| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 257 m² |
| Yapım yılı | 1980 |
| Yatak odaları | 5 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 9 |
| Banyolar | 4 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 804 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 2 |
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 100 m² |
| Satış fiyatı | 490.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.906,61 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu müstakil müstakil ev, modern oda düzeni ve yaklaşık 257 m² yaşam alanıyla etkileyicidir. Aileler burada çocuklar, misafirler veya evden çalışma için bolca alan bulur. Çıkmaz sokağın dönüş alanındaki konumu, yeşil manzarası ve doğrudan orman kenarında bulunması huzur ve hissedilir derecede yüksek bir yaşam kalitesi sağlar.
Ana daire yaklaşık 177 m²'dir ve oturma ve yemek alanından oluşan açık bir yaşam konsepti sunar. Güney yönündeki tavandan zemine pencereler bahçeye bakışı açar ve bol ışık sağlar. Daire; birden fazla yatak ve çocuk odasının yanı sıra evden çalışma için ideal olan bir çalışma odasıyla tamamlanır. Ayrı girişe sahip yaklaşık 70 m² büyüklüğündeki müstakil bölüm şu anda kiraya verilmiştir ve yatırım, yakınlar için kullanım veya kişisel kullanım amacıyla çeşitli olanaklar sunar. Gerektiğinde her iki bölüm de yeniden kolayca birbirine bağlanabilir. Ev tamamen bodrumludur; ayrıca yaklaşık 100 m² kullanım alanı mevcuttur.
Ev enerji açısından sağlam durumdadır ve C enerji verimlilik sınıfıyla gelecek için güvenilir bir temel sunar. Şu anda gazlı ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır. Mevcut yerden ısıtma sistemi tüm evde hoş bir yaşam konforu sağlar ve aynı zamanda ısı pompasına kolay geçiş imkânı sunar. 2025 yılında kurulan yaklaşık 13 kWp gücündeki ve 10 kWh depolama kapasiteli fotovoltaik sistem, bağımsızlığı artırır ve enerji maliyetlerini belirgin biçimde düşürür. Pencereler ve çatı da iyi ve uzun ömürlü durumdadır.
Arsa 804 m² büyüklüğündedir ve güneş alan, çok amaçlı kullanılabilen bir bahçe sunar. Burada çocuklar oynamak için alan bulurken yetişkinler terasın keyfini çıkarabilir. Garaj ve araç sundurmasının yanı sıra, örneğin bir karavanı barındırmak ve atölye olarak kullanmak için uygun bir kulübe de mevcuttur.
Sağlam yapı, gelecekteki maliklere iç mekânları kendi isteklerine göre tasarlama özgürlüğü sunar.
Taşınmaz, komisyonsuz olarak doğrudan sahibi tarafından satılmaktadır. Size evi şahsen gösterebilmekten memnuniyet duyarım; sorularınız veya bir inceleme randevusu ayarlamak için her zaman hizmetinizdeyim.
Tüm bilgiler en iyi bilgi ve kanaate dayanmaktadır; ancak doğrulukları konusunda herhangi bir garanti verilemez.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Taşınmaz, Mechernich’in Roggendorf semtinde, dönüş alanına sahip sakin bir çıkmaz sokakta ve aynı zamanda iyi ulaşım bağlantılarına sahip bir konumda yer almaktadır. Süpermarketler, ilçe hastanesi, eczaneler ve diğer mağazaların bulunduğu Mechernich merkezi birkaç dakika içinde ulaşılabilir mesafededir.
Aileler için özellikle cazip olan geniş eğitim olanaklarıdır: Anaokulları, ilkokullar ve lise ile kapsamlı okul gibi ileri düzey okullar çevrede bulunmakta ve bisikletle de kolayca ulaşılabilmektedir. Oyun ve spor alanlarına da kısa sürede ulaşılabilir.
İlçe hastanesinin yanı sıra Mechernich’te çok sayıda pratisyen ve uzman doktor hizmet vermektedir; böylece sağlık hizmetleri de kapsamlı şekilde güvence altındadır. İyi demiryolu ve otoyol bağlantıları sayesinde konum, işe gidip gelenler için de idealdir.
Mechernich Tren İstasyonu sadece yaklaşık üç dakikalık sürüş mesafesindedir. Buradan Köln’e (yaklaşık 45 dakikalık yolculuk süresi), Bonn’a ve Euskirchen’e trenler sefer yapmaktadır. A1 otoyoluna arabayla on dakikadan kısa sürede, Köln’e bir saatten kısa sürede ve Euskirchen’e yaklaşık 20 dakikada ulaşılabilir.
Çevre ayrıca çeşitli boş zaman aktiviteleri sunmaktadır. Kommern’deki LVR Açık Hava Müzesi, Satzvey Kalesi veya Kakush Mağaraları popüler gezi destinasyonlarıdır. Bunun yanı sıra Eifel Milli Parkı’na yakınlık; yürüyüşler, bisiklet turları ve doğayla iç içe dinlenme için ideal koşullar sunmaktadır.
499.000 € Mechernich'te Özel Yeni Yapı: Granit, Mutfak ve Bahçeyle Mükemmel Şekilde Tamamlandı53894 Mechernich
449.000 € Bakımlı, çatı katında boş dairesi, büyük güney bahçesi ve garajı bulunan iki ailelik ev53894 Mechernich– Harzheim
129.900 € Küçük, rahat ve olanaklarla dolu53894 Mechernich / Kalenberg
