın bir parçasıdır.
Erpel; günlük ihtiyaçlar için alışveriş olanakları, doktor hizmetleri, eczaneler, anaokulları ve okullardan oluşan gelişmiş bir altyapı sunmaktadır. Gastronomi seçenekleri ile çevredeki Ren yerleşimlerinde bulunan kültürel ve turistik destinasyonlar da bu olanakları tamamlamaktadır.
Yakındaki federal yolların yanı sıra A3 ve A59 otoyolları üzerinden Linz am Rhein, Neuwied, Bonn ve Koblenz’e kolayca ulaşılabilir. Toplu taşıma da ek hareketlilik olanakları sunmaktadır.
