Hausansicht Garten
Luftaufnahme
Haupteingang
Nebengebäude
Garten
Garten 2
Treppenhaus
Terrasse
Wohnzimmer
Badezimmer
Bar / Wohnzimmer
Kaminzimmer
Gäsebad
| النوع | فيلا |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 658 m² |
| سنة البناء | 1900 |
| غرف نوم | 5 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 18 |
| الحمامات | 7 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 2333 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 3 |
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 4 |
| سعر البيع | 2.155.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,275.08 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىفيلا تاريخية بقطعة أرض كبيرة في إربل على نهر الراين
تقع هذه الفيلا التاريخية في إربل على نهر الراين، على قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 2.333 م². يقع العقار في مكان هادئ، ويوفر مساحة كبيرة وحديقة واسعة وقدرًا كبيرًا من الخصوصية.
رُممت الفيلا المستقلة بجهد كبير واهتمام بالتفاصيل. وقد حُوفظ على العديد من العناصر التاريخية وأُضيفت إليها مواد حديثة.
يضم المنزل غرفًا واسعة وأسقفًا عالية وبهوًا مهيبًا للسلالم مع معرض. كما تضم الفيلا قاعة فرسان سابقة تضفي على المنزل طابعًا مميزًا.
ومن المميزات الأخرى وجود بار خاص مع حمام ومدخل مباشر إلى الحديقة. وهو مثالي للأمسيات الاجتماعية والاحتفالات أو قضاء أوقات ممتعة مع العائلة والأصدقاء.
ويضم العقار أيضًا مبنى جانبيًا جُدد عام 2020، ويمكن استخدامه لأغراض متعددة، مثل استقبال الضيوف أو العمل أو ممارسة الهوايات.
يوفر مبنى المرآب الكبير مرآبين مغلقين، بالإضافة إلى طابق آخر يضم مساحة تخزين تبلغ نحو 80 م².
تتميز الحديقة الشبيهة بالمنتزه بأشجارها المعمرة ومساحاتها الخضراء الرحبة. كما تضم قطعة الأرض بيتًا كبيرًا للحديقة وبيتين زجاجيين. بُني أحد البيتين الزجاجيين بناءً متينًا، والآخر بالطريقة التقليدية ذات الهياكل الخشبية.
أُولي اهتمام كبير للمواد عالية الجودة أثناء الترميم. وتشمل، من بين أمور أخرى، بلاطًا إسبانيًا وأبوابًا خشبية تاريخية وأسقفًا خشبية وعناصر جصية وحجرًا طبيعيًا وباركيه. كما اختيرت بعناية عدة مواقد قديمة ومواقد نار وأُدمجت في المنزل.
التجهيزات
* قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 2.333 م²
* فيلا تاريخية
* بهو للسلالم مع معرض
* قاعة فرسان سابقة
* بار خاص مع حمام
* مدخل مباشر إلى الحديقة
* مدفأة وعدة مواقد
* مطبخ مجهز
* شرفة وتراس
* باركيه وبلاط
* قبو
* مرحاض للضيوف
* مبنى جانبي جُدد عام 2020
* مرآبان
* مساحة تخزين تبلغ نحو 80 م²
* بيت كبير للحديقة
* بيتان زجاجيان
* حديقة كبيرة شبيهة بالمنتزه
* أشجار معمرة
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
الموقع – السكن على نهر الراين في إربل
تقع الفيلا في إربل على نهر الراين، وهي إحدى البلدات الساحرة في شمال راينلاند-بفالتس. ويضفي المركز التاريخي للبلدة، والقرب من نهر الراين، والمحيط الطبيعي القريب طابعًا مميزًا على المكان.
تُعدّ التنزهات على ضفاف نهر الراين، وجولات الدراجات بمحاذاة النهر، ومشاهدة السفن المارة جزءًا من الحياة اليومية هنا، إلى جانب سهولة الوصول إلى المدن المحيطة.
تتميز إربل ببنية تحتية متطورة تشمل متاجر لتلبية الاحتياجات اليومية، ورعاية طبية، وصيدليات، ورياض أطفال ومدارس. كما تُكمّل المطاعم والوجهات الثقافية والسياحية في بلدات الراين المحيطة هذا العرض.
ومن خلال الطرق الاتحادية القريبة، وكذلك الطريقين السريعين A3 وA59، يمكن الوصول بسهولة، من بين أماكن أخرى، إلى لينتس أم راين، ونويد، وبون، وكوبلنز. كما توفر وسائل النقل العام تنقلًا إضافيًا.
